出售积水别墅合同标准文本

出售积水别墅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的积水别墅（以下简称“该别墅”）的所有权。

2.买受方有意购买该别墅。

3.双方经友好协商，就买卖该别墅事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其名下位于____________________的积水别墅出售给买受方。

1.2该别墅的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的账户。

三、交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给买受方。

3.2买受方应在收到房屋及相关权属证书后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由各自承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付房屋及相关权属证书的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的积水别墅（以下简称“该别墅”）的所有权。

2.买受方有意购买该别墅，但由于资金原因，需丙方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，要求丙方作为担保方参与本合同。

4.双方经友好协商，就买卖该别墅事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其名下位于____________________的积水别墅出售给买受方。

1.2该别墅的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付至出卖方指定的账户。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下买受方应向出卖方支付的转让价格承担连带保证责任。

3.2丙方保证在买受方未按约定支付转让价格的情况下，在接到出卖方通知后____________________个工作日内，代为支付买受方应支付的转让价格。

四、交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给买受方。

4.2买受方应在收到房屋及相关权属证书后____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由各自承担。

六、甲方权益保障

6.1出卖方有权要求买受方提供购买该别墅的资金来源证明，以确保买受方具备支付转让价格的能力。

6.2出卖方有权要求丙方提供担保方的相关资质证明，以确保担保方的担保能力。

6.3出卖方有权在买受方未按约定支付转让价格的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方违约责任

7.1买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2买受方未按约定办理房屋过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，有助于降低甲方在交易过程中承担的风险，保障甲方的权益。

10.2第三方的介入，有助于确保交易资金的安全，促进交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易的安全、合规。

11.2甲方通过设定乙方违约责任和丙方担保责任，进一步保障了甲方的利益，为甲方的权益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的积水别墅（以下简称“该别墅”）。

2.出卖方同意出售该别墅给买受方，但买受方由于资金不足，需要丙方提供融资支持。

3.丙方愿意为买受方提供融资，并要求出卖方在特定条件下同意交易。

4.双方及丙方经友好协商，就买卖该别墅事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其名下位于____________________的积水别墅出售给买受方。

1.2该别墅的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为买受方提供总额不超过人民币____________________元的融资服务，用于支付该别墅的余款。

3.2丙方提供的融资服务利率为____________________%，还款期限为____________________年。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在规定时间内交付房屋及相关权属证书。

4.2买受方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，包括但不限于资金到位时间和贷款利率。

4.3买受方有权在出卖方或丙方违约时，根据合同约定追究其违约责任。

五、甲方违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付房屋及相关权属证书的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2出卖方未按约定条件接受买受方支付定金的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买受方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地使用权证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受