2025年度精装修房屋买卖及配套设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修房屋买卖及配套设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______一、房屋及配套设施的基本情况1.房屋基本情况：（1）房屋坐落：_______（2）房屋结构：_______（3）房屋面积：_______（4）房屋用途：_______（5）房屋权属证书编号：_______2.配套设施基本情况：（1）配套设施名称：_______（2）配套设施位置：_______（3）配套设施面积：_______（4）配套设施用途：_______二、房屋及配套设施的买卖及租赁价格1.房屋买卖价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.配套设施租赁价格：人民币_______元/月。三、房屋及配套设施的交付及使用1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及配套设施交付乙方使用。2.乙方应按照甲方的要求，在交付房屋及配套设施后_______日内，办理入住手续。3.乙方在使用房屋及配套设施过程中，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度。四、付款方式1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付房屋及配套设施的购房款和租赁保证金，共计人民币_______元。2.乙方支付购房款和租赁保证金后，甲方应向乙方出具收款凭证。3.乙方在租赁期满后，无违约行为，租赁保证金无息退还。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋及配套设施的，应向乙方支付_______元/日的违约金。2.乙方未按约定支付购房款和租赁保证金的，应向甲方支付_______元/日的违约金。3.乙方在使用房屋及配套设施过程中，违反国家有关法律法规及甲方制定的各项规章制度的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估、鉴定、维修等服务的独立法人或其他组织。（1）房地产中介服务机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）担保公司；（5）评估机构；（6）鉴定机构；（7）维修服务公司；（8）其他为甲乙双方提供相关服务的机构。二、第三方责任1.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。2.第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额如下：（1）房地产中介服务机构：中介服务费用总额的_______倍；（2）律师事务所：律师服务费用总额的_______倍；（3）会计师事务所：审计服务费用总额的_______倍；（4）担保公司：担保金额的_______倍；（5）评估机构：评估服务费用总额的_______倍；（6）鉴定机构：鉴定服务费用总额的_______倍；（7）维修服务公司：维修服务费用总额的_______倍；（8）其他服务机构：根据服务性质及合同约定确定。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。3.第三方有权在履行合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理建议。四、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照本合同约定，向甲方提供相关服务；（2）甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用；（3）第三方在履行合同过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照本合同约定，向乙方提供相关服务；（2）乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用；（3）第三方在履行合同过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应积极配合第三方履行合同义务；（3）第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方共同承担责任，应根据合同约定及实际情况确定。五、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供相关服务。2.第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方按照服务协议约定，履行合同义务。4.甲乙双方根据合同约定，向第三方支付服务费用。六、本部分修正条款与合同具有同等法律效力。七、本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等，用以证明房屋的权属情况。2.房屋买卖合同：甲乙双方签订的房屋买卖合同，作为房屋买卖的正式文件。3.配套设施清单：详细列明配套设施的种类、数量、使用状况等，作为配套设施交付的依据。4.房屋及配套设施的维修保养记录：记录房屋及配套设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明付款的实际情况。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁、诉讼等。8.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、鉴定报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋及配套设施：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）房屋及配套设施存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）未按约定提供相关文件：甲方应向乙方提供相应的文件，否则应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付购房款及租赁保证金：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金。（2）擅自改变房屋及配套设施的结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按约定使用房屋及配套设施：乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（3）违反合同约定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。2.乙方