2025年广州租赁市场租赁合同范本（含家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年广州租赁市场租赁合同范本（含家电）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为_______。1.2租赁物附属设施包括：_______（列举具体设施，如家具、家电等）。1.3租赁物现状：_______（描述租赁物现状，如装修情况、设施完好程度等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______（如：每月支付、每季度支付等）。2.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用与保管3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.2乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。3.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、更换或添置，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。五、租赁物的维修与养护5.1租赁期间，租赁物的维修、养护责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修或承担维修费用；（3）租赁物附属设施的维修、养护责任，按双方约定执行。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定条件交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。.2第三方介入合同，是指甲乙双方在履行本合同时，需要引入第三方参与合同履行或提供相关服务的行为。二、第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。.4第三方介入的程序：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件。三、第三方责任限额.5第三方介入本合同，其责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同中的责任，仅限于促成甲乙双方签订本合同，不承担租赁物本身的质量、安全及违约责任。（2）担保方：担保方在本合同中的责任，限于按照担保协议约定，对乙方支付租金的义务进行担保。（3）维修服务提供方：维修服务提供方在本合同中的责任，限于按照维修服务协议约定，对租赁物的维修服务负责。（4）保险代理方：保险代理方在本合同中的责任，限于按照保险代理协议约定，代理乙方购买相关保险，并协助乙方索赔。四、第三方与其他各方的划分说明.6第三方介入本合同后，各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定执行；（2）第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的书面协议执行；（3）第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的书面协议执行；（4）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不涉及本合同约定的内容。五、第三方变更与退出.7第三方在介入本合同期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。.8第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，并签订书面协议。六、第三方介入与本合同的关系.9第三方介入本合同，不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。.10第三方介入本合同，不改变甲乙双方在本合同中的地位和责任。.11第三方介入本合同，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。.12本合同附件中包含的第三方协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方产权证明文件：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物的所有权。.2租赁物现状描述：由甲方提供的租赁物现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施清单等。.3租赁物附属设施清单：详细列出租赁物所包含的家具、家电等附属设施，包括品牌、型号、数量等信息。.4租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。.5第三方协议：包括中介协议、担保协议、维修服务协议、保险代理协议等，明确第三方介入的具体事项和责任。.6租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。.7争议解决协议：如双方协商不成，需提交的争议解决协议，包括仲裁协议、诉讼协议等。.8其他：双方认为需要附在本合同中的其他文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：.9甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）未按约定条件交付租赁物：甲方应承担乙方因此遭受的损失，并赔偿乙方相应的费用。.10乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏租赁物及其附属设施：乙方应负责修复或赔偿相应的费用。.11第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未促成合同签订：中介方应退还中介费。（2）担保方未履行担保义务：担保方应承担相应的赔偿责任。（3）维修服务提供方未按约定提供服务：维修服务提供方应退还维修费用，并承担相应的赔偿责任。（4）保险代理方未按约定代理购买保险：保险代理方应退还代理费用，并承担相应的赔偿责任。.12违约责任示例：（1）甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划入住，乙方因此遭受了额外费用。甲方应赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。（2）乙方