2025年度烤房租赁与智能控制系统合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度烤房租赁与智能控制系统合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就烤房租赁与智能控制系统事宜达成如下协议：一、租赁标的1.2烤房的具体位置为：________________，面积：________________平方米。二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。2.2租赁期限届满，甲乙双方可根据实际情况协商续签。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金人民币￥________元，租金支付方式为现金支付。四、租赁费用及押金4.1租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费、税费等一切相关费用。4.2乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币￥________元，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方退还租赁物及设备后七个工作日内无息退还押金。五、租赁物及设备的交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将烤房及相关设备交付乙方使用。5.2乙方应在甲方交付租赁物及设备时，对租赁物及设备进行验收。如乙方发现租赁物及设备存在质量问题或不符合本合同约定的，应在验收时提出，甲方应在七个工作日内予以维修或更换。六、租赁物的使用及维护6.1乙方在租赁期间应妥善使用租赁物及设备，不得擅自拆卸、改装、转让、转租、抵押、赠与等。6.2乙方应对租赁物及设备进行定期维护，确保其正常使用。七、智能控制系统7.1甲方应在本合同签订之日起____日内，为乙方提供智能控制系统及相关设备。7.2乙方在租赁期间应妥善使用智能控制系统，不得擅自修改、破坏、非法侵入等。7.3乙方如对智能控制系统提出维修或更换需求，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内予以维修或更换。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2甲方未能按照本合同约定按时交付租赁物的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。8.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.4乙方违反本合同约定，擅自拆卸、改装、转让、转租、抵押、赠与租赁物的，应赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________________________（甲方盖章）________________（乙方签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁与智能控制系统的运行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁与智能控制系统的相关协议；（2）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供技术服务，对智能控制系统进行维护、升级或提供相关培训；（4）提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的争议。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成协议，但不承担甲乙双方履行合同的责任。（2）担保方：在甲乙双方履行合同过程中，对乙方可能产生的债务承担连带责任。（3）技术服务提供方：按照合同约定，对智能控制系统进行维护、升级或提供相关培训，确保系统正常运行。（4）法律咨询方：提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的争议，但不承担争议解决结果的责任。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用。（2）担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并在乙方违约时行使担保权利。（3）技术服务提供方：有权要求甲方支付技术服务费用，并在甲方违约时要求赔偿损失。（4）法律咨询方：有权收取法律咨询服务费用。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介服务费用不超过合同总金额的__%。（2）担保方：担保责任限额不超过合同总金额的__%。（3）技术服务提供方：技术服务费用不超过合同总金额的__%。（4）法律咨询方：法律咨询服务费用不超过合同总金额的__%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于本合同约定的范围内，与其他各方无关。5.2第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。5.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前__日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照变更后的协议执行。七、争议解决7.1第三方介入本合同过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方在平等、自愿的基础上达成的，具有同等法律效力。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________________________（甲方盖章）________________（乙方签字或盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.烤房及配套设施清单要求：详细列明烤房及其配套设施的名称、型号、数量、规格、生产日期等。说明：本清单作为租赁标的物的具体描述，由甲方提供并经乙方确认。2.智能控制系统技术参数说明要求：详细说明智能控制系统的功能、性能、操作方法、维护保养等内容。说明：本说明由甲方提供，用于乙方了解和使用智能控制系统。3.租赁物及设备验收记录要求：记录租赁物及设备在交付和验收时的状态，包括外观、功能、性能等。说明：本记录由乙方在验收时填写，并由甲方签字确认。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本凭证由乙方提供，作为租金已支付的证据。5.水电费、物业管理费等费用清单要求：详细列明租赁期间产生的相关费用，包括日期、金额、支付方式等。说明：本清单由乙方提供，作为费用支付的依据。6.押金收据要求：记录押金的收缴日期、金额、收据编号等。说明：本收据由甲方提供，作为押金已收缴的证据。7.争议解决协议要求：记录甲乙双方在争议解决过程中达成的协议内容。说明：本协议由甲乙双方在争议解决后签署，作为解决争议的依据。8.第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的目的、方式、责任、权利等内容。说明：本协议由甲乙双方与第三方共同签署，作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时交付租赁物及设备；b)租赁物及设备存在质量问题；c)未按时收取租金；d)未履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：a)未按时支付租金；b)损坏租赁物及设备；c)未妥善使用智能控制系统；d)未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未能按时交付租赁物及设备的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；b)租赁物及设备存在质量问题的，甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；c)未按时收取租金的，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金；d)未履行合同约定的其他义务的，甲方应承担相应的违约责任。乙方违约责任：a)未能按时支付租金的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；b)损坏租赁物及设备的，乙方应承担赔偿责任；c)未妥善使用智能控制系统的，乙方应承担相应的责任；d)未履行合同约定的其他义务的，乙方应承担相应的违约责任。