2025年度江苏二手房产买卖合同修订版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度江苏二手房产买卖合同修订版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______联系电话：_______住址：_______乙方（买方）：_______联系电话：_______住址：_______一、标的房产1.标的房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______。2.标的房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，层数为_______层。3.标的房产的土地使用权类型为_______，土地使用权面积为_______平方米，使用期限自_______至_______。二、买卖价格及支付方式1.标的房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。4.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供房产证等相关手续。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的房产交付给乙方。2.乙方在收到标的房产后，应在_______个工作日内办理标的房产的过户手续。3.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。四、税费及费用承担1.买卖双方应按照国家相关法律法规，各自承担标的房产买卖过程中的税费。2.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的税费。3.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成标的房产买卖而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同标的房产买卖价格的_______%（大写：_______%）。三、第三方介入方式a.中介机构：负责协助甲乙双方进行标的房产的展示、洽谈、签约等事宜。b.律师：负责提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律事务。c.评估机构：负责对标的房产进行评估，提供评估报告。d.测绘机构：负责对标的房产进行测绘，提供测绘报告。四、第三方责任划分1.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致权益受损，第三方不承担责任。五、第三方费用承担1.第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。2.第三方费用包括但不限于中介费、律师费、评估费、测绘费等。六、第三方介入程序1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，协助完成标的房产买卖的相关事宜。七、第三方保密义务1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、第三方变更及退出1.第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。九、第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十、第三方争议解决1.第三方在介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方根据实际情况协商确定的，具有同等法律效力。2.本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他条款履行义务。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图等。说明：用于证明标的房产的产权归属和现状。2.土地证复印件要求：提供土地证的清晰复印件，包括封面、土地使用权人信息页、附图等。说明：用于证明标的房产土地使用权的归属和现状。说明：用于证明房屋所有权人的身份信息。4.房屋所有权人户口簿复印件要求：提供房屋所有权人户口簿的清晰复印件，包括首页、所有权人信息页等。说明：用于证明房屋所有权人的家庭关系和居住情况。5.评估报告要求：提供由评估机构出具的标的房产评估报告。说明：用于确定标的房产的市场价值。6.测绘报告要求：提供由测绘机构出具的标的房产测绘报告。说明：用于确定标的房产的面积和界限。说明：用于证明买卖双方的身份信息。8.买卖双方户口簿复印件要求：提供买卖双方户口簿的清晰复印件，包括首页、个人信息页等。说明：用于证明买卖双方的户口所在地和家庭关系。9.付款凭证要求：提供买卖双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明房款的支付情况。说明：用于证明见证人的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付标的房产：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。b.标的房产存在隐瞒瑕疵：甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。b.未按约定时间办理过户手续：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定提供准确信息：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的赔偿责任。b.泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲乙双方签订本合同，约定