2025年度房地产开发项目挂靠合作协议范本（含保密条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目挂靠合作协议范本（含保密条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发企业）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________乙方（挂靠方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拟在______市______区______地块进行房地产开发项目，项目名称为：____________________。2.乙方具备房地产开发相关资质，愿意为甲方提供挂靠服务。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5项目开发周期：____________________第二条挂靠服务内容2.1乙方负责提供挂靠资质，包括但不限于：（1）房地产开发资质证书；（2）相关专业技术人员的资格证书；（3）其他相关证明材料。2.2乙方负责协助甲方办理项目审批、规划、土地、建设等相关手续。2.3乙方负责项目施工过程中的质量、安全、进度管理。2.4乙方负责项目竣工验收及交付使用。第三条合作期限3.1本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2合作期满后，如双方同意继续合作，应在本合同期满前______个月签订补充协议。第四条合作费用及支付方式4.1乙方挂靠服务费用为人民币______元整（大写：____________________）。4.2合作费用支付方式：（1）甲方于本合同签订之日起______个工作日内支付乙方人民币______元整；（2）甲方于项目取得土地使用权后______个工作日内支付乙方人民币______元整；（3）甲方于项目取得建设工程规划许可证后______个工作日内支付乙方人民币______元整；（4）甲方于项目竣工验收合格后______个工作日内支付乙方人民币______元整。4.3甲方支付乙方合作费用后，乙方应向甲方开具合法、有效的发票。第五条保密条款5.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整。6.2如一方违反保密条款，泄露项目信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外，因项目开发需要而介入项目的任何个人、法人或其他组织。.2第三方的范围（1）项目规划、设计、监理、施工、材料供应等领域的专业机构或个人；（2）项目融资、法律咨询、审计评估等领域的服务机构；（3）项目营销、物业管理、广告推广等领域的合作伙伴；（4）政府相关部门、行业协会等。二、第三方介入的审批程序.3甲方引入第三方甲方在引入第三方前，应将第三方的资质、服务内容、费用等报乙方同意，并经双方签字确认。.4乙方引入第三方乙方在引入第三方前，应将第三方的资质、服务内容、费用等报甲方同意，并经双方签字确认。.5第三方变更如第三方需更换或增加，双方应重新履行上述审批程序。三、第三方的责任与权利.6第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或项目要求，履行其职责，确保项目顺利进行；（2）第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致项目出现质量问题，第三方应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定。.7第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或项目要求，获取相应的服务费用；（2）第三方有权根据项目进展情况，提出合理的意见和建议。四、第三方责任限额.8责任限额的确定第三方的责任限额应根据其服务内容、服务质量、服务期限等因素确定。.9责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，经甲乙双方协商一致，可予以调整。.10责任限额的承担第三方责任限额的承担，按照合同约定或双方协商一致的方式执行。五、第三方与其他各方的划分说明.11责任划分（1）甲乙双方应明确划分各自的责任范围，避免因责任不清而产生纠纷；（2）第三方责任应由其自行承担，但如因甲方或乙方原因导致第三方责任扩大，甲乙双方应承担相应的责任。.12义务划分（1）甲乙双方应明确划分各自的义务，确保项目顺利进行；（2）第三方应按照合同约定或项目要求，履行其义务。.13争议解决甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。.14合同履行（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）第三方应按照合同约定或项目要求，履行其权利和义务。六、本部分条款的效力.15本部分条款为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。.16本部分条款的解释权归甲乙双方共有。.17本部分条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。.18本部分条款的生效时间与本合同生效时间一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方资质证明文件说明：甲方资质证明文件是乙方进行挂靠服务的重要依据，需保证其真实、有效。.2乙方资质证明文件说明：乙方资质证明文件是甲方接受挂靠服务的重要依据，需保证其真实、有效。.3项目规划文件详细要求：提供项目规划许可证、项目用地批准文件、项目设计方案等规划文件。说明：项目规划文件是项目开发的重要依据，需符合国家相关规划要求。.4项目设计文件详细要求：提供项目建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等设计文件。说明：项目设计文件是项目施工的重要依据，需保证其质量符合国家相关标准。.5项目施工合同详细要求：提供项目施工合同、材料采购合同等与项目施工相关的合同文件。说明：项目施工合同是项目施工的重要依据，需明确甲乙双方的权责。.6项目竣工验收报告详细要求：提供项目竣工验收报告、质量检测报告等相关文件。说明：项目竣工验收报告是项目完成的重要依据，需保证其真实、有效。.7保密协议详细要求：签订甲乙双方之间的保密协议，明确保密范围、保密期限等内容。说明：保密协议是保护项目信息的重要措施，需双方共同遵守。.8第三方合作协议详细要求：签订甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确各方的权责。说明：第三方合作协议是确保项目顺利进行的重要文件，需明确各方的权责。.9其他相关文件详细要求：提供与项目开发相关的其他文件，如银行贷款合同、土地租赁合同等。说明：其他相关文件是项目开发的重要依据，需保证其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：.10甲方违约行为及责任认定违约行为：（1）甲方未按约定支付合作费用；（2）甲方未按约定提供项目资料；（3）甲方未按约定履行项目审批手续；（4）甲方未按约定提供施工场地。责任认定：（1）甲方未按约定支付合作费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付合作费用的_____%；（2）甲方未按约定提供项目资料，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因信息不完整而产生的损失；（3）甲方未按约定履行项目审批手续，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因审批延迟而产生的损失；（4）甲方未按约定提供施工场地，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因施工场地问题而产生的损失。示例说明：若甲方未按约定支付乙方合作费用人民币100万元，则甲方应向乙方支付违约金人民币10万元。.11乙方违约行为及责任认定违约行为：（1）乙方未按约定提供挂靠资质；（2）乙方未按约定履行项目施工管理职责；（3）乙方泄露项目信息。责任认定：（1）乙方未按约定提供挂靠资质，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因资质问题而产生的损失；（2