2025年度精装修别墅租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修别墅租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的精装修别墅，乙方有意承租该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物名称：_______1.2租赁物地址：_______1.3租赁物面积：_______1.4租赁物结构：_______1.5租赁物设施：_______1.6租赁物装修状况：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在租赁期满前_______个工作日内向甲方提出续租意向，经双方协商一致，租赁期限可适当延长。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为_______元人民币。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还4.1押金：租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金_______元人民币。4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，如乙方按合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。五、租赁物使用5.1.1乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、装修状况及设施设备。5.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人。5.1.3乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。六、维修及保养6.1甲方负责租赁物在租赁期限内的维修及保养工作。6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定时，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金、押金或损坏租赁物时，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、维修保养服务提供商等。二、第三方介入的情形2.1中介机构介入：在租赁合同签订过程中，中介机构提供居间服务，协助双方达成租赁协议。2.2担保机构介入：乙方需提供担保，以保障甲方权益，担保机构作为担保方介入。2.3维修保养服务提供商介入：租赁期间，租赁物需要维修保养时，第三方作为服务提供商介入。三、第三方责任限额3.1中介机构责任限额：中介机构在提供居间服务过程中，如因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担不超过中介服务费用20%的责任。3.2担保机构责任限额：担保机构在担保过程中，如因自身原因导致担保无效或无法履行，应承担不超过担保金额10%的责任。3.3维修保养服务提供商责任限额：维修保养服务提供商在提供服务过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担不超过维修保养费用20%的责任。四、第三方责权利4.1中介机构：权利：有权获得中介服务费用。义务：协助双方达成租赁协议，确保合同合法、有效。4.2担保机构：权利：在乙方违约时，有权要求乙方履行合同。义务：在担保期间，对乙方进行监督，确保其履行合同义务。4.3维修保养服务提供商：权利：有权获得维修保养费用。义务：按照合同约定，提供优质的维修保养服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1中介机构：中介机构仅提供居间服务，不承担租赁合同履行过程中的任何责任。5.2担保机构：担保机构仅承担担保责任，不参与租赁合同的履行。5.3维修保养服务提供商：维修保养服务提供商仅提供维修保养服务，不参与租赁合同的履行。六、第三方介入后的合同变更6.1中介机构介入：租赁合同签订时，中介机构作为第三方介入，应在合同中明确中介机构的责任、权利和义务。6.2担保机构介入：租赁合同签订时，担保机构作为第三方介入，应在合同中明确担保机构的担保责任、权利和义务。6.3维修保养服务提供商介入：租赁合同签订时，维修保养服务提供商作为第三方介入，应在合同中明确维修保养服务提供商的服务内容、费用及责任。七、第三方介入后的合同解除7.1中介机构介入：如中介机构原因导致合同无效或无法履行，双方可协商解除合同。7.2担保机构介入：如担保机构原因导致担保无效或无法履行，双方可协商解除合同。7.3维修保养服务提供商介入：如维修保养服务提供商原因导致租赁物损坏，双方可协商解除合同。八、第三方介入后的合同终止8.1中介机构介入：租赁期满或双方协商一致解除合同，中介机构的服务终止。8.2担保机构介入：租赁期满或双方协商一致解除合同，担保机构的担保责任终止。8.3维修保养服务提供商介入：租赁期满或双方协商一致解除合同，维修保养服务提供商的服务终止。九、第三方介入后的合同履行9.1中介机构介入：中介机构协助双方履行合同，确保合同合法、有效。9.2担保机构介入：担保机构在担保期间，对乙方进行监督，确保其履行合同义务。9.3维修保养服务提供商介入：维修保养服务提供商按照合同约定，提供优质的维修保养服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物详细清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附上实物照片。说明：本清单作为租赁合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附件二：租赁物装修状况说明要求：详细描述租赁物的装修风格、材料、施工工艺等信息。说明：本说明作为租赁合同附件，用于明确租赁物的装修状况。3.附件三：租赁物设施设备清单要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量、功能等信息。说明：本清单作为租赁合同附件，用于明确租赁物内的设施设备。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，证明租金已按时支付。说明：本凭证作为租赁合同附件，用于证明租金支付情况。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据的复印件，证明押金已缴纳。说明：本收据作为租赁合同附件，用于证明押金缴纳情况。6.附件六：维修保养记录要求：详细记录租赁期间的维修保养情况，包括维修保养项目、时间、费用等。说明：本记录作为租赁合同附件，用于明确租赁期间的维修保养情况。7.附件七：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、责任、权利和义务。说明：本协议作为租赁合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应于每月_______日前支付租金，如逾期支付，每日应向甲方支付_______元人民币的滞纳金。示例：若乙方于2025年5月31日未支付5月份租金，则每日需向甲方支付_______元人民币的滞纳金。2.违约行为：乙方损坏租赁物责任认定标准：乙方损坏租赁物，应承担相应的维修费用。示例：若乙方损坏租赁物内的设施设备，乙方应承担维修费用_______元人民币。3.违约行为：甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方应于合同约定的时间内提供租赁物，如未按时提供，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：若甲方于2025年1月15日未提供租赁物，则应向乙方支付_______元人民币的违约金。4.违约行为：甲方未按约定进行维修保养责任认定标准：甲方应按约定进行维修保养，如未按时进行，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：若甲方于2025年3月15日未按约定进行维修保养，则应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、装修状况及设施设备责任认定标准：乙方擅自改变租赁物结构、装修状况及设施设备，应承担相应的恢复费用。示例：若乙方擅自改变租赁物装修，乙方应承担恢复费用_______元人民币。6.违约行为：乙方将租赁物转租、转借