2025年度户外墙体租赁合同附带多场景适应性设计

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外墙体租赁合同附带多场景适应性设计本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的户外墙体使用权，乙方需要租赁该户外墙体进行广告宣传，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于________________________的户外墙体租赁给乙方使用。1.2租赁面积：________________________平方米。1.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用：人民币____元整（大写：________________________）。2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁费用。2.3逾期支付：乙方逾期支付租赁费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。三、租赁用途及限制3.1乙方租赁该户外墙体仅用于广告宣传，不得用于其他用途。3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变户外墙体的结构、外观及功能。3.3乙方在租赁期间，不得在户外墙体上设置与广告无关的物品。四、广告设计及制作4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方提交广告设计方案。4.2甲方对乙方提交的广告设计方案进行审核，如不符合要求，乙方应予以修改。4.3广告设计费用：人民币____元整（大写：________________________）。4.4乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付广告设计费用。五、广告发布及维护5.1乙方应在租赁期限内，自行负责广告的发布及维护。5.2乙方应确保广告内容合法、合规，不得含有违法违规信息。5.3乙方在广告发布期间，如因广告内容引起纠纷，由乙方自行承担责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供户外墙体，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.4乙方未按约定支付广告设计费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、广告制作方等。二、第三方介入的范围（1）提供广告设计方案及审核；（2）负责户外墙体的施工、安装、维护及拆除；（3）提供广告发布及宣传服务；（4）提供与租赁合同相关的其他服务。三、第三方的责任（1）提供的服务应满足甲方和乙方的合理要求，确保服务质量；（2）在提供设计、施工、维护等技术服务时，确保工程质量和安全；（3）在提供广告发布及宣传服务时，确保广告内容的合法合规；（4）按照约定的时间节点完成各项任务，不得延误。四、第三方的权利（1）按照合同约定获取报酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为提出合理意见和建议。五、第三方责任限额（1）因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，第三方应承担全部赔偿责任；（2）因第三方的一般过失导致甲方或乙方的损失，第三方应承担不超过人民币____元的赔偿责任；（3）因不可抗力导致甲方或乙方的损失，第三方不承担责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应向甲方和乙方提供书面服务协议，明确各方的权利义务；（2）甲方和乙方应按照服务协议约定向第三方支付报酬；（3）第三方应承担其服务范围内的全部责任。6.2第三方与其他第三方之间的责任划分：（1）各第三方应按照各自的服务协议约定承担责任；（2）如各第三方之间因服务内容或责任划分发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出租赁合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方继承。六、保密条款6.1甲方、乙方和第三方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、适用法律及争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.户外墙体租赁合同：本合同及所有附件构成完整的租赁合同。2.户外墙体位置图：详细标注户外墙体位置、尺寸、周边环境等信息。3.租赁费用明细表：列明租赁费用构成、支付方式及时间节点。4.广告设计方案：包括广告内容、设计图、色彩搭配等。5.施工方案：包括施工时间、施工工艺、安全措施等。6.广告发布计划：包括发布时间、发布频率、宣传渠道等。7.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。8.保密协议：约定甲乙双方及第三方对本合同内容及相关信息的保密义务。9.违约责任认定书：明确违约行为的认定标准及责任承担。10.争议解决协议：约定争议解决方式及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供户外墙体或提供不符合约定的户外墙体；逾期收取租赁费用；未按约定进行广告设计审核；未按约定进行广告发布及维护。（2）乙方违约：未按约定支付租赁费用；未按约定提供广告设计方案；未按约定进行广告发布及维护；擅自改变户外墙体结构、外观及功能。（3）第三方违约：未按约定提供服务质量；未按约定完成施工任务；未按约定进行广告发布及维护。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供户外墙体或提供不符合约定的户外墙体，应向乙方支付相当于租赁费用____%的违约金；甲方逾期收取租赁费用，应向乙方支付相当于逾期金额____%的滞纳金；甲方未按约定进行广告设计审核，应向乙方支付相当于广告设计费用____%的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付相当于逾期金额____%的滞纳金；乙方未按约定提供广告设计方案，应向甲方支付相当于广告设计费用____%的违约金；乙方擅自改变户外墙体结构、外观及功能，应向甲方支付相当于租赁费用____%的违约金。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务质量，应向甲方和乙方支付相当于服务费用____%的违约金；第三方未按约定完成施工任务，应向甲方和乙方支付相当于施工费用____%的违约金；第三方未按约定进行广告发布及维护，应向甲方和乙方支付相当于