2025年主题酒店餐厅特色包间租赁及特色餐饮合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年主题酒店餐厅特色包间租赁及特色餐饮合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______的_______餐厅，具备特色包间，甲方愿意出租该餐厅特色包间给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的餐厅特色包间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于_______的_______餐厅特色包间出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：_______。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、转让或以其他方式处分。4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。五、维护与管理5.1甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合使用要求。5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及行业规范，不得从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付_______的滞纳金。6.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同需要，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同签订、履行过程中，提供中介服务，促成甲乙双方达成本合同的第三方。（2）担保方：为保证本合同履行，提供担保服务的第三方。（3）咨询服务方：为本合同履行提供专业咨询、技术支持等服务的第三方。（4）其他第三方：根据本合同履行需要，经甲乙双方同意，介入本合同关系的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方共同利益的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方共同利益的损失，其赔偿责任不超过中介服务费用的_______倍。（2）担保方：担保方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方共同利益的损失，其赔偿责任不超过担保金额的_______倍。（3）咨询服务方：咨询服务方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方共同利益的损失，其赔偿责任不超过咨询服务费用的_______倍。（4）其他第三方：其他第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方共同利益的损失，其赔偿责任由甲乙双方另行协商确定。三、第三方责权利3.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方：有权获得中介服务费用。（2）担保方：有权要求甲方、乙方按约定履行合同义务。（3）咨询服务方：有权获得咨询服务费用。（4）其他第三方：根据甲乙双方约定，享有相应的权利。3.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方：应如实提供甲乙双方信息，协助甲乙双方签订、履行合同。（2）担保方：应按照约定履行担保义务，确保甲方、乙方按约定履行合同。（3）咨询服务方：应按照约定提供专业咨询服务，确保甲方、乙方按约定履行合同。（4）其他第三方：应按照甲乙双方约定，履行相应义务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同履行过程中，与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的合同责任。4.2第三方在本合同履行过程中，对甲方、乙方或双方共同利益的损失，应承担相应赔偿责任，但赔偿范围仅限于本合同第三部分“第三方责任限额”的规定。4.3第三方在本合同履行过程中，如因甲方、乙方或双方共同原因造成损失，甲方、乙方应承担相应责任，第三方不承担赔偿责任。4.4第三方在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因造成损失，甲方、乙方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。五、第三方变更与退出5.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。5.2第三方变更或退出后，原合同条款对本合同继续有效，第三方变更或退出不影响本合同其他条款的履行。六、其他6.1本合同第三部分“第三方责任限额”及第四部分“第三方与其他各方的划分说明”为本合同重要条款，甲乙双方应充分了解并遵守。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，证明乙方具有合法经营资格。3.甲方房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证明文件，证明甲方对该餐厅享有合法权利。4.餐厅设施清单要求：详细列出餐厅内的设施设备，包括但不限于桌椅、餐具、厨房设备等。5.餐饮服务项目及标准要求：详细列出餐厅提供的餐饮服务项目，包括菜品、饮品、服务标准等。6.餐厅卫生许可证复印件要求：提供加盖公章的餐厅卫生许可证复印件，证明餐厅符合卫生标准。7.餐厅消防安全验收合格证明复印件要求：提供加盖公章的餐厅消防安全验收合格证明复印件，证明餐厅符合消防安全标准。8.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。9.餐饮经营许可证复印件要求：提供加盖公章的餐饮经营许可证复印件，证明乙方具有餐饮经营资格。10.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方在本合同中的权利、义务及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，则每日向甲方支付_______元滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付_______的违约金，并承担由此产生的其他损失。示例：甲方应在合同约定的时间内提供租赁物，如未能按时提供，则每日向乙方支付_______元违约金。3.乙方损坏租赁物责任认定：乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中，若损坏租赁物，应赔偿甲方实际维修费用。4.乙方违反餐饮服务标准责任认定：乙方违反餐饮服务标准，导致顾客投诉或产生其他不良影响，乙方应承担相应责任。示例：乙方在提供服务过程中，若出现食品安全问题，应承担相应