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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年工业地产土地使用转让合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:地址:法定代表人:地址:法定代表人:鉴于甲方拥有位于______市______区______路的工业地产土地使用权,经双方友好协商,甲方同意将上述土地使用权转让给乙方,现将有关事宜达成如下协议:一、转让标的1.2转让标的的土地面积为______平方米,土地用途为______。1.3转让标的的土地使用权证号为______。二、转让价格及支付方式2.1本合同转让价格为人民币______元(大写:______元整)。2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付转让价款。2.3乙方支付转让价款的方式为:______。三、交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,将转让标的的土地使用权证及相关资料交付给乙方。3.2乙方在取得转让标的土地使用权证后,有权依法使用转让标的。3.3乙方在使用转让标的期间,应遵守国家法律法规,不得损害社会公共利益和他人合法权益。四、税费承担4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,向乙方提供转让标的相关的税费缴纳凭证。4.2乙方在取得转让标的土地使用权证后,应依法缴纳相关税费。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本合同约定交付转让标的的,应向乙方支付______元违约金。5.3乙方未按本合同约定支付转让价款的,应向甲方支付______元违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份。甲方(盖章):法定代表人(签字):乙方(盖章):法定代表人(签字):签订日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、咨询公司等。1.2第三方在本合同中的作用和责任将根据本部分的具体规定进行界定。二、第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件:(1)甲方或乙方在履行本合同过程中需要第三方提供专业服务或协助。(2)双方同意引入第三方参与合同履行。2.2第三方介入的程序:(1)甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。(2)甲乙双方应书面通知第三方介入事项,并明确第三方的权利和义务。(3)第三方应签署本合同附件《第三方介入协议》,作为本合同的组成部分。三、第三方的权利和义务3.1第三方的权利:(1)根据《第三方介入协议》的规定,第三方有权获得报酬。(2)第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。3.2第三方的义务:(1)第三方应按照《第三方介入协议》的规定,履行其专业服务或协助义务。(2)第三方应保守涉及甲方和乙方商业秘密的信息。(3)第三方应按照甲方和乙方的指示行事,不得擅自改变合同约定。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额:(1)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的,其责任限额为《第三方介入协议》中约定的金额。(2)若《第三方介入协议》未约定责任限额,则第三方责任限额为人民币______元。4.2第三方的责任免除:(1)若第三方因不可抗力原因导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失,且已采取合理措施避免损失扩大,则第三方不承担赔偿责任。(2)若甲方和乙方未按照合同约定提供资料或协助,导致第三方无法履行《第三方介入协议》,则第三方不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的划分:(1)第三方与甲方、乙方的法律关系由《第三方介入协议》界定。(2)第三方不参与甲方与乙方之间的权利义务关系,不承担甲方与乙方之间的合同责任。5.2第三方与合同履行的关系:(1)第三方在合同履行过程中,应按照甲乙双方的要求行事,确保合同顺利履行。(2)第三方在履行《第三方介入协议》过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应承担相应的责任。六、第三方介入协议的生效6.1《第三方介入协议》自甲乙双方和第三方签字(或盖章)之日起生效。6.2《第三方介入协议》的修改、补充或终止,均需甲乙双方和第三方协商一致,并以书面形式作出。七、本部分与其他部分的冲突7.1本部分与本合同其他部分发生冲突时,以本部分为准。7.2本部分未尽事宜,按本合同其他部分的规定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方土地使用权证复印件要求:提供土地使用权证的原件及复印件,复印件需加盖甲方公章。说明:作为转让标的的证明文件。2.甲方相关资质证明文件要求:提供甲方具备土地使用权转让资格的证明文件,如营业执照、相关许可证等。说明:证明甲方具备转让土地使用权的能力。说明:证明乙方具备签订本合同的法律资格。4.乙方付款凭证要求:提供乙方支付转让价款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明:证明乙方已履行付款义务。5.转让标的土地现状照片要求:提供转让标的土地现状的清晰照片。说明:作为了解转让标的现状的依据。6.第三方介入协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》。说明:明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.其他相关文件要求:提供与合同履行相关的其他文件,如评估报告、合同变更协议等。说明:作为合同履行的补充文件。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:违约行为:未按合同约定交付转让标的土地使用权证及相关资料。责任认定:甲方应向乙方支付______元违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定:违约行为:未按合同约定支付转让价款。责任认定:乙方应向甲方支付______元违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定:违约行为:未按《第三方介入协议》约定履行专业服务或协助义务。责任认定:第三方应向甲乙双方支付______元违约金,并赔偿因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定:违约行为:一方违反合同约定,损害对方合法权益。责任认定:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明:1.若甲方未在合同约定的时间内交付土地使用权证,乙方有权要求甲方支付违约金人民币
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