2025年度企业总部办公场地长期租赁合同

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2025年度企业总部办公场地长期租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁场地及面积1.本合同租赁场地位于_______，具体位置为_______。2.租赁场地面积为_______平方米。三、租金及支付方式1.本合同租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏场地的情况下，将押金无息退还乙方。五、场地使用1.乙方在租赁期间内，有权使用租赁场地进行企业总部办公活动。2.乙方不得将租赁场地转租、转借或用于其他非法用途。3.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构、设施和用途。六、维修保养1.甲方负责租赁场地的维修保养，保证场地设施的正常使用。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）甲方未按约定进行维修保养，应承担由此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金。（2）乙方擅自改变场地结构、设施和用途，应承担由此造成的损失。八、合同解除1.本合同期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；（2）乙方擅自改变场地结构、设施和用途；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失。（1）甲方未按时交付租赁场地；（2）甲方未按约定进行维修保养，严重影响乙方正常使用。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、技术服务方、保险代理方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，如甲方或乙方需引入中介方协助达成租赁协议或处理相关事宜，中介方应与本合同中的甲方或乙方签订单独的中介服务合同。2.物业管理方：甲方负责租赁场地的物业管理，如需引入第三方物业管理方，应在本合同中明确物业管理方的职责和权限。3.技术服务方：租赁场地可能需要第三方提供特定的技术服务，如网络、安防等，第三方应与本合同中的甲方或乙方签订技术服务合同。4.保险代理方：在租赁过程中，如甲乙双方需要购买相关保险，保险代理方应与本合同中的甲方或乙方签订保险代理合同。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任仅限于其中介服务合同约定的范围内，且责任限额不超过中介服务合同约定的金额。2.物业管理方：物业管理方在本合同中的责任限于其物业管理合同约定的范围内，且责任限额不超过物业管理合同约定的金额。3.技术服务方：技术服务方在本合同中的责任限于其技术服务合同约定的范围内，且责任限额不超过技术服务合同约定的金额。4.保险代理方：保险代理方在本合同中的责任限于其保险代理合同约定的范围内，且责任限额不超过保险代理合同约定的金额。四、第三方与甲乙双方的权利义务关系1.中介方：中介方应按照中介服务合同约定，协助甲方或乙方达成租赁协议，并确保合同内容的合法性和真实性。2.物业管理方：物业管理方应按照物业管理合同约定，负责租赁场地的日常管理，确保场地的安全、整洁和正常使用。3.技术服务方：技术服务方应按照技术服务合同约定，为租赁场地提供约定的技术服务，确保场地设施的正常运行。4.保险代理方：保险代理方应按照保险代理合同约定，为甲乙双方提供保险代理服务，协助双方购买相关保险。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方与甲方、乙方之间的关系仅限于中介服务合同，与租赁合同无关。2.物业管理方：物业管理方与甲方、乙方之间的关系仅限于物业管理合同，与租赁合同无关。3.技术服务方：技术服务方与甲方、乙方之间的关系仅限于技术服务合同，与租赁合同无关。4.保险代理方：保险代理方与甲方、乙方之间的关系仅限于保险代理合同，与租赁合同无关。六、第三方介入后的额外条款及说明1.中介方：中介方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.物业管理方：物业管理方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。3.技术服务方：技术服务方在介入过程中，应确保技术服务质量，不得因技术服务问题给甲乙双方造成损失。4.保险代理方：保险代理方在介入过程中，应确保保险产品的合法性和合规性，不得误导甲乙双方购买不符合实际需求的保险产品。七、本部分内容为本合同的一部分，与合同其他部分具有同等法律效力。如有冲突，以本部分内容为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、出入口等信息。说明：附件中应包含租赁场地的详细平面图，以便双方明确租赁范围。2.租赁场地设施清单要求：详细列出场地的设施、设备及其状况。说明：附件中应详细列出租赁场地内的所有设施和设备，包括但不限于办公室家具、网络设备、安防系统等，并注明其状况。3.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的正式收据。说明：附件中应包含租赁保证金缴纳的收据，作为保证金缴纳的凭证。4.租赁合同签订当日场地现状照片要求：拍摄租赁场地现状照片，包括外观、内部设施等。说明：附件中应包含租赁合同签订当日租赁场地的照片，作为租赁场地现状的记录。5.乙方企业营业执照副本复印件要求：提供乙方企业的营业执照副本复印件。说明：附件中应包含乙方企业的营业执照副本复印件，以证明乙方企业的合法身份。7.租赁合同附件要求：如有其他相关附件，如补充协议、变更协议等，应一并附上。说明：附件中应包含所有与租赁合同相关的补充协议、变更协议等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变场地结构、设施和用途。乙方违反合同约定，造成甲方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：甲方未按时交付租赁场地，应向乙方支付_______元/日的违约金。甲方未按约定进行维修保养，应承担由此造成的损失。乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元/日的违约金。乙方擅自改变场地结构、设施和用途，应承担由此造成的损失。乙方违反合同约定，造成甲方损失，应根据损失金额进行赔偿。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在