2025年度房产投资居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产投资居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（居间方）：名称：____________________法定代表人：____________________住址：____________________鉴于甲方有意投资购买房产，乙方作为居间方，为甲方提供房产投资居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方的要求，在2025年度内，为甲方提供房产投资居间服务，包括但不限于：（1）为甲方寻找符合甲方要求的房产；（2）协助甲方与房产出卖方进行谈判、签订购房合同；（3）提供相关法律法规和政策咨询；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）其他与房产投资相关的服务。二、服务期限1.本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用1.乙方收取的服务费用为人民币____元（大写：____元整）。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付人民币____元（大写：____元整）作为预付款。3.甲方在签订购房合同并支付首付款后，应向乙方支付人民币____元（大写：____元整）作为服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。2.若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日乙方（居间方）签字（或盖章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为甲方提供房产投资相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范围（1）房产评估、测绘、鉴定等；（2）贷款咨询、办理；（3）房屋装修、设计等；（4）其他与房产投资相关的服务。三、第三方责任限额1.第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币____元（大写：____元整）。3.若第三方责任限额不足以覆盖甲方损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的责任。四、第三方责任划分1.第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因第三方自身原因导致甲方损失，乙方不承担赔偿责任。2.第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因乙方或甲方的原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在为甲方提供第三方服务时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方提供的服务进行监督和管理。五、第三方权利义务1.第三方有权要求甲方支付其提供服务的合理费用。2.第三方应按照约定的时间和标准提供服务质量，确保甲方权益。3.第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。六、第三方变更与替换2.第三方更换后，原第三方与甲方之间的权利义务关系终止，新第三方应承担相应责任。七、第三方介入的流程2.乙方应在甲方提供第三方信息后____个工作日内，对第三方进行资质审核。3.审核通过后，乙方与第三方签订合作协议，明确双方权利义务。八、第三方服务费用1.第三方服务费用由甲方承担，具体费用由甲方与第三方协商确定。2.甲方应在第三方提供服务后____个工作日内向乙方支付第三方服务费用。九、第三方保密条款1.第三方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。十、第三方争议解决1.第三方在提供本合同约定的服务过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、本部分内容为对本合同第三部分的补充，与本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产投资需求表详细要求：甲方需填写本表格，包括投资预算、房产类型、地理位置、面积要求等详细信息。说明：本表格用于乙方了解甲方需求，以便提供更精准的服务。2.附件二：第三方资质证明文件详细要求：第三方需提供有效的营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质。3.附件三：第三方合作协议详细要求：乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：本协议是乙方与第三方之间服务关系的法律依据。4.附件四：房产评估报告详细要求：第三方提供的房产评估报告，需包含评估依据、评估方法、评估结果等。说明：本报告用于甲方了解房产的价值。5.附件五：购房合同详细要求：甲方与房产出卖方签订的购房合同，需包含合同双方信息、房产信息、付款方式等。说明：本合同是甲方购买房产的法律依据。6.附件六：房产过户手续文件说明：本附件用于办理房产过户手续。7.附件七：服务费用支付凭证详细要求：甲方支付服务费用的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：本凭证用于证明甲方已支付服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应按合同约定支付服务费用，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。示例说明：若甲方应于合同签订之日起10个工作日内支付人民币10,000元服务费用，但逾期未支付，则甲方应支付违约金1,000元。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务。责任认定标准：乙方应按合同约定提供居间服务，若未提供或未按时提供，乙方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内为甲方找到符合要求的房产，则乙方应退还已收取的服务费用。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应按合作协议提供服务质量，若未提供或未按时提供，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成房产评估，导致甲方无法及时了解房产价值，则第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方泄露甲方提供的房产信息，导致甲方利益受损，则乙方应承担赔偿责任。5.违约行为：未按约定履行保密义务。责任认定标准：任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的