2025年度科技研发中心租赁合同模板与研发支持

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技研发中心租赁合同模板与研发支持本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面续租申请，甲方应在_______天内给予答复。经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式1.本合同租赁物租金为每月_______元_______，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式：_______（现金、转账、支票等）_______。第四条租赁物交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前_______天将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物后_______天内进行验收。2.验收标准：_______（详细描述验收标准）_______。3.验收不合格的，乙方应在_______天内向甲方提出书面异议，甲方应在_______天内予以处理。第五条租赁物使用1.乙方应按本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日应向乙方支付_______元_______的违约金。（2）租赁物不符合约定，甲方应负责修复或更换，逾期不修复或更换的，每逾期一日应向乙方支付_______元_______的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付租金的，每逾期一日应向甲方支付_______元_______的违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第七条不可抗力1.由于不可抗力原因导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。2.不可抗力包括：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。第八条合同解除1.任何一方在合同履行期间，如发生严重违约行为，另一方有权解除本合同。2.由于不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均可解除本合同。第九条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或进行相关业务处理的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范围及形式1.中介方：指为甲方、乙方提供租赁中介服务，促成双方达成租赁意向的第三方。2.服务方：指为乙方提供研发支持、设施维护、安全保障等服务的第三方。3.监理方：指对租赁物的建造、装修、改造等进行监督、检查的第三方。4.其他第三方：指在合同履行过程中，因特殊情况需介入的第三方。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲方、乙方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的_______倍。2.服务方：服务方在提供服务过程中，因自身过错导致租赁物损坏或乙方权益受损的，服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费的_______倍。3.监理方：监理方在监理过程中，因自身过错导致租赁物质量不符合约定的，监理方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费的_______倍。四、第三方的责权利1.中介方：（1）权利：中介方有权收取中介服务费，并有权要求甲方、乙方提供相关资料。（2）义务：中介方应如实向甲方、乙方提供租赁信息，不得隐瞒、误导。2.服务方：（1）权利：服务方有权根据合同约定收取服务费。（2）义务：服务方应按照合同约定提供优质服务，确保租赁物及乙方权益不受损害。3.监理方：（1）权利：监理方有权对租赁物进行监督、检查。（2）义务：监理方应按照合同约定，对租赁物质量进行严格把关。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）与甲方：中介方作为甲方与乙方之间的桥梁，不直接参与租赁合同的签订和履行，其权利义务仅限于中介服务本身。（2）与乙方：中介方作为乙方与甲方之间的桥梁，不直接参与租赁合同的签订和履行，其权利义务仅限于中介服务本身。2.服务方：（1）与甲方：服务方直接向甲方提供服务，甲方有权对服务方进行监督、考核。（2）与乙方：服务方直接向乙方提供服务，乙方有权对服务方进行监督、考核。3.监理方：（1）与甲方：监理方对租赁物进行监督、检查，甲方有权对监理方的工作进行监督、考核。（2）与乙方：监理方对租赁物进行监督、检查，乙方有权对监理方的工作进行监督、考核。六、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）甲方、乙方应在中介方提供的中介服务下达成租赁意向，签订本合同。（2）中介方应在合同签订后_______个工作日内，将合同复印件分别送达甲方、乙方。2.服务方：（1）甲方、乙方应与服务方签订服务协议，明确双方权利义务。（2）服务方应在服务协议约定的期限内，完成各项服务内容。3.监理方：（1）甲方、乙方应与监理方签订监理协议，明确双方权利义务。（2）监理方应在监理协议约定的期限内，完成各项监理工作。七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状交接清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息，并由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。附件说明：本清单用于记录租赁物在交付时的现状，作为日后维修、更换、赔偿的依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本凭证用于证明乙方已按时支付租金，作为双方财务结算的依据。3.附件三：服务协议详细要求：服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。附件说明：本协议用于规范服务方提供的服务，确保服务质量。4.附件四：监理协议详细要求：监理协议应明确监理内容、监理期限、监理费用、双方权利义务等内容。附件说明：本协议用于规范监理方对租赁物的监督、检查工作。5.附件五：租赁物损坏、维修记录详细要求：记录应包括损坏时间、原因、维修内容、维修费用等信息。附件说明：本记录用于记录租赁物的损坏、维修情况，作为日后维修费用结算的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。附件说明：本协议用于规范双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合约定；未按约定支付租金；未按约定承担维修、更换责任。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自改变租赁物结构、用途；未按约定使用租赁物；未按约定承担维修、更换责任。（3）第三方违约行为：中介方未如实提供租赁信息；服务方未按约定提供服务；监理方未按约定进行监理。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：违约金：每逾期一日支付_______元_______的违约金；损害赔偿：因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）乙方违约责任：违约金：每逾期一日支付_______元_______的违约金；损害赔偿：因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）第三方违约责任：中介方违约：赔偿金额不超过中介服务费的_______倍；服务