2025年度工业厂房租赁合同（附知识产权保护协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同（附知识产权保护协议）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于：____________________________1.2租赁物面积：____________________________平方米1.3租赁物结构：____________________________1.4租赁物权属：甲方拥有租赁物的完全所有权二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、租赁物的使用3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁物的维修保养4.1租赁物在租赁期间，甲方负责租赁物的维修保养，乙方应配合甲方进行维修保养工作。4.2因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。五、知识产权保护协议5.1甲方保证租赁物不侵犯任何第三方的知识产权。5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物侵犯任何第三方的知识产权，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内采取相应措施。5.3因租赁物侵犯第三方知识产权而产生的任何责任和损失，由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________________签字盖章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字盖章：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、评估租赁物的价值、提供担保、提供保险等。2.2第三方介入的范围根据具体合作协议确定，但不得超出本合同约定的范围。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。3.2若第三方介入行为导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，由责任方承担相应责任。3.3若第三方介入行为导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，责任限额不得超过合作协议中约定的金额。四、第三方权利和义务（1）根据合作协议，获取相关费用和报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）根据自身专业判断，提出建议或意见。（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合作协议约定，履行相关职责。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间，仅存在合作协议所约定的权利义务关系。5.3第三方与租赁物无关，不承担租赁物的维修保养责任。5.4第三方在介入本合同过程中，如需与租赁物发生直接联系，需经甲乙双方同意。六、第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订合作协议。6.2第三方根据合作协议，履行相关职责。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求其纠正。6.4第三方在介入过程中，如发现自身存在违约行为，应承担相应责任。七、第三方介入的终止7.1第三方介入本合同，有下列情形之一的，甲乙双方可终止第三方介入：（1）合作协议约定的终止条件成就；（2）第三方因自身原因无法履行合作协议；（3）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议约定，办理相关手续。八、知识产权保护协议的补充说明8.1第三方在介入本合同过程中，如需涉及知识产权保护，应遵守国家相关法律法规。8.2第三方在介入本合同过程中，如发现租赁物侵犯第三方知识产权，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施。8.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致知识产权纠纷，其责任由第三方自行承担。九、争议解决9.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述及图纸要求：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、周边环境等，并附上租赁物的平面图、立面图等相关图纸。说明：本附件用于明确租赁物的现状，作为合同履行的重要依据。2.附件二：租赁物使用规则要求：详细列出租赁物的使用规则，包括使用时间、使用范围、使用注意事项等。说明：本附件用于规范乙方在使用租赁物过程中的行为，保障租赁物的安全和完好。3.附件三：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。4.附件四：维修保养记录要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明甲方已履行维修保养义务。5.附件五：知识产权保护协议要求：详细约定知识产权的保护范围、保护措施、侵权责任等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。示例说明：若乙方应在2025年1月1日支付租金，但实际支付日期为2025年1月10日，则乙方应支付9日的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应在2025年1月1日交付租赁物，但实际交付日期为2025年1月10日，则甲方应支付9日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物价值降低，乙方应赔偿甲方降低的价值。4.违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务