2025年度新型城镇化项目建筑工程总承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城镇化项目建筑工程总承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在____________________地区建设____________________项目，乙方愿意承担该项目的建筑工程总承包工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目建设周期：____________________二、合同内容1.乙方同意按照甲方要求，承担本项目建筑工程总承包工作，包括但不限于工程设计、施工、监理、验收等环节。2.乙方承诺在合同约定的期限内，按照国家有关法律法规、设计文件、施工图纸、工程规范及本合同约定，完成本项目的建筑工程总承包工作。3.乙方应按照甲方要求，在项目开工前提交施工组织设计、施工方案、进度计划等文件，并经甲方审核批准。4.乙方应按照甲方要求，在项目施工过程中，严格执行国家有关安全生产、环境保护、文明施工等法律法规，确保施工安全、文明、环保。5.乙方应按照甲方要求，在项目竣工后，组织竣工验收，并提交竣工验收报告。6.乙方应按照甲方要求，在项目保修期内，对工程质量问题进行保修，确保工程质量。三、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。（1）合同签订后，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同价款的____________________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为竣工款；（4）保修期满后，甲方支付合同价款的____________________%作为保修金。3.甲方支付合同价款的方式为：____________________。四、工期及延误责任1.本项目总工期为____________________。2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方因不可抗力等原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。五、质量及验收标准1.乙方应按照国家有关工程质量标准、设计文件、施工图纸及本合同约定，确保工程质量。2.工程竣工后，由甲方组织验收，验收合格后方可交付使用。3.如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。六、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反合同约定，造成工程质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）签字（或盖章）：乙方（承包单位）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构、保险机构等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的：（1）提高工程质量和效率；（2）确保工程进度符合要求；（3）降低工程风险；（4）提供专业服务。2.第三方介入的范围：（1）工程设计阶段：包括设计方案的审核、设计变更的协调等；（2）施工阶段：包括施工监理、材料设备采购、施工质量控制等；（3）竣工验收阶段：包括竣工验收的协调、质量检测等。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成工程损失、延误或其他违约行为，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额如下：（1）设计单位：因设计错误或疏忽导致工程损失，其责任限额不超过设计合同价款的_____%；（2）监理单位：因监理失职导致工程损失，其责任限额不超过监理合同价款的_____%；（3）材料供应商：因材料质量问题导致工程损失，其责任限额不超过材料采购合同价款的_____%；（4）设备供应商：因设备质量问题导致工程损失，其责任限额不超过设备采购合同价款的_____%；（5）咨询机构、检测机构：因提供咨询、检测服务失误导致工程损失，其责任限额不超过咨询、检测服务合同价款的_____%。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方对第三方介入的责任划分：（1）甲方负责与第三方签订相关合同，明确第三方在本合同中的权利和义务；（2）乙方应配合甲方与第三方的工作，确保第三方介入的顺利进行；（3）甲方与乙方对第三方介入的工作承担连带责任。2.第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照本合同约定和与甲方、乙方签订的合同，履行相关义务，承担相应责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成工程损失、延误或其他违约行为，应承担相应的法律责任；（3）甲方与乙方对第三方介入的工作承担连带责任。五、第三方介入的流程1.甲方与第三方签订相关合同，明确第三方在本合同中的权利和义务；2.乙方根据甲方的要求，配合第三方进行相关工作；3.第三方在履行本合同过程中，如发现工程问题，应及时通知甲方和乙方；4.甲方、乙方和第三方共同协商解决问题，必要时可邀请其他相关方参与；5.第三方完成相关工作后，甲方、乙方和第三方共同进行验收。六、第三方介入的变更与终止1.如需变更第三方介入的内容、范围或责任，甲方应与乙方协商一致，并书面通知第三方；2.如需终止第三方介入，甲方应与乙方协商一致，并书面通知第三方，同时乙方应按照本合同约定，完成相关工作。七、保密条款1.甲方、乙方和第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后，对各方均具有约束力。八、其他1.本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件及图纸：要求：设计文件应满足国家相关设计标准，图纸应清晰、完整，标注准确。说明：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更文件等。2.施工组织设计及施工方案：要求：施工组织设计应详细说明施工进度、施工方法、安全措施等。说明：包括但不限于施工组织设计说明书、施工进度计划、施工方案等。3.材料设备清单及合格证明：要求：材料设备清单应详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：包括但不限于材料设备清单、产品合格证、检测报告等。4.施工现场管理文件：要求：施工现场管理文件应包括安全、环保、文明施工等方面的规定。说明：包括但不限于施工现场管理制度、安全防护措施、环保措施等。5.验收报告及验收记录：要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施。说明：包括但不限于竣工验收报告、验收记录、整改报告等。6.付款申请及付款凭证：要求：付款申请应详细列出付款金额、付款原因、付款时间等信息。说明：包括但不限于付款申请表、发票、银行付款凭证等。7.违约通知及违约处理文件：要求：违约通知应明确违约事实、违约责任及处理措施。说明：包括但不限于违约通知函、违约处理决定书等。8.争议解决文件：要求：争议解决文件应详细记录争议事实、解决方案及执行情况。说明：包括但不限于争议调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程，导致工期延误。乙方提供的材料、设备不符合合同约定，导致工程质量问题。乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故。乙方未按合同约定进行环保、文明施工，造成环境污染或社会影响。2.责任认定标准：工期延误：乙方应承担相应的违约金，违约金按每日合同价款的_____%计算。质量问题：乙方应承担修复费用，修复费用不超过材料、设备采购合同价款的_____%。安全事故：乙方应承担事故调查、处理及赔偿费用。环保、文明施工问题：乙方应承担整改费用，整改费用