2025年签订工程合同关键要点

2025年签订工程合同关键要点工程合同合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程的承包事宜协商一致，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程规模：1.5工程结构类型：1.6工程承包范围：第二条合同工期2.1计划开工日期：2025年月日2.2计划竣工日期：2025年月日2.3总工期：个日历天2.4工期顺延情况：2.4.1因甲方原因导致的停工、窝工，工期相应顺延。2.4.2因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的停工，工期相应顺延。2.4.3其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。第三条工程质量标准3.1质量标准：本工程的质量标准为（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）。3.2质量保证措施：3.2.1乙方应严格按照国家及地方的工程技术标准、规范和设计图纸进行施工。3.2.2乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。3.2.3甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应积极配合并及时整改不符合要求的部分。3.3质量验收：3.3.1工程完工后，乙方应提交完整的竣工资料，并书面通知甲方进行验收。3.3.2验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改并重新验收，直至合格为止。3.3.3验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。第四条合同价款4.1合同总价：人民币（大写）元（￥）。4.2合同价款组成：4.2.1人工费：元4.2.2材料费：元4.2.3机械费：元4.2.4管理费：元4.2.5利润：元4.2.6税金：元4.3价款支付方式：4.3.1预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。4.3.2进度款：按照工程进度，每完成产值经甲方确认后支付%。4.3.3竣工结算款：工程验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%。4.3.4质保金：剩余%作为质保金，质保期满后日内退还（无息）。4.4价款调整：4.4.1因设计变更导致工程量增减的，双方应另行签订补充协议确定价款调整。4.4.2因市场价格波动超过%的，双方可协商调整合同价款。第五条双方责任和义务甲方责任和义务：5.1负责办理开工前的审批手续，提供施工场地及进场条件。5.2按时支付工程款，不得无故拖延或克扣。5.3指派为甲方代表，负责工程协调和监督检查工作。5.4及时提供设计图纸和技术要求，组织设计交底和图纸会审。乙方责任和义务：5.5按时进场施工，严格遵守施工安全和环境保护的有关规定。5.6保证施工质量和进度，按期完成合同约定的工程内容。5.7指派为乙方代表，负责与甲方沟通和协调施工事宜。5.8严格管理施工人员，确保施工过程中不发生安全事故。第六条安全施工与环境保护6.1安全施工：6.1.1乙方应严格按照国家安全生产法规和标准组织施工，确保施工安全。6.1.2乙方应制定安全施工方案，对施工人员进行安全培训，并购买相应的意外保险。6.1.3施工过程中发生的安全事故，乙方应承担全部责任并及时处理。6.2环境保护：6.2.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的污染和破坏。6.2.2施工产生的废弃物应按照相关规定妥善处理，不得随意倾倒。6.2.3因施工导致环境污染的，乙方应负责治理并承担相应费用。第七条工程变更7.1设计变更：7.1.1因设计变更导致的工程量增减，双方应另行签订补充协议确定价款和工期调整。7.1.2甲方应在变更前日内书面通知乙方，并提供变更设计图纸和相关资料。7.2施工变更：7.2.1因施工现场条件变化或其他原因需要调整施工方案的，乙方应提前日书面通知甲方并提出变更申请。7.2.2变更导致的价款和工期调整应经双方协商一致后签订补充协议。第八条工程保修8.1保修范围：8.1.1主体结构工程：终生保修8.1.2屋面防水工程：年8.1.3供热供冷系统：年8.1.4装修工程：年8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算。8.3保修责任：8.3.1保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场处理。8.3.2因乙方原因导致的保修期内的质量问题，乙方应免费维修并承担相应费用。8.3.3因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，维修费用由甲方承担。第九条合同解除与违约责任9.1合同解除：9.1.1一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。9.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2违约责任：9.2.1甲方未按约定支付工程款的，每日应按延迟支付金额的%向乙方支付违约金。9.2.2乙方未按约定工期完成工程的，每日应按合同总价的%向甲方支付违约金。9.2.3因乙方原因导致施工质量不合格的，乙方应返工并承担相应费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自双