2025年度古建门楼租赁合同范本（历史文化景区专用）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建门楼租赁合同范本（历史文化景区专用）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的古建门楼，乙方有意租赁该古建门楼用于_______（注明租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁物基本情况如下：（1）租赁物名称：_______（2）租赁物结构：_______（3）租赁物面积：_______平方米（4）租赁物建筑年代：_______（5）租赁物建筑风格：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：_______元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。4.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维护保养责任。4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。6.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金。（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附：租赁物清单1.租赁物名称：_______2.租赁物规格：_______3.租赁物数量：_______4.租赁物生产日期：_______5.租赁物保质期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，为租赁事务提供咨询、中介、担保、维修等服务或参与租赁事务的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入租赁事务，需事先征得甲乙双方同意，并签订相关协议。二、第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、担保等服务时，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。2.2第三方在提供维修等服务时，其责任限额由甲方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。三、第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据相关协议，收取服务费用。（2）在提供中介、咨询、担保等服务时，有权了解租赁事务的相关信息。（3）在提供维修等服务时，有权要求甲方提供必要的便利条件。3.2第三方义务：（1）按照相关协议，提供优质、高效的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）在提供中介、咨询、担保等服务时，应客观、公正地履行职责。（4）在提供维修等服务时，应确保维修质量，避免对租赁物造成损害。四、第三方介入的具体条款4.1中介方：（1）甲方委托中介方寻找承租方，中介方应如实介绍租赁物的相关情况。（2）中介方应在甲乙双方签订本合同前，协助双方进行租赁物的验收。（3）中介方在租赁过程中，应协助双方解决相关问题。4.2咨询方：（1）甲方委托咨询方对租赁物的历史、文化、建筑等方面提供咨询服务。（2）咨询方应在甲乙双方签订本合同前，向双方提供相关咨询服务。4.3担保方：（1）乙方委托担保方为其提供担保服务。（2）担保方应在甲乙双方签订本合同前，与乙方签订担保协议。（3）担保方在租赁期间，应履行担保义务，确保乙方按约定支付租金。4.4维修方：（1）甲方委托维修方对租赁物进行日常维修保养。（2）维修方应在甲乙双方签订本合同前，与甲方签订维修服务协议。（3）维修方在提供维修服务时，应确保维修质量，避免对租赁物造成损害。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入租赁事务，其责任与权利仅限于与甲乙双方签订的相关协议。5.2第三方不参与本合同其他条款的履行，不承担本合同项下的任何责任。5.3第三方在提供中介、咨询、担保等服务时，其行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。5.4第三方在提供维修等服务时，其行为代表甲方，甲方对第三方的行为承担相应的责任。六、第三方介入的协议签订6.1第三方介入租赁事务，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务及责任。6.2相关协议应与本合同同时签订，作为本合同的附件。6.3相关协议与本合同如有冲突，以本合同为准。七、第三方介入的终止7.1第三方介入租赁事务，如需终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。7.2终止协议应明确终止原因、终止时间及双方的权利、义务。7.3终止协议与本合同同时生效。八、本部分修正的生效8.1本部分修正自双方签订本合同之日起生效。8.2本部分修正对本合同原有条款的修改，不影响本合同其他条款的效力。8.3本部分修正对本合同原有条款的补充，与本合同原有条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、生产日期、保质期等信息。2.验收报告：由乙方在收到租赁物后进行验收，并签署验收合格或不合格的报告。3.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的关于中介、咨询、担保、维修等服务的协议。4.保证金收据：乙方支付的保证金收据，证明已支付保证金。5.租金收据：乙方支付的租金收据，证明已支付租金。6.维修记录：维修方在维修租赁物过程中所填写的维修记录，记录维修时间、内容、费用等信息。7.违约金收据：因违约行为产生的违约金收据，证明已支付违约金。8.终止协议：甲乙双方与第三方签订的终止第三方介入租赁事务的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物的，视为违约。违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的，视为违约。未按约定支付违约金的，视为违约。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金的，视为违约。违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的，视为违约。未按约定支付违约金的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方责任认定标准：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元/日的违约金。甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。甲方未按约定支付违约金的，应加倍支付违约金。（2）乙方责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金。乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、功能及用途的，应承担相应的法律责任。乙方未按约定支付违约金的，应加倍支付违约金。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划进行经营活动。责任认定：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（2）示例二：