2025年度房地产居间服务费合同范本正规范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产居间服务费合同范本正规范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方基本信息甲方（委托方）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______乙方（受托方）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______二、服务内容1.甲方委托乙方在2025年度内，为其提供房地产居间服务。2.乙方在受托期间，应积极寻找符合甲方要求的房源，并协助甲方完成购房事宜。3.乙方应按照甲方的要求，提供房地产市场的相关信息，包括但不限于房价、政策、市场行情等。4.乙方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。三、服务费用1.本合同服务费用为_______元。2.服务费用支付方式：_______3.甲方应于_______年_______月_______日前，将服务费用支付给乙方。四、保密条款1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归乙方所有。七、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产开发商；2.房地产经纪机构；3.房地产评估机构；4.房地产律师事务所；5.其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方。二、第三方责任1.第三方在参与本合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。（1）提供真实、准确的房地产信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。（2）按照约定履行职责，确保服务质量和效率。（3）在提供协助或服务过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任。三、第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。2.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲乙双方。3.第三方有权按照约定收取服务费用，但不得超过甲乙双方约定的标准。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的权利义务关系：（1）第三方应向甲方提供房地产居间服务，协助甲方完成购房事宜。（2）甲方应按照约定支付第三方服务费用。（3）第三方应保证其提供的服务不损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的权利义务关系：（1）第三方应向乙方提供房地产居间服务，协助乙方完成出售、出租等事宜。（2）乙方应按照约定支付第三方服务费用。（3）第三方应保证其提供的服务不损害乙方的合法权益。3.第三方与其他各方的权利义务关系：（1）第三方与其他各方之间，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，建立合作关系。（2）第三方与其他各方之间的权利义务，由各方另行协商确定。五、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，责任限额为_______元。2.超过责任限额部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。3.如第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等因素导致损失，责任限额可根据实际情况调整。六、第三方介入的具体情形1.在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方，应经双方协商一致，并签订补充协议。2.第三方介入后，甲乙双方应根据补充协议约定，调整本合同的相关条款。3.第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议约定，承担相应的权利义务。七、第三方变更或退出1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整本合同的相关条款。3.第三方变更或退出后，如因变更或退出导致甲乙双方遭受损失的，由变更或退出的第三方承担相应责任。八、补充条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同补充条款的签订，应经甲乙双方签字盖章确认。4.本合同补充条款的修改，应经甲乙双方协商一致，并签订修改协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产居间服务协议》：详细约定甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。2.《房源信息清单》：列出乙方提供的房源详细信息，包括房屋地址、面积、价格、配套设施等。3.《成交确认书》：确认甲乙双方成交的房屋信息，包括房屋地址、价格、付款方式等。4.《房地产权属证明》：证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。5.《房屋买卖合同》：甲乙双方签订的房屋买卖合同，约定买卖双方的权利义务。6.《付款凭证》：证明甲方已支付服务费用的凭证。7.《第三方合作协议》：第三方参与本合同履行时，甲乙双方与第三方签订的合作协议。8.《补充协议》：因第三方介入或其他原因，甲乙双方签订的补充协议。9.《违约金支付凭证》：证明甲方支付违约金的凭证。10.《争议解决协议》：约定争议解决方式、地点、期限等的协议。说明要求：1.附件应真实、完整、清晰。2.附件应由甲乙双方签字盖章确认。3.附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）乙方未按约定提供居间服务。（4）乙方泄露甲方商业秘密。（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。（3）乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费用。（4）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。（5）第三方未按约定履行职责，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.甲方提供虚假信息，导致乙方因购买房屋遭受损失，甲方应赔偿乙方_______元。3.乙方未按约定提供居间服务，甲方解除合同，乙方退还已收取的___