2025年平房买卖合同范本：风险防控与权益维护

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年平房买卖合同范本：风险防控与权益维护本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方愿意购买甲方的平房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.标的物位于_______，具体地址为_______。2.标的物的权属清晰，甲方对该平房拥有完全的处分权。3.标的物的面积、结构、用途等详见附件一。二、成交价格及支付方式1.本合同标的物的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。4.乙方支付房款的方式为：_______。三、交付及过户1.甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将标的物交付给乙方。2.甲方应在标的物交付给乙方后_______个工作日内，协助乙方办理标的物的过户手续。3.乙方应在办理过户手续时，向相关部门支付相关税费。四、违约责任1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元整的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的第三方，是指为促成甲乙双方达成本合同而提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方在本合同中的具体角色和职责，由甲乙双方在合同中明确约定。二、第三方介入的条件与程序1.甲方或乙方有意引入第三方参与本合同，应提前_______个工作日书面通知对方。2.甲方或乙方通知对方后，双方应共同与第三方协商，确定第三方的具体介入方式和职责。3.第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，限于其在本合同中约定的职责范围内。2.第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.若第三方在本合同中因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不受前款限制。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，获取合理的报酬。（2）在甲乙双方授权范围内，独立开展相关工作。（3）根据本合同约定，获取甲乙双方的相关信息。2.第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲乙双方的合法权益。（2）在合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业、高效的服务。（3）保守甲乙双方的商业秘密。（4）按照约定的时间和标准，完成相关工作。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内。2.第三方对甲乙双方的权利、义务和责任，仅限于本合同约定的范围内。3.第三方不承担本合同中甲乙双方之间的权利、义务和责任。4.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方自行承担。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。2.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并要求其纠正。3.第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的责任。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可就本合同的相关条款进行协商变更。2.变更后的合同，仍应遵守本合同约定的基本原则。3.变更后的合同，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。九、本合同其他条款的适用1.第三方介入本合同后，本合同的其他条款仍适用于甲乙双方。2.本合同中未涉及第三方介入的相关条款，甲乙双方可另行协商约定。第三部分：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物基本情况表要求：详细记录标的物的位置、面积、结构、用途、权属状况等信息。说明：该附件作为本合同的组成部分，用于明确标的物的具体情况。2.附件二：甲方产权证明文件要求：提供甲方拥有的标的物产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明甲方对标的物拥有合法的处分权。说明：该附件用于证明乙方的身份真实有效。4.附件四：标的物现状照片要求：提供标的物现状的照片，包括外观、内部结构、周边环境等。说明：该附件用于展示标的物的现状，便于双方确认。5.附件五：第三方服务协议要求：若引入第三方，需提供第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务等。说明：该附件用于规范第三方在本合同中的行为。6.附件六：付款凭证要求：提供乙方支付定金和房款的凭证。说明：该附件用于证明乙方已履行付款义务。7.附件七：过户手续办理凭证要求：提供标的物过户手续办理的凭证。说明：该附件用于证明标的物已过户至乙方名下。8.附件八：税费缴纳凭证要求：提供乙方支付相关税费的凭证。说明：该附件用于证明乙方已履行税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元整的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付期限内交付标的物，则甲方需向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元整的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，则乙方需向甲方支付人民币_______元整的违约金。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在合同签订前隐瞒标的物存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失