2025年度售楼部物业清洁卫生服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售楼部物业清洁卫生服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业所有者或管理者）：_______乙方（服务提供方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的物业，包括但不限于_______栋建筑及配套设施。2.乙方具备从事物业清洁卫生服务的资质和能力。3.双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方物业的日常清洁卫生工作，包括但不限于：（1）公共区域：大厅、走廊、电梯间、卫生间、停车场等。（2）办公区域：办公室、会议室、接待室等。（3）生活区域：住宅楼、公寓、宿舍等。2.乙方应按照甲方要求，定期对物业内的绿化带、垃圾桶、垃圾池等区域进行清理和维护。3.乙方应确保物业内的清洁卫生工作符合国家及地方卫生标准。二、服务期限1.本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期满前_______天，双方应就续签事宜进行协商。三、服务标准1.乙方应按照甲方要求，保证物业内的清洁卫生工作质量，确保环境卫生。2.乙方应配备充足的服务人员，保证按时完成清洁卫生任务。3.乙方应使用符合国家及地方标准的清洁剂和清洁工具。四、服务费用1.本合同服务费用为人民币_______元整，分_______期支付。2.第_______期服务费用为人民币_______元整，支付时间为_______年_______月_______日。3.乙方应在每期服务费用支付前_______天，向甲方提交支付申请。五、违约责任2.乙方违反本合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业所有者或管理者）：_______乙方（服务提供方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司等。第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方和乙方同意，由第三方参与合同执行或提供相关服务。二、第三方介入的适用范围1.第三方介入适用于本合同的服务内容、服务期限、服务标准、服务费用等方面。2.第三方介入适用于合同履行过程中的争议解决、违约责任、其他约定等方面。三、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其行为导致的责任承担相应的法律责任。（2）第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力导致损失，可根据不可抗力原则减轻或免除责任。2.第三方权利：（1）第三方有权了解本合同的主要内容，包括但不限于服务内容、服务期限、服务标准、服务费用等。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供与合同履行相关的资料和信息。（3）第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的工作进行监督和检查。3.第三方义务：（1）第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保合同履行。（3）第三方应保守本合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为人民币_______元整。2.如第三方在本合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过责任限额。3.超过责任限额部分，由甲方和乙方根据实际情况协商解决。五、第三方介入程序1.甲方和乙方需书面通知对方，明确第三方介入的目的、范围、期限等信息。2.甲方和乙方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于职责分工、工作方式、费用支付等。3.第三方介入后，甲方和乙方应将第三方纳入合同履行体系，确保各方权益得到保障。六、第三方变更及退出1.如需变更第三方，甲方和乙方应书面通知对方，并共同确定变更后的第三方。2.如第三方退出本合同，甲方和乙方应书面通知对方，并协商确定退出后的相关工作安排。3.第三方退出本合同后，其责任和义务由原第三方承担。七、第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业所有者或管理者）：_______乙方（服务提供方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务范围明细表：要求：详细列明甲方物业的各个清洁区域和具体服务内容。说明：此表格作为合同附件，用于明确清洁服务的具体范围，便于双方监督和执行。2.服务人员名单及资质证明：说明：此附件用于证明乙方服务人员的资质和健康状况，确保服务质量。3.清洁工具及用品清单：要求：列出乙方将用于清洁工作的所有工具和用品的名称、规格、数量等。说明：此清单确保乙方提供的服务符合甲方的要求，同时作为质量控制的依据。4.服务时间安排表：要求：明确清洁服务的具体时间表，包括每日清洁时间、节假日安排等。说明：此表格有助于甲方了解清洁服务的具体时间安排，确保物业的整洁。5.服务质量检查记录表：要求：记录甲方对乙方服务质量的检查结果，包括检查时间、检查人、问题及改进措施等。说明：此表格用于监督乙方服务质量，确保服务符合合同要求。6.服务费用支付明细表：要求：详细列出每一期服务费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：此表格用于记录和证明服务费用的支付情况，确保双方的权益。7.第三方介入协议：要求：如有第三方介入，需提供第三方介入的详细协议，包括第三方职责、权限等。说明：此协议确保第三方在介入过程中的角色和责任明确。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成清洁工作：责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为每日服务费用的一倍。示例：若乙方未按时完成清洁工作，导致甲方物业受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方服务质量不符合约定：责任认定：乙方应立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用。示例：若乙方清洁后的公共区域卫生不达标，甲方有权扣除当月服务费用的20%。3.甲方未按时支付服务费用：责任认定：甲方应支付乙方滞纳金，滞纳金为每日应支付服务费用的一定比例。示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每日1%的滞纳金。4.第三方违反合同约定：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失，第三方应承担全部赔偿责任。5.不可抗力