2025年度房地产交易尽职调查保密协议书

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2025年度房地产交易尽职调查保密协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产交易尽职调查保密协议书甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鉴于甲方拟进行房地产交易，为保障交易安全，甲方委托乙方对相关房地产项目进行尽职调查，现双方就保密事项达成如下协议：一、保密内容2.乙方在尽职调查过程中了解到的甲方及其关联方的商业秘密、技术秘密、经营状况、财务状况等。3.乙方在尽职调查过程中与其他第三方交流、获取的相关信息。二、保密义务1.乙方应对保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、公开或使用。2.乙方应对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。3.乙方不得利用保密信息从事任何损害甲方利益的行为。4.乙方在协议终止后，仍应继续履行保密义务。三、保密期限本协议的保密期限为____年，自协议生效之日起计算。四、违约责任1.若乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担全部责任，包括但不限于：（1）承担由此给甲方造成的直接经济损失；（2）赔偿甲方因此遭受的间接经济损失；（3）承担由此给甲方造成的精神损害赔偿。2.若乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问、财务顾问等。二、第三方介入的条件1.第三方介入必须得到甲乙双方的书面同意。2.第三方介入的目的是为了协助乙方完成尽职调查工作。3.第三方介入应遵循本协议的保密原则。三、第三方介入的程序1.甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.乙方应在获得甲方同意后，与第三方签订保密协议，明确第三方的保密义务。3.乙方应将第三方介入的目的、范围和保密要求通知甲方。四、第三方的责任1.第三方在介入尽职调查过程中，应遵守本协议的保密条款，对获取的保密信息负有保密义务。2.第三方应确保其工作人员在执行尽职调查任务时，遵守保密义务。3.第三方对因自身原因导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。五、第三方的权利1.第三方有权根据本协议约定，获取必要的保密信息，以完成尽职调查任务。2.第三方有权根据尽职调查结果，向甲方和乙方提出意见和建议。六、第三方的责任限额1.第三方对因保密信息泄露导致的损失，其责任限额为____元人民币。2.若第三方因自身原因导致保密信息泄露，其责任限额不超过本协议约定的甲方直接经济损失。3.第三方责任限额的适用，不排除甲方和乙方根据实际情况要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。七、第三方的退出1.若第三方因故退出尽职调查，乙方应立即通知甲方。2.第三方退出后，乙方应继续履行本协议约定的保密义务。3.第三方退出后，其之前获取的保密信息，仍受本协议保密条款的约束。八、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本协议约定。2.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。3.若协商不成，第三方可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。4.第三方与甲方、乙方之间发生的争议，不影响本协议的效力。九、本部分内容为原协议的附加条款，与本协议具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单：详细列出甲方提供的所有保密信息，包括文件、资料、信息、数据等。2.第三方保密协议：乙方与第三方签订的保密协议，明确第三方的保密义务。3.尽职调查报告：乙方完成的尽职调查报告，包括调查结果、分析意见、风险评估等。4.保密信息处理记录：记录乙方在处理保密信息过程中的操作、接触人员等。5.第三方退出报告：第三方退出尽职调查时的报告，包括退出原因、处理保密信息情况等。6.争议解决文件：双方协商或诉讼过程中产生的文件。附件详细要求和说明：1.保密信息清单：需包含保密信息的名称、类型、内容摘要等。2.第三方保密协议：需明确第三方的保密义务，包括保密期限、保密措施、违约责任等。3.尽职调查报告：需客观、真实地反映尽职调查结果，包括调查方法、调查过程、调查结论等。4.保密信息处理记录：需详细记录保密信息处理的各个环节，包括接触人员、处理方式等。5.第三方退出报告：需说明第三方退出原因、处理保密信息情况，以及后续保密信息管理措施。6.争议解决文件：需详细记录争议解决的过程、结果、双方达成的协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未经甲方书面同意，乙方泄露、公开或使用保密信息。（2）未经甲方书面同意，乙方允许第三方泄露、公开或使用保密信息。（3）乙方违反保密协议，导致保密信息泄露。（4）乙方未按约定履行尽职调查义务，导致调查结果不准确。（5）乙方未按约定提供尽职调查报告。2.责任认定标准：（1）乙方泄露、公开或使用保密信息，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方直接经济损失。（2）乙方允许第三方泄露、公开或使用保密信息，造成甲方损失的，乙方应承担连带责任。（3）乙方违反保密协议，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。（4）乙方未按约定履行尽职调查义务，导致调查结果不准确，甲方有权要求乙方重新调查或赔偿损失。（5）乙方未按约定提供尽职调查报告，甲方有权要求乙方在合理期限内提供。简要示例说明：1.乙方在尽职调查过程中，未经甲方同意，将保密信息透露给其竞争对手，造成甲方损失。乙方应赔偿甲方直接经济损失。2.乙方与第三方签订保密协议，但未将保密信息清单提供给第三方