2025年度城市景观绿化租赁承包管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市景观绿化租赁承包管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、协议双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、租赁标的及租赁期限2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：绿化区域租赁费用为人民币____元/年。2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将租赁费用一次性支付给甲方。四、绿化区域管理及维护1.乙方应按照国家有关法律法规、城市绿化标准和本协议约定，对绿化区域进行管理和维护。2.乙方应建立健全绿化区域管理制度，确保绿化区域的环境优美、整洁有序。3.乙方应定期对绿化区域进行巡查，发现病虫害、设施损坏等问题，应及时进行修复和处理。4.乙方应确保绿化区域内的植物生长良好，不得擅自砍伐、移植、损害绿化区域内的植物。五、绿化区域使用及功能1.乙方在租赁期限内，可按照本协议约定，对绿化区域进行合理使用，不得擅自改变绿化区域的功能和布局。2.乙方应确保绿化区域内的设施设备完好，不得擅自拆除、损坏。3.乙方应尊重绿化区域内的历史文化遗产，不得破坏、污损。六、违约责任1.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反本协议约定，擅自改变绿化区域功能、布局，损坏设施设备的，应承担相应的赔偿责任。3.甲方在履行本协议过程中，违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向绿化区域所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、顾问方、评估方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同签订过程中，如甲乙双方约定由中介方提供中介服务，中介方应遵守本协议约定，并承担相应的责任。2.监理方：为确保绿化区域的管理和维护质量，甲乙双方可聘请监理方对绿化区域进行监督和检查。3.顾问方：为提供专业意见和建议，甲乙双方可聘请顾问方对绿化区域的管理进行指导。4.评估方：在合同履行过程中，如需要对绿化区域进行价值评估，甲乙双方可聘请评估方进行评估。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在本协议约定的范围内提供中介服务，其责任限额为中介服务费用的____%。2.监理方：监理方应按照本协议约定对绿化区域进行监督和检查，其责任限额为监理服务费用的____%。3.顾问方：顾问方应在本协议约定的范围内提供专业意见和建议，其责任限额为顾问服务费用的____%。4.评估方：评估方应按照本协议约定对绿化区域进行价值评估，其责任限额为评估服务费用的____%。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权获取中介服务费用。（2）义务：遵守本协议约定，履行中介职责，确保中介服务质量和效果。2.监理方：（1）权利：有权对绿化区域进行监督和检查，有权要求甲乙双方整改存在的问题。（2）义务：按照本协议约定履行监理职责，确保绿化区域的管理和维护质量。3.顾问方：（1）权利：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权获取顾问服务费用。（2）义务：按照本协议约定提供专业意见和建议，协助甲乙双方提高绿化区域的管理水平。4.评估方：（1）权利：有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权获取评估服务费用。（2）义务：按照本协议约定进行价值评估，确保评估结果的准确性和公正性。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方的关系：中介方作为甲乙双方的桥梁，应在甲乙双方之间传递信息和协调关系，但不得干预甲乙双方的决策。2.监理方与甲乙双方的关系：监理方作为第三方监督机构，应对绿化区域的管理和维护进行监督，但不得替代甲乙双方的责任。3.顾问方与甲乙双方的关系：顾问方作为专业顾问，应向甲乙双方提供专业意见和建议，但不得代替甲乙双方进行决策。六、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的责任、权利和义务。2.第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本协议约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入后，如第三方违反本协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确保绿化区域的管理和维护工作顺利进行。5.第三方介入后，如第三方因自身原因导致绿化区域的管理和维护工作受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。七、协议的修改和补充本协议的修改和补充，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化区域平面图详细要求：提供绿化区域的详细平面图，包括植物种类、布局、设施设备分布等。说明：平面图应清晰、准确，为绿化区域的管理和维护提供依据。2.附件二：绿化区域管理维护方案详细要求：制定详细的绿化区域管理维护方案，包括日常巡查、病虫害防治、设施设备维护等。说明：管理维护方案应具有可操作性，确保绿化区域的良好状态。3.附件三：绿化区域使用规则详细要求：制定绿化区域的使用规则，包括开放时间、禁止行为、安全须知等。说明：使用规则应规范用户行为，保障绿化区域的正常使用。4.附件四：第三方介入协议详细要求：与第三方签订的协议，包括中介方、监理方、顾问方、评估方等。说明：协议应明确各方的责任、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：绿化区域年度报告详细要求：每年编制绿化区域年度报告，包括管理维护情况、使用情况、存在问题及改进措施等。说明：年度报告应全面反映绿化区域的管理维护状况，为甲乙双方提供决策依据。6.附件六：绿化区域变更申请表详细要求：乙方如需对绿化区域进行变更，应填写变更申请表，经甲方审核批准后方可实施。说明：变更申请表应详细说明变更内容、原因及影响，确保绿化区域的稳定性和美观性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租赁费用。责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租赁费用，构成违约。示例说明：乙方应于每年的____月____日前支付租赁费用，如逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变绿化区域功能、布局。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变绿化区域功能、布局，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将绿化区域内的草坪改为停车场，构成违约。3.违约行为：乙方损坏绿化区域内的设施设备。责任认定标准：乙方在使用过程中损坏绿化区域内的设施设备，构成违约。示例说明：乙方在使用过程中，故意损坏绿化区域内的座椅，构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供绿化区域相关资料。责任认定标准：甲方未在约定的时间内向乙方提供绿化区域相关资料，构成违约。示例说明：甲方应于合同签订后____日内向乙方提供绿化区域平面图，如逾期未提供，则构成违约。5.违约行为：第三方违反本协议约定，给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方违反本协议