2025年度海域租赁合同示范文本（2025年度综合服务版）

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2025年度海域租赁合同示范文本（2025年度综合服务版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度海域租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有合法使用权的海域，现愿将上述海域出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁海域的基本情况1.海域名称：__________2.海域位置：__________3.海域面积：__________4.海域用途：__________5.海域使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用：乙方应按甲方要求支付海域租赁费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将租赁费用一次性支付给甲方。3.逾期支付：如乙方逾期支付租赁费用，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。三、租赁海域的使用与管理1.乙方在租赁期内应按照甲方的要求合理使用海域，不得擅自改变海域用途。2.乙方在租赁期内应遵守国家有关海域使用的法律法规，不得从事违法活动。3.乙方在使用海域过程中，如需进行建设、施工等行为，应事先取得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。4.乙方在使用海域过程中，如对海域造成损坏，应负责修复或赔偿。5.甲方有权对乙方使用海域的情况进行监督检查，乙方应予以配合。四、合同解除与终止（1）乙方未按约定支付租赁费用；（2）乙方违反国家有关海域使用的法律法规；（3）乙方擅自改变海域用途；（4）乙方在使用海域过程中造成严重损坏；（5）因不可抗力导致合同无法履行。（1）甲方未按约定提供海域；（2）甲方违反国家有关海域使用的法律法规；（3）因不可抗力导致合同无法履行。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按约定提供海域的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。2.乙方违反本合同约定，未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在甲方与乙方签订本合同过程中，为促成合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为促成甲方与乙方签订本合同而提供中介服务的自然人、法人或其他组织。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务而提供担保服务的自然人、法人或其他组织。（3）技术服务方：为甲方或乙方提供与海域租赁相关的技术支持、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的责权利2.1第三方的责任：（1）中介方：在促成合同签订过程中，应保证提供真实、准确的信息，并依法履行中介职责。若因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应法律责任。（2）担保方：在担保期间，应按照担保合同的约定履行担保义务。若因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的法律责任。（3）技术服务方：在提供服务过程中，应确保技术服务质量，不得故意隐瞒或提供虚假信息。若因技术服务方原因导致合同无法履行或造成损失，技术服务方应承担相应法律责任。2.2第三方的权利：（1）中介方：有权根据中介合同的约定收取中介费用。（2）担保方：有权按照担保合同的约定收取担保费用。（3）技术服务方：有权按照技术服务合同的约定收取技术服务费用。三、第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照各自签订的合同履行。3.2第三方介入本合同后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应在不违反本合同的前提下，由各方另行协商确定。3.3第三方介入本合同后，甲方、乙方与第三方之间的争议解决方式，应按照各自签订的合同约定或另行协商确定。四、第三方的责任限额（1）中介方：中介方的责任限额应根据中介合同的约定确定。（2）担保方：担保方的责任限额应根据担保合同的约定确定。（3）技术服务方：技术服务方的责任限额应根据技术服务合同的约定确定。4.2若第三方责任限额低于甲方、乙方的实际损失，第三方应承担全部赔偿责任。4.3若第三方责任限额高于甲方、乙方的实际损失，甲方、乙方有权要求第三方按照实际损失进行赔偿。五、第三方介入的程序与要求5.1第三方介入本合同前，应与甲方、乙方签订相关合同，明确各方权利义务。5.2第三方介入本合同后，应及时将相关合同及协议报送甲方、乙方备案。5.3第三方介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。六、本合同修改后的生效6.1本合同修改后的生效，需经甲方、乙方及第三方书面同意。6.2本合同修改后的生效，应按照修改后的内容执行。六、合同附件（1）中介合同：如第三方为中介方，应提供中介合同。（2）担保合同：如第三方为担保方，应提供担保合同。（3）技术服务合同：如第三方为技术服务方，应提供技术服务合同。七、本部分条款的解释与适用7.1本部分条款的解释与适用，应与本合同其他条款保持一致。7.2本部分条款未尽事宜，由甲方、乙方及第三方另行协商解决。7.3本部分条款的解释与适用，以国家法律法规为依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.海域使用许可证复印件要求：提供海域使用许可证的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：证明甲方拥有海域使用权的合法文件。2.海域地形图要求：提供海域的地形图，标明海域位置、面积等信息。说明：作为合同附件，便于双方对租赁海域的直观了解。3.海域使用规划图要求：提供海域使用规划图，标明海域用途、限制性条件等信息。说明：明确海域的使用规划，确保乙方按照约定使用海域。4.租赁费用计算依据要求：提供租赁费用计算的详细依据，包括计算公式、相关数据等。说明：便于双方了解租赁费用的构成和计算方法。5.中介合同要求：提供中介合同的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：如第三方为中介方，需提供中介合同。6.担保合同要求：提供担保合同的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：如第三方为担保方，需提供担保合同。7.技术服务合同要求：提供技术服务合同的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：如第三方为技术服务方，需提供技术服务合同。8.合同签订地点证明要求：提供合同签订地点的证明文件，如租赁合同签订地点的证明照片、租赁合同签订地点的营业执照等。说明：证明合同签订地点的合法性。9.争议解决方式协议要求：提供争议解决方式协议的原件及复印件，复印件需加盖公章。说明：如双方在合同中约定了争议解决方式，需提供争议解决方式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供海域：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。甲方违反国家有关海域使用的法律法规：甲方应承担相应法律责任。甲方擅自改变海域用途：甲方应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租赁费用：乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的____%。乙方违反国家有关海域使用的法律法规：乙方应承担相应法律责任。乙方擅自改变海域用途：乙方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未履行中介职责：中介方应承担相应法律责任。担保方未履行担保义务：担保方应承担相应法律责任。技术服务方未提供技术服务：技术服务方应承担相应法律责任。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按约定提供海域，导致乙方无法正常使用。甲方应向乙方