2025年度房屋修缮工程施工合同索赔条款及执行标准合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋修缮工程施工合同索赔条款及执行标准合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________________法定代表人：________________________地址：____________________________法定代表人：________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，需进行修缮施工，乙方具备相应的施工资质和经验，愿意为甲方提供房屋修缮施工服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度房屋修缮工程2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程规模：____________________________5.工程工期：____________________________二、工程价款及支付方式1.工程价款：人民币____________________________元整（大写：____________________________）2.付款方式：（1）开工前，甲方支付工程总价的____________________________%作为预付款；（2）工程进度达到____________________________时，甲方支付工程总价的____________________________%作为进度款；（3）工程完工验收合格后，甲方支付工程总价的____________________________%作为验收款；（4）余款在工程保修期满后____________________________个工作日内支付。三、施工责任及义务1.乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工要求进行施工，确保工程质量符合国家有关标准。2.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全，不得损害甲方和第三方的合法权益。3.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全、文明施工等要求，完成工程任务。4.乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。四、工程索赔条款及执行标准（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程任务；（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤亡；（3）乙方违反合同约定，造成工程质量不合格；（4）乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失。2.索赔程序：（1）甲方应在发现索赔事由后____________________________个工作日内向乙方提出索赔；（2）乙方应在收到索赔通知后____________________________个工作日内予以答复；（3）如双方对索赔事项有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.索赔标准：（1）乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，造成工程质量不合格，乙方应承担相应的修复费用或重新施工费用；（4）乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。五、合同解除及终止1.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的工程款、违约金等事宜。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____________________________第一部分结束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及类型.1第三方介入是指在2025年度房屋修缮工程施工合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或甲方单独邀请，参与合同履行、监督、协调、咨询等活动的个人或机构。（1）监理方：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。（2）咨询方：为甲方提供技术、管理等方面的咨询服务。（3）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、款项支付、纠纷调解等工作。（4）检测方：对工程材料、施工质量等进行检测。（5）其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方共同确定的参与方。二、第三方介入的职责与权利.3第三方介入的职责：（1）监理方：按照国家有关标准和合同约定，对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。（2）咨询方：根据甲方需求，提供技术、管理等方面的咨询服务，协助甲方解决施工过程中遇到的问题。（3）中介方：协助甲乙双方进行合同签订、款项支付、纠纷调解等工作，维护甲乙双方的合法权益。（4）检测方：对工程材料、施工质量等进行检测，确保符合国家标准和合同约定。（5）其他第三方：按照甲乙双方约定的职责，参与合同履行。.4第三方介入的权利：（1）监理方、咨询方、中介方和检测方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。（2）第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。三、第三方介入的程序.5第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同决定需要介入的第三方，并明确其类型和职责。（2）甲方或双方共同与第三方签订协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方按照协议约定，参与合同履行。四、第三方责任限额.6第三方责任限额：（1）监理方、咨询方、中介方和检测方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在协议中约定。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方共同承担。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定。五、第三方与其他各方的划分说明.7第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其职责是为甲方提供服务，维护甲方的合法权益。（2）第三方与乙方：第三方作为乙方的合作伙伴，其职责是协助乙方完成工程任务，确保工程质量、进度和安全。（3）第三方与监理方、咨询方、中介方和检测方：第三方与这些方均为独立的第三方，各自承担自己的职责和责任。（4）第三方与其他第三方：第三方与其他第三方在履行职责过程中，应相互尊重、配合，共同完成合同任务。六、第三方介入的变更与解除.8第三方介入的变更与解除：（1）甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的类型、职责和权利进行变更。（2）如第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方可解除与该第三方的协议，并重新邀请第三方介入。（3）如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除与该第三方的协议，并追究其责任。七、其他.9本部分内容为2025年度房屋修缮工程施工合同第三方介入后的修正条款，与原合同内容共同构成完整的合同文件。如与本合同其他部分内容有冲突，以本部分内容为准。.10本部分内容经甲乙双方协商一致，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1工程图纸及技术文件详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、设计说明、施工图等，需清晰、完整，符合国家相关标准。附件说明：工程图纸及技术文件是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格按照图纸及技术文件进行施工。.2工程量清单详细要求：列出工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等，需准确无误。附件说明：工程量清单是工程价款计算的依据，甲方在支付工程款时需参照工程量清单。.3工程进度计划详细要求：包括施工顺序、工期安排、节点工期等，需明确、合理。附件说明：工程进度计划是施工进度控制的重要依据，甲乙双方需共同遵守。.4材料设备清单详细要求：列出材料设备名称、规格、数量、产地、单价等，需真实、完整。附件说明：材料设备清单是工程材料设备采购和管理的依据，甲乙双方需严格按照清单执行。.5施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工工艺、施工顺序、质量保证措施等，需科学、合理。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方在施工过程中必须遵守。.6工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等，需真实、完整。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，甲乙双方需共同签字确认。.7其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，甲乙双方可协商确定其他相关文件。附件说明：其他相关文件包括但不限于工程变更、索赔、验收等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款；b.未按合同约定提供施工图纸及技术文件；c.未按合同约定提供材料设备；d.违反合同约定，擅自变更工程内容；e.其他违约行为。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程任务；b.违反合同约定，擅自变更工程内容；c.使用不合格材料、设备；d.未按合同约定进行验收；e.其他违约行为。.9责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金按未付款项的____________________________%计算；b.违反合同约定，擅自变更工程内容，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任；c.其他违约行为，根据实际情况，由甲乙双方协商解决。（2）乙方违约责任：a.未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程任务，应支付违约金，违约金按工程总价的____________________________%计算；b.违反合同约定，擅自变更工程内容，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；c.使用不合格材料、设备，造成工程质量不合格，应承担相应的修复费用或重新施工费用；d.未按合同约定进行验收，应支付违约金，违约金按工程总价的____________________________%计算；e.其他违约行为，根据实际情况，由甲乙双方协商解决。.10违约示例：（1）甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，违约金按未付款项