2025年度咖啡店咖啡屋转租与合作经营授权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度咖啡店咖啡屋转租与合作经营授权协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转租方）：_______乙方（合作经营方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的咖啡店咖啡屋的合法使用权，现甲方愿意将该咖啡店咖啡屋转租给乙方进行合作经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作经营范围1.乙方同意承租甲方位于_______的咖啡店咖啡屋，合作经营期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.合作经营范围包括但不限于咖啡饮品制作、销售、咖啡屋内餐饮服务、文化活动组织等。二、租金及支付方式1.乙方应于合作经营期间，按照每月_______元人民币的标准向甲方支付租金。2.租金支付方式：每月_______日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。三、合作经营费用1.合作经营期间，甲方负责咖啡店咖啡屋的装修、维护、设备购置等费用。2.乙方负责咖啡饮品原材料采购、员工工资、水电费、物业管理费等日常经营费用。四、合作经营收益1.合作经营期间，咖啡店咖啡屋的营业收入归乙方所有。2.甲方应按照约定，将咖啡店咖啡屋的营业收入全额交付乙方。五、合作经营期限及终止1.合作经营期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.合作经营期满后，如双方同意继续合作，应提前一个月书面通知对方。3.合作经营期间，任何一方均有权单方面终止合作，但应提前一个月书面通知对方。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行装修、维护等义务的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行合作经营费用的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.合作经营期间，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（合作经营方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设备供应商等。二、第三方介入方式1.第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。2.第三方介入本合同，应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面协议中约定的责任限额。2.若第三方未与甲乙双方签订书面协议，其责任限额由甲乙双方共同协商确定。3.第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。四、第三方权利1.第三方有权根据其与甲乙双方签订的书面协议，参与本合同的执行过程。2.第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。3.第三方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担相应的违约责任。五、第三方义务1.第三方应按照其与甲乙双方签订的书面协议，履行相应的义务。2.第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方应配合甲乙双方，共同维护本合同的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。2.第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照书面协议约定解决。3.第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应按照书面协议约定执行。七、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方与甲乙双方签订的书面协议，共同履行合同义务。2.第三方介入后，甲乙双方应保证本合同的履行不受第三方影响。3.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行其义务。4.第三方介入后，若甲乙双方因第三方原因导致合同无法履行，应共同承担相应的责任。5.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方与甲乙双方签订的书面协议，共同协商解决可能出现的争议。八、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，若甲乙双方认为有必要对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方同意后，由甲乙双方和第三方共同签订书面变更协议。2.第三方介入后的合同变更，应不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。3.第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同协商确定。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为有必要解除本合同，应书面通知对方，并经双方同意后，由甲乙双方和第三方共同签订书面解除协议。2.第三方介入后的合同解除，应不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。3.第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方和第三方共同协商确定。十、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，若甲乙双方或第三方认为有必要终止本合同，应书面通知对方，并经双方同意后，由甲乙双方和第三方共同签订书面终止协议。2.第三方介入后的合同终止，应不影响本合同中甲乙双方的权利和义务。3.第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方和第三方共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：咖啡店咖啡屋租赁合同要求：详细列明租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任等内容。说明：本附件作为甲方与原租赁方签订的租赁合同，是甲方对咖啡店咖啡屋拥有合法使用权的依据。2.附件二：第三方与甲乙双方签订的书面协议要求：详细列明第三方的基本信息、合作内容、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件作为第三方介入本合同的依据，明确了第三方在本合同中的地位和责任。3.附件三：咖啡店咖啡屋装修及设备清单要求：详细列明咖啡店咖啡屋的装修情况、设备名称、型号、数量、价值等内容。说明：本附件作为甲方对咖啡店咖啡屋进行装修和设备购置的记录，用于后续维修和折旧核算。4.附件四：合作经营期间财务报表要求：详细列明合作经营期间的营业收入、成本、利润、税费等内容。说明：本附件作为合作经营期间财务状况的记录，用于后续的利润分配和结算。5.附件五：员工工资及福利清单要求：详细列明员工的基本信息、工资、福利待遇等内容。说明：本附件作为员工工资及福利的记录，用于后续的工资发放和福利核算。6.附件六：咖啡饮品原材料采购清单要求：详细列明原材料的名称、规格、数量、单价、总价等内容。说明：本附件作为原材料采购的记录，用于后续的原材料管理和成本核算。7.附件七：咖啡店咖啡屋安全管理措施要求：详细列明安全管理措施、应急预案、责任分工等内容。说明：本附件作为咖啡店咖啡屋安全管理的依据，用于确保经营过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.违约行为：甲方未按时履行装修、维护义务责任认定：甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。4.违约行为：乙方未按时履行合作经营费用责任认定：乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.违约行为：第三方未履行其与甲乙双方签订的书面协议责任认定：第三方应按照其与甲乙双方签订的书