2025年度旧房拆除工程资金支付与监管合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房拆除工程资金支付与监管合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________________________签订日期：____年__月__日签订地点：________________________甲方（拆除工程业主）：名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（拆除工程施工单位）：名称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方需要进行旧房拆除工程，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：________________________4.工程规模：________________________5.工程合同造价：________________________元人民币。二、资金支付1.甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和节点如下：（1）开工前支付：________________________元人民币，占总造价的__%；（2）主体结构完成支付：________________________元人民币，占总造价的__%；（3）屋面及防水完成支付：________________________元人民币，占总造价的__%；（4）装修及配套设施完成支付：________________________元人民币，占总造价的__%；（5）竣工验收合格后支付：________________________元人民币，占总造价的__%。2.甲方在支付工程款时，应按照乙方提交的工程进度和实际完成情况，进行核实无误后支付。三、资金监管2.监管机构负责对拆除工程资金的支付、使用、回收等环节进行监督和管理，确保资金使用合规、安全。3.监管机构有权对拆除工程资金的支付进行审核，如发现违规行为，有权暂停支付，并要求乙方改正。四、工程进度及验收1.乙方应按照合同约定的时间节点完成拆除工程，并保证工程质量符合国家相关标准。2.乙方在工程完成后，应向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后__日内组织验收。3.验收合格后，甲方应在验收合格证书出具之日起__日内支付竣工结算款。五、违约责任1.乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一天，应向甲方支付________________________元人民币的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付________________________元人民币的违约金。3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，应承担全部责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。八、合同附件1.本合同附件一：拆除工程图纸及技术规范2.本合同附件二：工程量清单及计价依据甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲方与乙方之间的资金支付与监管过程中的中介机构、监理单位、审计机构、保险公司等，其具体职责和权利义务将根据本部分内容进行详细规定。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲方与乙方进行沟通协调，确保合同条款的顺利执行。2.监理单位：对拆除工程的质量、进度、安全进行监督管理，确保工程符合相关标准和要求。3.审计机构：对工程资金的支付和使用进行审计，确保资金使用的合规性。4.保险公司：为拆除工程提供意外伤害保险、财产保险等，降低工程风险。三、第三方职责1.中介机构：负责协调甲乙双方在合同执行过程中的沟通，及时解决争议，保障合同顺利实施。2.监理单位：负责对拆除工程进行质量、进度、安全的监督管理，定期向甲方汇报工程情况。3.审计机构：负责对工程资金的支付和使用进行审计，确保资金使用的合规性，并向甲方提交审计报告。4.保险公司：负责在保险责任范围内，对拆除工程发生的意外事故进行赔偿。四、第三方权利1.中介机构：有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，对违反合同的行为提出处理意见。2.监理单位：有权对拆除工程的质量、进度、安全进行检查，发现问题时要求乙方整改。3.审计机构：有权要求甲乙双方提供相关财务资料，对工程资金的支付和使用进行审计。4.保险公司：有权在保险责任范围内，对拆除工程发生的意外事故进行赔偿。五、第三方责任限额1.中介机构：对本合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的责任，但责任限额不超过合同总造价的__%。2.监理单位：对本合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的责任，但责任限额不超过合同总造价的__%。3.审计机构：对本合同执行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的责任，但责任限额不超过合同总造价的__%。4.保险公司：在保险责任范围内，对拆除工程发生的意外事故进行赔偿，但赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：与甲方、乙方之间为合作关系，不承担施工、监理、审计等责任。2.监理单位：与甲方、乙方之间为委托代理关系，负责对拆除工程进行监督管理，但不参与资金支付。3.审计机构：与甲方、乙方之间为委托代理关系，负责对工程资金的支付和使用进行审计，但不参与工程管理和施工。4.保险公司：与甲方、乙方之间为保险合同关系，负责在保险责任范围内对拆除工程发生的意外事故进行赔偿。七、第三方介入流程1.甲方与乙方协商确定第三方介入事宜，并签订相关协议。2.第三方根据协议约定，履行自身职责，并向甲方、乙方提交工作成果。3.甲方、乙方对第三方的工作成果进行审核，如无异议，视为认可。八、第三方变更及退出1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。2.第三方因自身原因退出合同，应提前向甲乙双方书面通知，并履行相关手续。九、本部分与本合同其他条款的冲突如本部分与本合同其他条款存在冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程图纸及技术规范要求：提供完整的拆除工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及详细的技术规范和施工要求。说明：图纸及技术规范是拆除工程的重要依据，应清晰、准确，便于施工和监理。2.附件二：工程量清单及计价依据要求：详细列出拆除工程的所有项目，包括工程量、单价、总价等，并附上计价依据和计算方法。说明：工程量清单及计价依据是工程款支付的重要依据，应确保准确无误。3.附件三：拆除工程合同要求：包括合同、双方签字盖章页、附件列表等，合同文本应完整、规范。说明：拆除工程合同是双方权利义务的载体，应确保合同内容的合法性、有效性。4.附件四：工程进度计划要求：详细列出拆除工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具，应实时更新。5.附件五：工程质量检验报告要求：包括施工过程中的质量检验报告，如地基基础、主体结构、屋面防水等。说明：工程质量检验报告是评估工程质量的依据，应确保真实、客观。6.附件六：工程资金支付凭证要求：包括工程款支付的所有凭证，如银行转账记录、支票等。说明：工程资金支付凭证是资金支付的重要证明，应妥善保管。7.附件七：工程验收报告要求：包括工程竣工验收报告，以及验收小组的签字盖章。说明：工程验收报告是工程完工的标志，应确保验收合格。8.附件八：第三方介入协议要求：包括中介机构、监理单位、审计机构、保险公司等与甲乙双方签订的协议。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件，应确保协议内容的合法性、有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付________________________元人民币的违约金。示例说明：若乙方应在2025年6月30日前完成工程，但实际完成时间为2025年7月10日，则乙方应支付10天的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付________________________元人民币的违约金。示例说明：若甲方应在2025年6月30日前支付工程款，但实际支付时间为2025年7月10日，则甲方应支付10天的违约金。3.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定承担相应的责任，如中介机构未及时协调双方争议，应承担相应