2025年度公建房屋租赁与能耗管理一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公建房屋租赁与能耗管理一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公建房屋租赁与能耗管理一体化合同甲方（出租方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体位置：__________________1.2租赁房屋的建筑面积：__________________平方米1.3租赁房屋的结构、用途：__________________1.4租赁房屋的现状：__________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。三、租赁费用及支付方式3.1租金标准：人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥__________________3.2租金支付方式：__________________3.3租金支付时间：__________________四、能耗管理4.1乙方应按照国家有关节能减排的规定，对租赁房屋进行能耗管理。4.2乙方应定期对租赁房屋的能耗进行监测，确保能耗达到国家标准。4.3甲方提供能耗管理所需的设备和设施，并负责维护和更新。五、房屋维护与修缮5.1乙方应负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋的正常使用。5.2租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方的同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的_____%。6.3甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：__________________第二部分：租赁房屋详细清单1.租赁房屋的房间号：__________________2.每个房间的面积：__________________3.房屋内的设施清单（包括但不限于家具、电器等）：__________________4.房屋外的公共区域设施清单：__________________第三部分：能耗管理明细1.能耗监测设备清单：__________________2.能耗监测标准：__________________3.能耗报告提交时间：__________________4.能耗改善措施及计划：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构等。二、第三方介入的情形（1）租赁房屋的评估、鉴定；（2）能耗监测、节能改造；（3）合同履行过程中的争议解决；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。三、第三方责任3.1第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因评估、鉴定等技术服务产生的责任限额为人民币____元；（2）第三方因能耗监测、节能改造等技术服务产生的责任限额为人民币____元；（3）第三方因争议解决等技术服务产生的责任限额为人民币____元。4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商增加责任限额。五、第三方费用5.1第三方费用包括但不限于评估费、鉴定费、咨询费、监测费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方费用由甲方承担的，甲方应在本合同约定的支付时间内向第三方支付。5.3第三方费用由乙方承担的，乙方应在本合同约定的支付时间内向第三方支付。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：甲方为第三方提供必要的资料和条件，第三方按照约定履行职责；（2）第三方与乙方的关系：乙方为第三方提供必要的资料和条件，第三方按照约定履行职责；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。7.2第三方接受邀请后，应在约定的时间内向甲乙双方提交相关资质证明和承诺书。7.3第三方在履行职责过程中，应按照约定的时间、方式和内容进行。7.4第三方履行职责完成后，应向甲乙双方提交报告或意见。八、争议解决8.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋现状清单：要求：详细列明租赁房屋的设施、设备、装修状况等。说明：作为房屋交接的依据，应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.能耗监测报告：要求：定期提交能耗监测数据，包括但不限于用水量、用电量、用气量等。3.能耗改善措施方案：要求：针对能耗监测结果，提出节能降耗的具体措施。说明：由乙方制定，经甲方同意后实施。4.第三方资质证明：要求：第三方提供相关资质证书，证明其具备履行合同的能力。说明：确保第三方具备相应的专业能力和信誉。5.第三方承诺书：要求：第三方承诺按照合同约定履行职责，并对自身行为负责。说明：作为第三方履行职责的约束性文件。6.争议解决协议：要求：在争议发生时，甲乙双方及第三方共同签署的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。7.维修保养记录：要求：记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维护情况的记录，便于后续追溯。8.租金支付凭证：要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。9.其他相关文件：要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为合同履行情况的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、损坏租赁房屋或违反能耗管理规定。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的能耗监测数据不准确，导致甲乙双方决策失误，第三方