2025年度建筑项目居间佣金合同范本

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2025年度建筑项目居间佣金合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备建筑项目居间服务能力，乙方需要甲方提供建筑项目居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1甲方应按照乙方要求，为其寻找合适的建筑项目，并提供相关项目信息。1.2甲方应协助乙方与建筑项目业主进行洽谈，促成双方达成合作意向。1.3甲方应协助乙方与建筑项目业主签订合同，并确保合同条款符合乙方利益。二、佣金支付2.1.1佣金比例为建筑项目合同金额的_____%。2.1.2佣金支付时间为建筑项目合同签订后____个工作日内。2.1.3佣金支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他方式。三、保密条款3.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定提供居间服务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应损失。4.3乙方未按照约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同生效6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（居间方）签字（或盖章）：____________________乙方（委托方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.建筑项目信息清单2.居间服务协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1.1专业的建筑项目咨询机构；2.1.2法务顾问、审计机构；2.1.3评估机构；2.1.4银行、保险公司等金融机构；2.1.5政府部门或监管机构。二、第三方介入原因2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中需要专业意见或服务；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供资金、技术或其他资源支持；2.1.4法律法规或政策要求必须引入第三方进行审核或监管。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，应限于其直接参与合同履行的部分，且责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方在提供专业意见或服务过程中，若因信息不对称或专业判断失误导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额为____万元人民币；3.1.3第三方在提供资金、技术或其他资源支持过程中，若因自身原因导致支持不足或支持效果不佳，其责任限额为____万元人民币。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利和义务如下：4.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；4.1.2第三方应保守合同秘密，不得泄露任何合同内容；4.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；4.1.4第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在重大风险或违反法律法规的情况，应及时通知合同双方。五、第三方变更5.1任何一方如需变更第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可变更。5.2变更后的第三方应具备与本合同履行相关的资质和能力，并签订新的合作协议。六、第三方费用6.1第三方在本合同履行过程中产生的费用，由甲方、乙方或合同双方共同承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。6.2第三方费用支付方式、时间及金额应在合作协议中明确约定。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的部分，与其他各方责任划分如下：7.1.1甲方对乙方提供的服务承担居间责任，对第三方提供的服务不承担责任；7.1.2乙方对甲方提供的居间服务承担委托责任，对第三方提供的服务不承担责任；7.1.3第三方对其自身提供的服务承担直接责任，对甲方和乙方不承担责任。八、合同解除8.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，导致合同无法履行或履行不符合约定的，合同双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑项目信息清单要求：详细列出拟居间的建筑项目的基本信息，包括项目名称、地点、投资规模、建设周期、业主方联系方式等。说明：此清单用于甲方了解项目背景，为乙方提供居间服务提供依据。2.居间服务协议要求：明确甲乙双方在居间服务过程中的权利、义务和责任，包括佣金支付方式、服务期限、保密条款等。说明：此协议为居间服务的法律文件，双方需严格遵守。3.第三方合作协议要求：详细列出第三方在本合同中的职责、权利和义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：此协议为第三方参与合同履行时的法律文件，需经合同双方同意。4.建筑项目合同要求：详细列出乙方与建筑项目业主签订的合同内容，包括合同金额、付款方式、工期、质量标准等。说明：此合同为乙方与业主之间的法律文件，需经甲方审核。5.佣金支付凭证要求：记录佣金支付的具体金额、时间、支付方式等信息。说明：此凭证用于证明佣金已支付，作为合同履行的证明。6.争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、解决方式、结果等。说明：此记录用于证明双方已尽力解决争议，作为后续处理争议的依据。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，准备相应的文件，如法律意见书、审计报告等。说明：此部分文件根据实际情况添加，用于支持合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定支付佣金，或未按照约定履行合同义务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定履行职责，或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定参与争议解决，或未按照争议解决结果履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿其他方因此遭