2025年度智能家居开发商售房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居开发商售房合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方同意出售该房屋给甲方；双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于_________；2.房屋结构：_________；3.房屋面积：_________平方米；4.房屋户型：_________；5.房屋朝向：_________；6.房屋配套设施：_________；7.房屋交付时间：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币_________元整（大写：____________________）；2.甲方分阶段支付房款：（1）签订本合同时支付房款总额的_________%，即人民币_________元；（2）在房屋交付前支付房款总额的_________%，即人民币_________元；（3）房屋交付后支付房款总额的_________%，即人民币_________元；3.甲方支付房款的方式：_________。三、房屋交付及验收1.乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方；2.甲方在收到房屋后，应在_________日内对房屋进行验收；3.验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认；4.如验收不合格，甲方应在验收合格证书上注明不合格事项，乙方应在_________日内进行整改，直至甲方验收合格。四、税费承担1.房屋买卖过程中的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由_________方承担；2.如因特殊情况，税费承担方另有约定，则从其约定。五、违约责任1.乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；2.甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；3.双方如因故解除本合同，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等参与合同履行的服务提供方。2.第三方应具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规和行业规范履行其职责。二、第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应按照约定提供专业、公正、高效的服务。2.第三方的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用总额的_________%；（2）律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费用总额的_________%；（3）评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用总额的_________%；（4）监理机构：监理机构的责任限额为监理服务费用总额的_________%。三、第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。2.第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。3.第三方有权根据合同约定向甲方和乙方收取服务费用。四、第三方介入方式1.第三方介入本合同，应经甲方和乙方同意，并由三方签订《第三方介入协议》。2.《第三方介入协议》应明确第三方的具体职责、权利、义务以及责任限额。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，甲乙双方的权利和义务不变，但应尊重第三方的监督和建议。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方与甲方、乙方的沟通应以书面形式为主，重要事项需经三方确认。4.第三方在合同履行过程中发现甲方或乙方的违约行为，应立即通知甲方和乙方，并要求其整改。六、第三方介入的具体条款1.中介机构介入：（1）中介机构应在合同签订后_________日内向甲方和乙方提供《中介服务协议》；（2）中介机构应协助甲方和乙方办理房屋买卖手续，确保交易顺利进行；（3）中介机构应在房屋交付前_________日内协助双方进行房屋验收。2.律师事务所介入：（1）律师事务所应在合同签订后_________日内向甲方和乙方提供《法律服务协议》；（2）律师事务所应依法为甲方和乙方提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等服务；（3）律师事务所应监督甲方和乙方按照合同约定履行义务。3.评估机构介入：（1）评估机构应在合同签订后_________日内向甲方和乙方提供《评估服务协议》；（2）评估机构应按照国家标准和方法对房屋进行评估，提供评估报告；（3）评估机构应协助甲方和乙方办理房屋过户手续。4.监理机构介入：（1）监理机构应在合同签订后_________日内向甲方和乙方提供《监理服务协议》；（2）监理机构应监督房屋施工过程，确保施工质量；（3）监理机构应协助甲方和乙方办理房屋验收手续。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方和乙方按照《第三方介入协议》约定承担；2.如有争议，按第五条争议解决方式处理。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖合同》：合同及双方签字盖章页。2.《第三方介入协议》：详细说明第三方介入的条款、权利、义务和责任限额。3.《房屋验收合格证书》：房屋验收合格后的书面证明。4.《房屋交付确认书》：房屋交付后双方确认收房的书面证明。5.《付款凭证》：甲方支付房款的凭证。6.《税费缴纳凭证》：房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。7.《维修基金缴纳凭证》：维修基金缴纳的凭证。8.《房屋所有权证》：房屋过户后的产权证明。9.《物业服务协议》：物业服务相关事宜的协议。10.《补充协议》：合同履行过程中双方达成的补充协议。附件详细要求和说明：1.《房屋买卖合同》：应详细列明房屋的基本情况、价格、支付方式、交付时间等条款，并由双方签字盖章。2.《第三方介入协议》：应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额，以及介入的具体方式和程序。3.《房屋验收合格证书》：应包含房屋验收的具体时间、验收结果、验收人等信息。4.《房屋交付确认书》：应包含房屋交付的时间、验收情况、交付人等信息。5.《付款凭证》：应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。6.《税费缴纳凭证》：应包含税费缴纳的时间、金额、缴纳方式等信息。7.《维修基金缴纳凭证》：应包含维修基金缴纳的时间、金额、缴纳方式等信息。8.《房屋所有权证》：应包含房屋产权人的姓名、房屋坐落地址、产权性质等信息。9.《物业服务协议》：应包含物业服务的内容、费用、服务期限等信息。10.《补充协议》：应详细列明双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定时间支付房款；（3）第三方未按约定提供专业、公正、高效的服务；（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事项；（5）一方擅自变更合同内容；（6）一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_________%作为违约金；（2）甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_________%作为违约金；（3）第三方未按约定提供专业、公正、高效的服务，其责任限额按第二部分：第三方介入后的修正中约定；（4）一方提供虚假信息或隐瞒重要事项，应根据造成损失的程度进行赔偿；（5）一方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任；（6）一方违反合同约定的保密义务，应根据保密内