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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度房地产项目景观设计合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:地址:________________________法定代表人:____________________联系电话:____________________地址:________________________法定代表人:____________________联系电话:____________________一、设计范围及内容(1)项目总体规划;(2)景观布局及空间组织;(3)植物配置及绿化设计;(4)景观设施设计;(5)景观照明设计;(6)景观材料及设备选型;(7)景观施工图设计;(8)景观施工图预算;(9)设计变更及调整;(10)甲方要求的其他设计工作。1.2乙方应按照甲方要求,在规定的时间内完成上述设计任务,并确保设计质量符合国家相关标准和规范。二、设计费用及支付方式2.1本合同设计费用总额为人民币______元整(大写:______元整)。2.2设计费用支付方式如下:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付设计费用总额的_____%;(2)设计方案初步完成后,甲方支付设计费用总额的_____%;(3)设计图纸及预算完成并经甲方确认后,甲方支付设计费用总额的_____%;(4)设计项目全部完成后,甲方支付设计费用总额的_____%。三、设计进度及交付3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计方案初步;3.2乙方应在设计方案初步完成后____个工作日内完成施工图设计及预算;3.3乙方应在施工图设计及预算完成后____个工作日内完成设计项目全部工作。3.4乙方应在设计项目全部工作完成后____个工作日内将设计成果交付甲方。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目设计成果负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。五、知识产权归属5.1本合同项下产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有。六、违约责任6.1若乙方未按约定时间完成设计任务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为设计费用总额的_____%。6.2若甲方未按约定支付设计费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________签订地点:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业、机构或其他组织,包括但不限于设计咨询公司、项目管理公司、施工监理单位、材料供应商、融资机构等。二、第三方介入的情形(1)甲方或乙方根据项目需要,聘请第三方提供专业服务;(2)甲方或乙方因自身原因,将部分设计任务或施工监理任务委托给第三方;(3)因合同履行过程中出现不可抗力或合同约定事项,需要第三方介入协助解决;(4)其他经甲乙双方同意的情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下:(1)第三方因自身原因导致设计成果存在缺陷,造成甲方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过乙方实际收取的设计费用总额的_____%;(2)第三方在施工监理过程中,因自身原因导致施工质量不符合合同约定的,第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过乙方实际收取的设计费用总额的_____%;(3)第三方在提供专业服务过程中,因自身原因导致项目进度延误,甲方因此遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过乙方实际收取的设计费用总额的_____%。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利:(1)按照合同约定,获得相应的服务费用;(2)在合同约定的范围内,独立开展相关工作;(3)在履行职责过程中,有权要求甲方或乙方提供必要的支持与协助。4.2第三方的义务:(1)按照合同约定,按时、保质、保量完成相关工作;(2)遵守国家相关法律法规和行业标准;(3)对项目信息保密,未经甲方或乙方同意,不得向任何第三方泄露;(4)在履行职责过程中,如发现甲方或乙方存在违法行为,应及时向甲方或乙方报告。4.3第三方与其他各方的划分说明:(1)第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系,第三方应服从甲方或乙方的管理;(2)第三方在履行职责过程中,如需与项目其他相关方(如施工方、材料供应商等)进行沟通,应取得甲方或乙方的同意;(3)第三方在履行职责过程中,如与其他相关方产生纠纷,应自行解决,甲方或乙方不承担任何责任。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需聘请第三方时,应提前向对方告知,并征得对方同意;5.2甲方或乙方与第三方签订书面委托合同,明确双方的权利、义务及责任;5.3甲方或乙方将委托合同及第三方资质证明提交给对方,对方应予以审核;5.4审核通过后,甲方或乙方与第三方正式开展合作。六、第三方介入的变更6.1甲方或乙方在合同履行过程中,如需变更第三方,应提前向对方告知,并征得对方同意;6.2变更第三方时,应重新签订委托合同,并按照第五条的规定进行操作。七、第三方介入的终止7.1甲方或乙方在合同履行过程中,如需终止第三方介入,应提前向对方告知,并征得对方同意;7.2终止第三方介入时,双方应按照合同约定进行结算,并办理相关手续。八、违约责任8.1若第三方未按约定履行职责,造成甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任;8.2若甲方或乙方未按约定支付第三方服务费用,第三方有权要求甲方或乙方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同项下产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有;10.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力;10.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________签订地点:____________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方委托书:详细列明甲方授权乙方进行的设计任务及权限。2.设计任务书:明确项目的设计要求、设计范围、设计标准等。3.设计方案:包括总平面图、景观节点图、植物配置图、景观设施图等。4.施工图及预算:详细展示设计方案的施工图纸及工程量清单,包含材料、设备选型及预算。5.设计变更单:记录设计过程中产生的变更及调整。6.设计成果交付清单:详细列明设计成果的名称、数量、交付日期等。7.第三方资质证明:包括第三方营业执照、资质证书、相关合同等。8.设计费用支付凭证:包括付款申请、发票、收据等。9.争议解决协议:如双方发生争议,经协商达成的解决方案。10.其他:根据项目需要,可能产生的其他相关文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按约定时间完成设计任务,延误项目进度;(2)乙方设计成果存在重大缺陷,影响项目质量;(3)乙方未按约定支付第三方服务费用;(4)甲方未按约定支付设计费用;(5)第三方未按约定履行职责,造成项目损失。2.责任认定标准:(1)乙方延误项目进度,每延误一日,应向甲方支付违约金,违约金为设计费用总额的_____%;(2)乙方设计成果存在重大缺陷,甲方有权要求乙方进行整改,整改期间,乙方应承担相应的费用;(3)乙方未按约定支付第三方服务费用,第三方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%;(4)甲方未按约定支付设计费用,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%;(5)第三方未按约定履行职责,造成项目损失,第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例:(1)乙方在设计过程中,因自身原因导致设计进度延误3个月,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为设计费用总额的_____%;(2)乙方设计成果中存在一处景观设施设计缺陷,甲方要求乙方进行整改,整改期间,乙方应承担整改费用;(3)乙方未按约定支付第三方服务费用,第三方要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的_____%;(4)甲方未按约定支付设计
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