2025年度城市综合体施工双包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体施工双包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方具备相应的施工资质，乙方有意将其城市综合体项目委托甲方进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.施工工期：自____年__月__日至____年__月__日二、施工内容1.甲方负责项目的全部施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.乙方提供施工所需的场地、水源、电源、通讯等条件。3.甲方应按照国家有关施工规范、标准、法规和设计图纸进行施工。三、合同价款及支付方式1.本合同总价款为：人民币____元整（大写：_____________________）。2.甲方在签订合同后，向乙方支付合同价款的____%作为预付款。3.施工过程中，甲方每月向乙方提交工程进度款申请，乙方应在收到申请后____个工作日内支付当月进度款。4.乙方在项目竣工验收合格后，支付合同价款的____%作为竣工验收款。5.甲方在项目保修期内，承担保修责任，保修费用由甲方承担。四、施工进度及验收1.甲方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方在收到甲方提交的工程进度款申请后，应组织有关人员对工程进行验收，并在验收合格后支付进度款。3.工程竣工验收合格后，双方应在____个工作日内签署竣工验收报告。五、违约责任1.甲方未能按合同约定完成施工任务，导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同价款的____%。2.乙方未能按合同约定支付工程进度款，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同价款的____%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方（施工方）和乙方（业主方）以外的，根据本合同约定参与项目施工、监理、设计、咨询、检测、鉴定等活动的独立法人或其他组织。a.施工监理单位；b.设计单位；c.咨询机构；d.检测机构；e.鉴定机构；f.其他与本合同执行相关的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，应按照国家相关法律法规和行业标准承担相应的责任。2.第三方的责任限额如下：a.施工监理单位：对施工过程中的质量问题承担连带责任，责任限额为合同总价的____%。b.设计单位：对设计质量承担连带责任，责任限额为合同总价的____%。c.咨询机构、检测机构、鉴定机构等第三方：对各自职责范围内的服务承担直接责任，责任限额由双方另行协商确定。三、第三方介入方式a.甲方委托第三方进行施工监理；b.乙方委托第三方进行设计；c.甲方或乙方委托第三方进行咨询、检测、鉴定等。2.第三方介入程序：a.甲方或乙方根据项目需要，选择合适的第三方；b.双方签订相应合作协议，明确各方的权利、义务和责任；c.第三方按照合作协议履行职责。四、第三方与其他各方的权利义务划分1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。a.第三方应服从甲方、乙方的统一管理，确保项目顺利进行；b.第三方应按照合同约定和合作协议履行职责，不得擅自改变设计、施工方案；c.第三方应配合甲方、乙方进行工程验收，对验收不合格的部分，第三方应承担相应的责任。五、第三方责任追究1.第三方在履行本合同时，如因自身原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任追究方式：a.甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任；b.第三方应按照违约责任承担相应的赔偿；c.如第三方违约行为给甲方、乙方造成损失的，第三方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（施工方）：________________乙方（业主方）：________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、经济效益分析、风险分析等内容。说明：可行性研究报告是项目启动的依据，需经双方认可。2.设计图纸及技术规范详细要求：包含建筑施工图纸、设备安装图纸、技术规范及施工要求等。说明：设计图纸是施工的依据，需符合国家相关标准。3.施工组织设计详细要求：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需经双方审核批准。4.施工合同详细要求：包含合同双方的基本信息、工程概况、合同价款、支付方式、工期、质量要求、验收标准、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方履行合同义务的依据。5.施工图纸会审记录详细要求：包含设计交底、图纸会审、设计变更等内容。说明：图纸会审记录是确保施工质量的重要文件。6.施工进度计划详细要求：包含各阶段的施工进度、时间节点、关键线路等内容。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件。7.施工日志详细要求：包含施工过程中的天气、材料、人员、设备等信息。说明：施工日志是记录施工过程的重要文件。8.质量检测报告详细要求：包含材料、构件、工程实体等质量检测数据。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据。9.验收报告详细要求：包含工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等内容。说明：验收报告是工程竣工验收的依据。10.保修证书详细要求：包含保修范围、保修期限、保修联系方式等内容。说明：保修证书是工程保修的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误。b.乙方未按合同约定支付工程进度款。c.第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量问题。d.双方未按合同约定进行工程验收。2.责任认定标准：a.甲方违约：每日按合同价款的____%支付违约金。b.乙方违约：每日按当月进度款的____%支付违约金。c.第三方违约：根据合作协议承担相应责任，并按合同约定支付赔偿金。3.示例说明：a.甲方未按合同约定完成施工任务，导致工期延误10天。根据合同约定，甲方应支付违约金：人民币____元（大写：_____________________）。b.乙方未按合同约定支付工程进度款，逾期20天。根据合同约定，乙方应支付违约金：人民币____元（大写：_________