2025年度保障性住房回迁房交易合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房回迁房交易合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：________________住址：________________姓名：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于________________的保障性住房一套，乙方愿意购买该套住房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方所拥有的保障性住房位于________________，房屋建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。1.2甲方所拥有的保障性住房权属清晰，无任何权属纠纷，不存在任何法律、行政法规规定的禁止转让的情形。二、交易价格及支付方式2.1本合同房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3乙方应在本合同签订之日起________________日内，支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。2.4乙方应在本合同签订之日起________________日内，支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。2.5乙方应在本合同签订之日起________________日内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币________________元整（大写：________________元整）。三、房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后________________日内，对房屋进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。四、税费承担4.1甲方应按照国家及地方有关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。4.2乙方应按照国家及地方有关法律法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之________________作为违约金。5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之________________作为违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等在交易过程中提供专业服务的机构或个人。8.2第三方责任8.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵循相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、完整。8.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任范围不得超过其在本合同中约定的责任限额。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同中的责任限额为人民币________________元整（大写：________________元整）。8.3.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担，具体承担比例由双方另行协商确定。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据其专业判断，对交易过程中可能存在的风险提出建议或意见。8.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其专业服务。8.5第三方义务8.5.1第三方应在本合同约定的服务期限内完成其专业服务。8.5.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.6第三方介入程序8.6.1甲方和乙方同意在交易过程中引入第三方提供专业服务，双方应事先协商确定第三方介入的具体事项和责任。8.6.2甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方的基本信息、服务内容、费用标准等告知对方。8.6.3甲方和乙方应在第三方介入前，签订与第三方之间的服务协议，明确双方的权利和义务。8.7第三方与其他各方的划分说明8.7.1第三方仅对甲方和乙方提供专业服务，不承担房屋交易合同中的任何合同责任。8.7.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方或乙方的行为违反法律法规或合同约定，有权向甲方或乙方提出警告或终止服务。8.7.4第三方在提供服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法正常进行，不负有任何责任。8.8第三方变更8.8.1如甲方或乙方需更换第三方，应提前通知对方，并协商确定更换后的第三方的基本信息、服务内容、费用标准等。8.8.2更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的服务协议终止，新第三方与甲方或乙方签订新的服务协议。8.9第三方争议解决8.9.1如第三方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.10本合同第8条所列条款，为甲方、乙方与第三方之间的附加条款，不影响本合同其他条款的效力。8.11本合同第8条所列条款，甲方、乙方与第三方应共同遵守，并各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。2.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。3.房屋登记证明复印件要求：提供房屋登记证明的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。4.房屋评估报告复印件要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告的复印件，需加盖评估机构公章或签字确认。7.房屋产权转移登记申请书要求：提供甲乙双方共同填写的房屋产权转移登记申请书，需加盖甲乙双方公章或签字确认。8.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供甲乙双方缴纳房屋交易税费的相关凭证的复印件，需加盖甲乙双方公章或签字确认。9.甲方原购房合同复印件要求：提供甲方原购房合同的复印件，需加盖甲方公章或签字确认。10.其他可能涉及的附件说明：根据交易实际情况，可能需要提供其他相关证明文件或资料，如房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，则甲方应自逾期之日起，每日向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的支付日期前支付房屋总价款的百分之三十，则乙方应自逾期之日起，每日向甲方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。3.违约行为：甲方或乙方未按合同约定履行房屋交易税费缴纳义务责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定履行房屋交易税费缴纳义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方或乙方未按合同约定缴纳房屋交易税费，导致交易，则应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在交易过程中隐瞒房屋存在重大质量问题，导致乙方遭