2025年度贵州存量房买卖合同范本（含装修改造条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度贵州存量房买卖合同范本（含装修改造条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________住址：____________________一、标的房产的基本情况1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。1.2标的房产的房屋所有权证号为____________________。1.3标的房产的建筑面积为____________________平方米。1.4标的房产的结构为____________________。1.5标的房产的装修情况为____________________。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议和负担，并保证甲方对该房产享有完全的处分权。2.2甲方应保证标的房产的实际情况与所提供的资料相符，如有不符，甲方应承担相应的责任。2.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并按时办理标的房产的产权过户手续。2.4乙方在购买标的房产后，有权对该房产进行装修改造，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。2.5甲方应协助乙方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的税费。三、买卖合同的签订与履行3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元，余款人民币____________________元在办理产权过户手续前支付完毕。3.3甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内将标的房产交付给乙方。3.4乙方在收到标的房产后，应在____个工作日内办理产权过户手续，并将产权证交付给甲方。3.5本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围6.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、金融服务、法律服务、评估服务、担保服务、装修改造服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。（1）提供标的房产的评估、鉴定、咨询等服务；（2）提供标的房产的装修改造服务；（3）提供标的房产的金融服务，如贷款、担保等；（4）提供标的房产的产权过户手续办理服务；（5）提供标的房产的物业管理服务；（6）提供标的房产的保险服务；（7）其他与本合同履行相关的服务。二、第三方的责任及权利6.3第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保证服务的质量和安全。6.4第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定提供的服务内容、标准、期限等要求，完成相关服务；（2）第三方应保证所提供的服务不侵犯他人的合法权益；（3）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或错误的，应承担相应的责任；（4）第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，应立即通知甲乙双方，并尽力采取补救措施。6.5第三方的权利：（1）第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权根据服务情况调整服务方案，但需征得甲乙双方同意。三、第三方的责任限额6.6第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或错误，给甲乙双方造成损失的，应承担不超过人民币____________________元的赔偿责任；（2）第三方在提供本合同约定的服务过程中，因不可抗力导致服务无法履行，给甲乙双方造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在提供本合同约定的服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务无法履行，给第三方造成损失的，由甲乙双方承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明6.7第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系；（2）第三方在提供本合同约定的服务过程中，应独立行使职权，不得干预甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供本合同约定的服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方介入的流程及责任承担6.8第三方介入的流程：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相应服务；（4）服务完成后，甲乙双方对第三方的服务进行验收；（5）验收合格后，甲乙双方支付相应的服务费用。六、第三方介入的变更及解除6.9第三方介入的变更及解除：（1）甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的服务协议；（2）因不可抗力导致第三方介入的服务无法履行，甲乙双方可协商解除服务协议；（3）第三方在提供本合同约定的服务过程中，违反本合同约定，甲乙双方有权解除服务协议。七、其他6.10本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。八、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的房产的房屋所有权证复印件要求：提供清晰的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明标的房产的权属情况。2.附件二：标的房产的房产测绘报告要求：提供最新的房产测绘报告，并加盖测绘单位公章。说明：此附件用于证明标的房产的面积和结构情况。3.附件三：标的房产的装修改造清单要求：详细列明装修改造项目、材料、品牌、数量等信息。说明：此附件用于明确装修改造的具体内容和标准。4.附件四：标的房产的装修改造验收报告要求：提供由第三方验收机构出具的验收报告，并加盖验收机构公章。说明：此附件用于证明装修改造工程的质量符合约定标准。5.附件五：标的房产的产权过户手续办理清单要求：列明办理产权过户手续所需的所有文件和材料。说明：此附件用于指导甲乙双方办理产权过户手续。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份信息。8.附件八：甲乙双方的其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如银行流水、收入证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的经济状况和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付标的房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。3.违约行为：第三方未按服务协议约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币____________________元。4.违约行为：甲方未按合同约定保证标的房产的权属清晰。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币____________________元。5.违约行为：乙方擅自改变标的房产的结构或装修。责任认定：乙方应恢复标的房产的原状，并承担恢复费用。6.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行产权过户手续。责任认定：甲乙双方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过人民币____________________元。7.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方