2025年度酒店大堂商铺租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店大堂商铺租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁商铺基本情况1.商铺地址：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺结构：_______4.商铺装修情况：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金：每月租金为_______元，共计_______元。3.乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。三、租金支付方式1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具相应的收款凭证。四、押金及保证金1.乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元。2.乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。3.甲方可在乙方违约时，扣除相应的保证金。五、商铺使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途和装修。2.乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。3.乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方擅自改变商铺结构、用途或装修的，应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺受损，应负责修复或赔偿。4.甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付_______%的违约金。七、合同解除1.双方协商一致，可解除本合同。2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变商铺结构、用途或装修的；（3）在商铺内从事违法活动的；（4）损害他人合法权益的。3.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按时交付商铺的；（2）未按约定履行合同义务的。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、担保、保险、评估、法律服务等服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的在于保障本合同的履行，降低合同风险，提高合同效率。二、第三方介入方式（1）中介方：负责促成甲乙双方达成租赁意向，提供信息对接，协助签订合同等服务。（2）咨询方：提供专业意见，对商铺租赁市场行情、政策法规等进行咨询。（3）担保方：为保证本合同履行，对乙方进行担保。（4）保险方：为商铺租赁合同提供保险服务。（5）评估方：对商铺价值进行评估。（6）法律方：提供法律咨询、代理诉讼等服务。三、第三方责任3.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务范围，不得超越其服务范围。（1）合法合规：第三方提供的服务应符合国家法律法规、政策要求。（2）真实有效：第三方提供的信息、资料等应真实、有效。（3）专业胜任：第三方应具备相应的专业能力和资质。3.3第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对因中介方原因导致合同无法履行，甲方或乙方遭受的损失，中介方应承担不超过合同租金_______%的责任。（2）咨询方：对因咨询方提供的信息不准确导致合同无法履行，甲方或乙方遭受的损失，咨询方应承担不超过合同租金_______%的责任。（3）担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额。（4）保险方：保险方在本合同中的责任限额为保险金额。（5）评估方：评估方在本合同中的责任限额为评估金额。（6）法律方：法律方在本合同中的责任限额为律师费、诉讼费等费用。五、第三方权利（1）要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。（2）对甲方、乙方的行为进行监督。（3）对甲方、乙方违反本合同的行为提出异议。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分说明如下：（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。（2）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。（3）第三方在提供服务过程中，如涉及甲方、乙方的利益冲突，应优先考虑甲方、乙方的利益。（4）第三方在提供服务过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权向甲方、乙方提出警告，并要求甲方、乙方采取措施予以纠正。七、合同解除与终止7.1因第三方介入导致本合同无法履行或履行存在重大障碍的，甲乙双方有权解除本合同。7.2本合同解除或终止后，第三方在本合同中的权利义务关系随之终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：本附件为双方签订的正式租赁合同，应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金、租金支付方式、商铺使用及维护、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件是本合同的核心部分，双方应仔细阅读并确认所有条款。2.附件二：商铺平面图详细要求：本附件应包含商铺的平面布局图，标明商铺的面积、结构、门窗位置等信息。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和面积，以便双方确认租赁范围。3.附件三：商铺装修清单详细要求：本附件应列明商铺的装修项目、材料、施工标准等信息。说明：本附件用于明确商铺的装修情况，避免租赁期满后产生纠纷。4.附件四：商铺设施清单详细要求：本附件应列明商铺内的设施设备，包括但不限于家具、电器、灯具等。说明：本附件用于明确商铺的设施设备情况，确保双方对商铺的实际情况有清晰的认识。5.附件五：租金支付凭证详细要求：本附件应包含乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.附件六：押金、保证金收据详细要求：本附件应包含甲方收取押金、保证金的收据。说明：本附件用于证明甲方已收取押金、保证金。7.附件七：违约通知函详细要求：本附件应包含甲方或乙方发出的违约通知函，明确违约事实和违约责任。说明：本附件用于记录违约行为和违约通知的过程。8.附件八：争议解决相关文件详细要求：本附件应包含双方在争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议解决的结果和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方应向甲方支付5%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺结构、用途或装修。责任认定标准：乙方擅自改变商铺结构、用途或装修，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将商铺内隔断拆除，则乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.违约行为：甲方未按时交付商铺。责任认定标准：甲方未按时交付商铺，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应在2025年1月1日交付商铺，但实际交付时间为2025年1月10日，则甲方应向乙方支付10%的违约金。4.违约行为：乙方在商铺内从事违法活动。责任认定标准：乙方在商铺内从事违法活动，应承担相应的法律责任。示