2025年度酒吧场地租赁附带装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒吧场地租赁附带装修工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的酒吧场地出租给乙方使用，并由乙方负责对该场地进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁物及装修事项1.1本合同租赁物为位于_______的酒吧场地，具体位置为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方在租赁期间，有权对上述酒吧场地进行装修，装修方案及费用由乙方自行负责。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。2.3租金金额：每月租金为_______元，租赁期间租金总额为_______元。三、装修事项3.1乙方应在租赁期限开始前完成酒吧场地的装修工作。3.2乙方在进行装修时，应遵守国家相关法律法规及甲方的要求，不得擅自改变酒吧场地的结构、设施等。3.3乙方装修过程中产生的垃圾、废弃物等，应及时清理，不得影响周边环境。3.4乙方装修过程中如需使用甲方提供的设施、设备等，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求支付相关费用。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用酒吧场地，不得用于违法活动。4.2乙方应对酒吧场地进行合理维护，保持其整洁、卫生，如有损坏应及时修复。4.3乙方不得将酒吧场地转租、转借或用于任何非法用途。五、合同解除及违约责任5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。5.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担责任。5.3乙方在租赁期间，如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等，以及任何因本合同履行而涉及的第三方。8.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均应按照其与甲方或乙方签订的相应合同或协议中的约定执行。8.2.2第三方责任限额应根据其与甲方或乙方签订的合同或协议中约定的具体金额确定。8.2.3如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对本合同项下的责任限额应不超过本合同总金额的_______%。8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。8.3.2第三方介入的具体方式、权限和责任应在合作协议中明确约定。8.4第三方权利义务（1）根据合作协议的约定，对租赁物进行监理、设计、施工等。（2）根据合作协议的约定，对材料进行采购、供应等。（3）根据合作协议的约定，对租赁物的使用、维护进行监督。8.4.2第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照合作协议的约定，按时、按质、按量完成相关工作。（2）遵守国家相关法律法规，确保工作符合相关标准。（3）对在工作中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应严格按照合作协议的约定执行。8.5.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方以外的第三方进行合作，应事先征得甲方、乙方的书面同意。8.5.4第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.6第三方变更与退出8.6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日向甲乙双方书面通知，并经甲乙双方书面同意。8.6.2第三方变更或退出本合同后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，以明确新的第三方在本合同项下的权利义务。8.7第三方争议解决8.7.1第三方与甲方、乙方之间在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7.2第三方与其他第三方之间在履行本合同过程中发生的争议，应按照各自签订的协议或合同约定解决。8.8本部分修正条款与本合同其他条款不一致的，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物现状，包括结构、设施、设备等，并附上相应照片。说明：此附件用于记录租赁物现状，作为租赁双方交接的依据。2.装修方案及效果图要求：提供详细的装修方案，包括设计图纸、效果图、材料清单等。说明：此附件用于明确装修的具体内容和标准，确保装修工作的顺利进行。3.装修工程进度表要求：制定详细的装修工程进度表，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：此附件用于监督装修工程的进度，确保按时完成装修工作。4.材料采购清单及供应商资质证明要求：列出装修所需材料的清单，并提供供应商的资质证明。说明：此附件用于确保装修材料的质量和供应商的可靠性。5.装修工程验收报告要求：装修工程完成后，由第三方进行验收，并出具验收报告。说明：此附件用于证明装修工程符合合同约定，确保租赁物的质量。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为租赁双方履行合同义务的依据。7.违约行为及处理记录要求：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为及处理情况。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方遵守合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、未按时完成装修工作、擅自改变租赁物结构等。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成工作、工作质量不符合约定、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按期开业，乙方因此遭受租金损失_____