2025年度建筑工程施工合同范本汇编

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同范本汇编本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________乙方（业主方）：____________________鉴于甲方需要建设一座建筑，乙方愿意承担施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程结构：____________________5.工程建设工期：____________________二、合同价款及支付方式1.工程总价：人民币______万元整（大写：____________________）2.付款方式：（1）合同签订后，乙方支付甲方合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方提交验收报告，乙方在收到验收报告后______日内支付工程总价款的_____%；（3）工程保修期满后，甲方提交保修期满验收报告，乙方在收到验收报告后______日内支付工程总价款的_____%。三、施工图纸及资料1.乙方应按照甲方提供的施工图纸及资料进行施工，如需修改图纸，应经甲方同意。2.乙方在施工过程中，如需变更设计，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。四、施工进度及质量要求1.乙方应按照施工图纸及合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量达到国家及行业规定的标准。2.乙方在施工过程中，应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保工程安全、文明施工。3.工程质量验收标准及办法：（1）乙方应按照国家及行业相关标准进行自检，确保工程质量符合要求；（2）甲方有权对工程进行抽检，如抽检不合格，乙方应立即整改，直至合格为止。五、工程变更及索赔1.工程变更：（1）因设计变更、施工条件变化等原因，导致工程量增加或减少，双方应协商确定变更后的工程量和合同价款；（2）工程变更应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。2.索赔：（1）因不可抗力、政策调整等原因，导致工程延期或费用增加，双方应协商解决索赔事宜；（2）索赔应提前向对方提出书面申请，并附相关证明材料。六、工程验收及保修1.工程验收：（1）工程完工后，乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交验收报告；（2）甲方应在收到验收报告后______日内组织验收，如验收合格，乙方应提交保修期内的保修服务承诺。2.保修：（1）工程保修期自工程验收合格之日起计算，一般为______年；（2）在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修，直至问题解决。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方擅自变更设计或工程量，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间节点完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（业主方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的（1）提供项目管理服务，确保工程按计划顺利进行；（2）提供技术咨询，协助解决施工过程中的技术难题；（3）提供监理服务，确保工程质量、安全、进度符合合同要求；（4）提供资金管理服务，协助甲方进行资金筹措和支付；（5）提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律事务。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。（1）因第三方提供的专业服务、技术咨询或监理服务不符合合同要求，导致工程延误或损失；（2）因第三方提供的资金管理服务导致甲方资金损失；（3）因第三方提供的法律咨询导致合同履行过程中产生额外费用。三、第三方责权利划分3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定提供专业服务、技术咨询或监理服务，确保工程按计划顺利进行；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的专业服务、技术咨询或监理服务符合国家及行业标准；（3）第三方应承担因其自身原因导致的损失，并按照合同约定承担相应的责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件、资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中对工程进度、质量、安全等方面提出建议和意见。3.3第三方义务：（1）第三方应按时提交服务报告，对工程进度、质量、安全等方面进行跟踪和监督；（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收；（3）第三方应按照合同约定提供售后服务。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供合同约定的专业服务、技术咨询或监理服务；（2）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供合同约定的专业服务、技术咨询或监理服务；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助。4.3第三方与施工方的关系：（1）第三方应与施工方保持良好沟通，确保施工进度、质量、安全等方面符合合同要求；（2）施工方应按照第三方提供的技术指导进行施工；（3）施工方应积极配合第三方进行工程验收。五、第三方变更及解除5.1第三方变更：（1）如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议；（2）变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。5.2第三方解除：（1）如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，经甲方和乙方协商一致，可解除合同；（2）解除合同后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。六、争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同附件中关于第三方责任限额、责权利划分等内容为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工图纸及技术规范要求：详细、清晰、符合国家及行业标准，由乙方提供。2.工程预算书要求：详细列出工程量、材料价格、人工费等，由乙方提供。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等，由乙方提供。4.工程进度报告要求：每月或每季度提交，包括施工进度、质量、安全等情况，由乙方提供。5.工程变更单要求：任何工程变更均需填写变更单，经甲方和乙方签字确认后生效。6.工程验收报告要求：工程完工后，由乙方提交验收报告，包括工程质量、安全、进度等，由甲方组织验收。7.工程保修期内的维修记录要求：记录保修期内出现的质量问题及维修情况，由乙方提供。8.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确双方责任。9.争议解决协议要求：如发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式。10.合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为180天，实际工期为210天，则乙方需支付30天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题。责任认定标准：根据实际情况，乙方需承担修复费用及由此造成的损失。示例说明：若因乙方施工不当导致墙体裂缝，乙方需承担裂缝修复费用及甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月5日，实际支付时间为每月15日，则甲方需支付10天的违约金。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同要求。责任认定标准：第三方需承担因其服务不符合要求导致的损失，并按照合同约定承担相应的责任。示例说明：若第三方提供的监理服务导致工程质量问题，第三方需承担修复费用及甲方因此遭受的损失