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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度空调租赁与绿色建筑标准合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度空调租赁与绿色建筑标准合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有空调设备,乙方需要租赁该空调设备用于绿色建筑项目,双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及数量1.租赁物:__________型号空调设备,共__________台。2.租赁数量:__________台。二、租赁期限1.租赁起始日期:____年____月____日2.租赁结束日期:____年____月____日三、租赁费用及支付方式1.租赁费用:每台空调设备每日____元,共计____元。2.支付方式:乙方应在租赁期限开始前支付全部租赁费用,支付方式为______。四、租赁物的交付与验收1.甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方。2.乙方应在收到租赁物后____小时内进行验收,如有损坏或不符合约定的,应在验收时提出,甲方应在____小时内予以修复或更换。五、租赁物的使用及维护1.乙方应按照甲方提供的操作指南正确使用租赁物。2.乙方应妥善保管租赁物,不得擅自拆卸、改装或转让。3.乙方应负责租赁物的日常维护,确保其正常使用。六、租赁物的返还1.租赁期满或乙方提前终止租赁,乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。2.如乙方提前终止租赁,应提前____天书面通知甲方,并支付相应的违约金。七、违约责任1.甲方未按时交付租赁物,应向乙方支付____元违约金。2.乙方未按时支付租赁费用,应向甲方支付____元违约金。3.乙方损坏租赁物或未妥善保管,应赔偿甲方实际损失。八、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的,为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行,提高租赁物的使用效率,保障绿色建筑项目的顺利进行。a.提供租赁物的安装、调试、维修等服务;b.对租赁物的使用进行监督和指导;c.对绿色建筑项目的施工过程进行监理;d.提供租赁物的保险服务;e.其他经甲乙双方同意的服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成租赁物损坏或绿色建筑项目损失的,应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体如下:a.第三方因自身原因造成租赁物损坏的,赔偿金额不超过租赁物市场价值的_____%;b.第三方因自身原因造成绿色建筑项目损失的,赔偿金额不超过项目总造价的_____%。四、第三方责任划分1.第三方在履行本合同过程中,应遵守甲乙双方的要求,不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任划分如下:a.第三方提供的服务质量不符合约定的,由第三方负责整改,直至符合约定;b.第三方在履行过程中违反法律法规或本合同约定的,由第三方承担相应的法律责任;c.第三方在履行过程中造成甲乙双方损失的,由第三方承担赔偿责任。五、第三方更换与替换1.如甲乙双方认为第三方服务质量不符合要求,有权要求更换第三方。2.第三方更换的程序如下:a.甲乙双方书面通知第三方,要求其停止履行本合同项下的义务;b.第三方应在接到通知后____小时内,向甲乙双方提交更换方案;c.甲乙双方应在____小时内对更换方案进行审核,并决定是否同意更换。六、第三方的权利与义务1.第三方的权利:a.按照本合同约定,收取相应的服务费用;b.在履行本合同过程中,享有知情权、参与权和监督权。2.第三方的义务:a.严格按照本合同约定履行相关义务;b.保守甲乙双方的商业秘密;c.对租赁物和绿色建筑项目进行必要的保密。七、第三方介入的合同效力1.第三方介入本合同后,甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由本合同约定。2.第三方介入本合同后,甲乙双方仍需履行各自在本合同中的义务。八、本合同与第三方协议的关系1.本合同与第三方协议之间,如存在不一致之处,以本合同为准。2.第三方协议的签订、变更或解除,应通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。九、其他1.本部分条款为第三方介入后的修正条款,与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单:要求:详细列明租赁空调设备的品牌、型号、规格、数量、出厂编号等信息。说明:本清单作为租赁物的交付和验收依据。2.租赁物操作手册:要求:包含租赁物使用说明、维护保养指南、故障排除步骤等。说明:本手册供乙方使用,确保租赁物正确、安全使用。3.租赁费用明细表:要求:列明租赁费用计算依据、每日租金、支付期限、支付方式等。说明:本表格用于明确租赁费用构成和支付方式。4.租赁物验收报告:要求:详细记录租赁物验收时间、状态、是否有损坏或瑕疵等。说明:本报告作为租赁物交付和验收的凭证。5.第三方服务协议:要求:详细列明第三方提供服务的具体内容、质量标准、费用及支付方式等。说明:本协议是第三方提供服务的法律依据。6.绿色建筑项目监理报告:要求:记录项目施工过程中的关键节点、验收情况、存在的问题及改进措施等。说明:本报告用于监督项目质量和进度。7.保险单:要求:提供租赁物及绿色建筑项目的保险单据,包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明:本保险单是租赁物和项目风险的保障。8.违约金计算标准:要求:明确违约金的计算方式、支付时间和条件。说明:本标准用于处理违约行为时的赔偿。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方违约:a.未按时交付租赁物,每延迟一日,支付租赁费用_____%的违约金。b.提供的租赁物不符合约定,乙方有权解除合同并要求赔偿。乙方违约:a.未按时支付租赁费用,每延迟一日,支付_____%的违约金。b.损坏或未妥善保管租赁物,赔偿实际损失或按合同约定赔偿。2.责任认定标准:任何一方违约,均需承担违约责任。第三方违约:a.第三方违约行为导致甲乙双方损失的,第三方承担相应赔偿责任。b.第三方违约责任的认定,以本合同约定和相关法律法规为准。3.违约行为示例说明:示例一:甲方未在约定
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