2025年个人与开发商购房合同（2篇）

2025年个人与开发商购房合同甲方（个人）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（开发商）：公司名称：____法定代表人：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就以下事项达成以下合同：一、房产信息1.房屋类型：____2.房屋面积：____3.房屋楼层：____4.房屋单价：____5.房屋总价：____6.房屋位置：____7.房屋交付时间：____二、支付方式1.甲方支付方式：____2.支付金额及时间节点：（1）首付款金额：____首付款支付时间：____（2）按揭贷款金额：____按揭贷款支付时间：____（3）其他款项：K1：____金额：____支付时间：____K2：____金额：____支付时间：____三、房屋交付及验收1.乙方承诺在房屋交付时间前，按照国家相关建筑标准和质量要求，将房屋交付给甲方。2.甲方有权对所购房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方在合理时间内进行修复，直至甲方满意。3.房屋验收标准：按照国家相关建筑质量验收标准执行。四、权益及责任1.甲方享有购房产权，并拥有相关权益和使用权。2.乙方在房屋交付后，责任期限为一年。在此期间，乙方负责房屋的质量保修及相关问题的解决。3.甲方在房屋交付后应合理使用房屋，遵守相关法律法规。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违约时，乙方有权保留已支付的定金，并有权要求甲方支付违约金（如房屋总价的____%）。3.乙方违约时，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的款项，并支付违约金（如房屋总价的____%）。六、其他补充条款1.甲方在签订本合应提供真实、有效的身份证明及相关证明文件。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注：本合同中的金额仅为示例，具体金额以双方协商确定为准。甲方（个人）：____乙方（开发商）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人与开发商购房合同（二）个人与开发商购房合同甲方：购房人（个人）乙方：开发商鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方开发的房产事宜，达成以下协议：第一条合同成立1.1根据现行购房政策，甲方自愿购买，乙方同意出售房产。1.2本合同为双方自愿订立，具有法律效力，双方应共同遵守。第二条房产信息2.1房产位于：____（详细地址）2.2房产详细情况：____2.3房产面积：____平方米2.4房产性质：____2.5房产权属情况：____2.6房产权证号：____第三条房产价格及支付方式3.1房产总价为人民币（下称“元”）____万元，甲方应按照以下方式支付：3.1.1预付款：甲方在合同签订时支付预付款人民币____万元，合同生效后三个工作日内完成支付。3.1.2尾款：甲方在乙方交付房产前支付剩余尾款人民币____万元。3.1.3支付方式：甲方支付款项的方式为（√表示选择）：（）银行转账（）现金支付（）其他方式（具体约定）____3.1.4如甲方未按期支付预付款或尾款，乙方有权解除合同，并保留预付款作为违约金。3.2所有款项均以人民币支付，如涉及外汇支付，需按照相关法律法规执行。第四条房产交付4.1乙方应按约定时间将房产交付给甲方。4.2房产交付以乙方向甲方出具的房产交付书为准，甲方接收房产时应签署确认书。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。5.2乙方违约时，甲方有权选择解除合同或要求继续履行，并要求乙方承担违约责任。5.3甲方违约时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条合同解除6.1本合同在以下情况下解除：6.1.1经甲方书面通知乙方并获得乙方同意。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除后，甲方应返还乙方已收取的款项，但不得要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中国法律法规选择仲裁或诉讼解决。第八条其他8.1本合同的附件包括但不限于房产交付书、确认书等。8.2本合同的修改、补充应以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签署。8.3本合同一式两份，甲、乙