2025年专业的个人建房承包合同范文（2篇）

2025年专业的个人建房承包合同范文个人住宅建造承包协议甲方（委托方）：____乙方（承包方）：____鉴于甲方合法拥有土地使用权，有意建造一处住宅（以下称“工程”）；乙方具备合法的建筑承包资质，愿意承担工程的全部或部分责任。双方遵循平等自愿、公正合法的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概述1.1工程名称：____1.2工程位置：____1.3工程内容：____1.4工程预算及付款方式：____第二条总价与结算规定2.1总承包金额：人民币____元（大写：____），已包含所有税费。2.2结算方式：双方同意采用____方式结算，具体为____。第三条承包商资质3.1乙方保证持有符合国家和地方法规的建筑承包资质，且资质有效期覆盖工程竣工时间。第四条施工安全4.1乙方承诺遵守相关施工安全法规，采取必要措施，确保工程安全进行。第五条工期安排5.1开工与竣工日期：自合同签署日起，至____日止。5.2工期延误：如因甲方原因导致延误，甲方需支付违约金，具体条款见合同相关部分。第六条材料、设备与质量6.1甲方负责提供符合标准的施工材料和设备。6.2施工质量：乙方保证按照国家和地方质量标准施工。6.3验收标准：工程完工后，乙方应按双方约定的标准进行验收，对任何质量问题负责整改直至合格。第七条变更与索赔7.1变更事项：双方书面协商一致，任何变更需在签字前达成共识。7.2索赔处理：因双方原因产生的索赔，应通过协商解决。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权追偿并要求支付滞纳金。8.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求赔偿并可选择解除合同。第九条争议解决9.1如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同变更与终止10.1合同变更需双方书面同意。10.2合同终止：合同有效期满或双方协商一致，可提前终止合同。第十一条其他条款11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本协议自双方代表签字之日起生效，至工程验收合格且支付全部款项后终止。甲方：（签字并盖章）乙方：（签字并盖章）日期：日期：2025年专业的个人建房承包合同范文（二）个人建房承包合同甲方：（建房业主姓名）乙方：（建房承包商姓名）根据双方自愿，甲方委托乙方承包建设位于（建房地址）的私人住宅，经协商一致，就建房承包事宜达成以下合同：一、工程内容和范围：1.1乙方将按照甲方的需求和要求进行设计、施工及配套工作；1.2工程范围包括主体结构、水电安装、室内装修等；1.3工程总造价为（费用金额），具体费用构成详见附件一。二、工程进度和验收标准：2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并做到质量合格；2.2工程进度按照以下时间节点进行：2.2.1基础工程完成时间为合同签订后____天内；2.2.2主体结构封顶时间为合同签订后____天内；2.2.3内装修及设备安装完成时间为合同签订后____天内；2.3工程竣工验收合格后，由双方共同进行验收，并办理相关手续。三、费用支付：3.1甲方应按照约定支付工程款项，其中约定如下：3.1.1工程款项总额为（总金额）；3.1.2预付款：预付总款额的____%，即（预付金额），合同签订后____日内支付；3.1.3进度款：按照工程进度支付，具体支付时间为各进度节点完成后____日内；3.1.4竣工款：工程竣工验收合格后，甲方须在____日内支付竣工款，即（竣工金额）；3.2甲方应按时支付费用，并提供相应的支付凭证。四、工程质量和保修：4.1乙方应遵守相关的建筑、质量和安全规范，在法律法规允许范围内，确保工程质量；4.2工程竣工验收后，乙方提供免费保修期为____年，对工程设备及装修提供免费保修和维护服务；4.3甲方在保修期内发现建筑质量问题，应及时通知乙方，并提供必要的配合和协助；4.4甲方应妥善使用和维护房屋，不得因不正常使用导致质量问题的发生。五、违约责任：5.1若甲方未按时支付款项，按照逾期天数支付逾期费用，逾期费用为已逾期未支付金额的____%；5.2若乙方未按合同约定时间节点完成工程，每逾期____天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总费用的0.____%；5.3若乙方未按合同约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付相应的违约金。六、争议解决：本合同的解释和执行适用国家法律法规。若双方因本合同产生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法