2025农村私人建房建筑合同

合同编号：鉴于甲方需要建设农村私人住房，经双方友好协商，就建筑施工事宜达成如下协议：第一条建筑项目1.1建设项目名称：1.2建设项目地点：1.3建设规模及内容：1.4建筑标准及质量要求：第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价包括但不限于：设计费、材料费、施工费、管理费、利润及税金等。2.3合同价款支付方式：（1）甲方预付乙方工程款总额的30%；（2）工程进度达到预定阶段的70%时，支付乙方工程款总额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付乙方工程款总额的10%。第三条施工期限3.1乙方应按合同约定开始施工，并确保工程在年月日前竣工交付。3.2乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。第四条质量保证4.1乙方应严格按照国家和地方有关建筑工程的质量标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应承担一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责免费维修或更换。第五条权利义务5.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项，提供施工所需场地、水源、电源等条件。5.2乙方应按照合同约定进行施工，确保工程安全，保护环境，遵守相关法律法规。5.3甲方不得干预乙方的正常施工，不得无理拖欠工程款项。5.4乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。7.2合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：双方应在合同中明确声明遵守国家法律、法规，如发生违法行为，应承担相应法律责任。2.合同中的术语和名词应准确无误，避免产生歧义。解决办法：双方应在合同中明确定义专业术语和名词，确保理解一致。3.确保合同中的工程量和价格准确，避免后期争议。解决办法：双方应请专业人员进行工程量测算，并在合同中详细列明工程量和价格，如有争议，可请第三方专业机构进行鉴定。4.注意保护个人信息和商业秘密，避免泄露。解决办法：双方在合同中明确约定保护个人信息和商业秘密的责任和义务，违反者应承担相应责任。5.合同履行过程中，如遇不可抗力因素，应及时沟通，协商解决。解决办法：双方应在合同中约定不可抗力因素的定义和处理方式，共同承担风险。6.注意工程质量和安全，确保符合国家标准。解决办法：双方应明确工程质量和安全标准，乙方应严格按照标准施工，甲方应监督乙方履行合同。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务，委托乙方进行建设的一方。解释：甲方通常是房屋的所有者或使用权人，负责委托乙方进行房屋建设。2.乙方：指承担合同义务，为甲方提供建设服务的一方。解释：乙方通常是建筑公司或个人，负责按照甲方的要求完成房屋建设。3.合同价款：指双方约定的完成合同义务后，乙方应得的报酬。解释：合同价款包括工程款、设计费、材料费等各种费用。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行。5.工程质量：指工程符合国家规定的标准、规范和合同约定的程度。解释：工程质量包括工程的安全性、可靠性、使用功能等方面。6.质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。解释：质保期通常是合同约定的期限，自工程竣工交付之日起计算。应用场合：1.农村私人建房项目2.建筑施工合同签订3.建筑公司或个人与房屋所有者或使用权人之间的合同补充条款：1.甲方提供材料和设备的技术规格和质量标准。2.乙方施工人员的资质和施工方案。3.工程变更和增减项的处理方式。4.工程验收标准和程序。5.违约责任和赔偿方式。6.争议解决方式和法律适用。附件列表：1.甲方提供的房屋设计图纸和技术要求