建筑工程施工意向协议书范本

建筑工程施工意向协议书范本通用合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，包括但不限于建筑结构施工、装修工程、设备安装等]4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等具体参数]二、意向协议双方1.甲方（发包方）名称：[甲方公司全称]地址：[甲方公司详细地址]联系方式：[甲方联系人电话、邮箱等]2.乙方（承包方）名称：[乙方公司全称]地址：[乙方公司详细地址]联系方式：[乙方联系人电话、邮箱等]三、工程期限1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]正式开工。2.竣工日期：工程预计在[具体竣工日期]完成并交付使用。3.工期总日历天数：自开工日期起至竣工日期止，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或其他特殊情况，工期相应顺延。工期顺延需经双方协商一致，并以书面形式确认。四、工程质量与验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方在本协议中约定的质量标准。工程质量必须达到合格标准，保证结构安全、使用功能完善。2.工程验收程序：工程具备验收条件后，乙方应提前[X]天向甲方提交书面验收申请，并提交完整的工程验收资料。甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]天内组织相关人员进行初步验收。如初步验收发觉问题，乙方应在规定的时间内整改完毕，直至初步验收合格。初步验收合格后，甲方应在[X]天内组织相关部门和单位进行正式验收。正式验收应按照国家和地方有关规定及双方约定的验收标准进行。3.工程验收标准：工程施工质量应符合设计文件和施工图纸的要求，以及国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准。工程所用的材料、构配件和设备应符合国家和地方有关标准和规定，并有质量合格证明文件。工程的各项功能应满足设计要求和使用需求，如给排水、电气、通风等系统应运行正常。工程的外观质量应符合要求，无明显的质量缺陷和损坏。五、工程价款及支付方式1.工程总价：本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包括但不限于工程施工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.付款方式：本工程的付款方式采用分期付款的方式，具体如下：预付款：合同签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付工程总价的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。进度款：根据工程进度，乙方每月[X]日向甲方提交当月工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告和申请后[X]个工作日内进行审核，审核通过后在[X]个工作日内支付当月工程进度款的[X]%。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方在收到报告和资料后[X]个工作日内进行审核，审核通过后在[X]个工作日内支付至工程总价的[X]%。质量保证金：工程总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格之日起满[X]年后，如工程无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.付款时间节点：预付款的支付时间为合同签订后的[X]个工作日内。进度款的支付时间为甲方收到乙方提交的工程进度报告及付款申请并审核通过后的[X]个工作日内。竣工款的支付时间为甲方收到乙方提交的竣工结算报告及相关资料并审核通过后的[X]个工作日内。质量保证金的支付时间为工程竣工验收合格之日起满[X]年后的[X]个工作日内。六、工程变更1.工程变更的提出：甲方有权根据实际需要提出工程变更要求，乙方应积极配合并提供相关建议和方案。乙方在施工过程中如发觉设计文件存在缺陷或不合理之处，应及时向甲方提出工程变更建议。工程变更应符合国家和地方有关规定及双方约定的变更程序。2.工程变更的审批程序：工程变更提出后，乙方应填写《工程变更申请表》，详细说明变更的原因、内容、范围、工程量及造价等情况，并提交给甲方。甲方收到《工程变更申请表》后，应组织相关人员进行审核，审核通过后签署意见并加盖公章。如工程变更涉及到设计单位，甲方应将《工程变更申请表》转发给设计单位，设计单位应在规定的时间内出具设计变更文件。工程变更经甲方、设计单位、监理单位等相关部门和单位审批同意后，乙方方可组织实施。3.工程变更的价款调整：工程变更的价款调整应按照以下原则进行：合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核同意后执行。变更价格的确定应遵循公平、合理的原则，考虑市场价格波动、工程实际情况等因素。工程变更的价款调整应在工程变更实施前确定，如双方对价款调整存在争议，应按照本协议中约定的争议解决方式进行处理。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务按合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，保证乙方能够顺利进行施工。按时向乙方支付工程价款，如逾期支付，应按照本协议中约定的违约责任承担相应的责任。及时组织工程验收，如因甲方原因导致工程验收延误，应承担相应的责任。协助乙方协调与工程有关的外部关系，如与当地部门、周边居民等的关系。2.乙方责任与义务按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务，如逾期竣工或工程质量不符合要求，应按照本协议中约定的违约责任承担相应的责任。严格按照国家和地方有关规定及施工图纸进行施工，保证施工安全，如发生安全，应承担相应的责任。负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁和卫生，做到文明施工。按照合同约定的要求采购工程所需的材料、构配件和设备，并保证其质量符合要求。八、工程保险1.工程保险的办理：本工程的工程保险由[甲方/乙方]负责办理，保险费用由[甲方/乙方]承担。工程保险的种类包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等。工程保险的保险金额应根据工程的实际情况确定，保证能够覆盖工程的全部造价和可能产生的损失。2.保险费用的承担：如工程保险由甲方负责办理，保险费用由甲方承担。如工程保险由乙方负责办理，保险费用由乙方承担，但乙方应在工程报价中包含保险费用。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按合同约定向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，导致乙方无法正常施工，每逾期一天，应按工程总价的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按合同约定组织工程验收，每逾期一天，应按工程总价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如逾期竣工超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的标准，并承担由此产生的一切费用。如乙方返工或修理后仍达不到合同约定的标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按工程总价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。十、争议解决1.争议的解决方式：本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决的地点：本协议的争议解决地点为工程所在地的人民法院。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：本协议中所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后[X]天内以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。3.不可抗力的后果承担：如因不可抗力事件导致工程无法正常进行，工期相应顺延。如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应采取一切必要的措施减少损失的扩大。如因该方未采取必要的措施导致损失扩大，应承担相应的责任。如因不可抗力事件导致工程部分或全部毁损，双方应按照国家有关规定和本协议的约定协商处理。十二、协议的生效与终止1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议的终止条件：本工程竣工并经甲方验收合格，双方履行完本协议约定的全部义务后，本协议终止。如双方协商一致解除本协议，本协议自双方签订解除协议之日起终止。如因不可抗力事件导致本工程无法继续进行，双方协商一致后，本协议终止。十三、其他条款1.保密条款：双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.通知与送达：本协议项下的通知应以书面形式送达对方，通知的送达地址以本协议中约定的地址为准。如一方变更地址，应提前[X]天书面通知对方，否则视为未变更。通知送达的日期以对方签收日期为准，如通过邮寄方式送达，以邮件寄出之日起第[X]天视为送达日期。3.协议的份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.协议的附件：本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于工程施工图纸、工程预算书、工程质量保修书等。十四、附则1.术语解释：本协议中使用的术语，如无特别说明，其含义与国家和地方有关规定及建筑行业惯例相同。2.协议的修订：本协议的任何修订或补充应经双方书面协商一致，并签署相关