加油站场地租赁合同协议书范本

加油站场地租赁合同协议书范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为加油站场地的合法所有者，拥有对该场地的出租权。甲方应保证所提供的场地信息真实、准确、完整，并具备合法的出租手续。2.承租方（乙方）乙方为具有独立法人资格的企业或个人，具备租赁加油站场地的合法资格和能力。乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，并按时支付租金及其他相关费用。二、租赁场地基本情况1.加油站位置租赁的加油站场地位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.场地面积该场地占地面积为[具体面积]平方米，具体范围以场地红线图为准。3.场地设施场地内现有加油站相关设施，包括但不限于加油机、储油罐、站房等，设施的具体情况以双方现场确认的清单为准。三、租赁期限1.租赁起止时间本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租条款租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个月内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），租金按[月/季/年]支付。2.支付时间及方式乙方应在每[月/季/年]的第[X]个工作日之前，将当[月/季/年]的租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金条款乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。甲方应保证租赁场地的合法性及相关设施的正常使用。甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，但相关费用由乙方承担。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁期间的水电、物业等相关费用。乙方应合理使用租赁场地及相关设施，不得擅自改变场地用途及设施结构。如因经营需要进行改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应负责租赁期间场地的安全管理工作，制定并落实安全防范措施，如发生安全，应承担相应的责任。六、场地使用及管理1.场地使用规定乙方应按照租赁场地的规划用途使用场地，不得擅自改变用途。乙方不得在场地内存储易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事危及场地安全的活动。乙方应保持场地的整洁卫生，定期进行清理和维护。2.安全管理责任甲方应提供场地的相关安全资料，并协助乙方制定安全管理制度。乙方应建立健全安全管理体系，配备必要的安全设施和人员，保证场地的安全运营。如发生安全，双方应及时采取措施进行处理，并按照相关规定及时报告有关部门。双方应根据原因，按照各自的责任承担相应的损失。七、维修与保养1.场地维修责任甲方应负责租赁场地主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应负责租赁场地内设备设施的日常维修保养工作，并承担相应的费用。如设备设施出现重大故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。2.设备保养责任乙方应按照设备的使用说明书和相关规定，对设备进行定期保养，保证设备的正常运行。乙方应建立设备保养档案，记录设备的保养情况和维修记录。八、保险及赔偿1.保险购买要求乙方应在租赁期间为租赁场地及相关设施购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。乙方应将甲方列为保险合同的共同受益人。2.赔偿责任如因乙方原因导致租赁场地或相关设施发生损坏或灭失，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。如因第三方原因导致租赁场地或相关设施发生损坏或灭失，乙方应协助甲方向第三方进行索赔，索赔所得款项归甲方所有。九、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应根据法律法规的规定进行协商变更。2.解除条件如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变租赁场地用途或违反场地使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，赔偿甲方的损失。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。十、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定提供租赁场地或相关设施，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，同时承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或押金，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并按照实际逾期天数支付逾期利息。如乙方擅自解除本合同，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方的押金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。如乙方违反场地使用规定或安全管理责任，应按照实际损失向甲方进行赔偿，并承担由此引起的相关法律责任。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.诉讼或仲裁若调解不成，双方同意将争议提交至租赁场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。或者根据双方另行达成的仲裁协议，将争议提交至仲裁机构进行仲裁。十二、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[X]日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力影响持续超过[X]日，双方应协商解决合同的履行问题。十三、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第[X]日为准（以先到者为准）。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]如一方变更送达地址，应在变更后的[X]日内书面通知对方，否则视为未变更。十四、附则1.合同份数本合同一式两份，甲