房地产融资居间合同格式范文

房地产融资居间合同格式范文合同编号：__________甲方（委托人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（居间人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：电子邮箱：一、总则1.合同背景鉴于甲方有房地产融资的需求，乙方具备提供相关融资居间服务的能力和资源，双方经友好协商，达成如下协议。2.定义与解释在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“融资事项”指甲方通过乙方的居间服务，获得房地产项目融资的相关事宜。（2）“居间服务”指乙方为甲方提供的与融资相关的信息咨询、联络、协调等服务。（3）“融资方”指经乙方介绍，愿意为甲方的房地产项目提供资金的单位或个人。二、委托事项3.委托内容甲方委托乙方为其房地产项目寻找合适的融资方，并协助甲方与融资方进行沟通、协商，促成融资事项的达成。乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定合理的融资方案，并向甲方提供相关的咨询和建议。4.委托期限本合同的委托期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。在委托期限内，甲方不得擅自解除本合同或委托第三方提供与本合同约定相同或类似的服务。三、双方的权利和义务5.委托人的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和提出建议。（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息和相关资料，以便乙方能够顺利开展居间服务。（3）甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。（4）在融资事项达成后，甲方应按照本合同的约定向乙方支付居间服务费。（5）甲方应保守乙方提供的融资信息和资料的秘密，不得向第三方泄露。6.居间人的权利和义务（1）乙方有权根据本合同的约定获得居间服务费。（2）乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，积极寻找合适的融资方，并协助甲方与融资方进行沟通、协商。（3）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的融资信息和资料，并对其真实性、准确性和完整性负责。（4）乙方应保守甲方提供的房地产项目信息和相关资料的秘密，不得向第三方泄露。（5）乙方不得擅自将本合同的权利和义务转让给第三方。四、居间服务费及支付方式7.居间服务费的计算（1）居间服务费按照融资总额的[具体比例]计算。（2）如融资事项涉及多个阶段或多种融资方式，居间服务费应根据不同阶段和融资方式分别计算。8.居间服务费的支付时间和方式（1）甲方应在融资事项达成后[具体日期]内，向乙方支付居间服务费的[具体比例]作为预付款。（2）在融资资金全部到账后[具体日期]内，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费。（3）甲方应将居间服务费支付至乙方指定的银行账户，支付方式为[具体支付方式]。五、融资事项9.融资方案（1）乙方应根据甲方的房地产项目情况和融资需求，制定合理的融资方案。融资方案应包括融资额度、融资期限、融资利率、还款方式等内容。（2）乙方应在制定融资方案前，对甲方的房地产项目进行充分的调查和评估，保证融资方案的可行性和合理性。（3）乙方应根据甲方的意见和要求，对融资方案进行修改和完善，直至甲方满意为止。10.融资条件（1）融资方提出的融资条件应符合国家法律法规和相关政策的规定。（2）融资条件应包括融资额度、融资期限、融资利率、还款方式、担保方式等内容。（3）甲方应在收到融资方提出的融资条件后，及时进行评估和协商。如甲方对融资条件有异议，应及时与乙方沟通，由乙方协助甲方与融资方进行协商和调整。六、保密条款11.保密内容（1）双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息进行保密。（2）保密信息包括但不限于双方的商业计划、客户信息、财务报表、技术资料、合同文本等。12.保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[具体期限]止。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密信息。七、违约责任13.委托人的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方提供真实、准确、完整的房地产项目信息和相关资料，导致乙方无法顺利开展居间服务，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]。（2）如甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的居间服务费及违约金。（3）如甲方擅自解除本合同或委托第三方提供与本合同约定相同或类似的服务，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。14.居间人的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定为甲方提供居间服务，导致甲方无法获得融资或遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如乙方违反本合同的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方擅自将本合同的权利和义务转让给第三方，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决15.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、通知与送达17.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同首部约定的地址为准。18.送达的认定（1）如通知以信函方式送达，应以挂号信或特快专递的方式寄出，自寄出之日起第[具体天数]视为送达。（2）如通知以传真方式送达，应以传真发送成功的当日视为送达。（3）如通知以邮件方式送达，应以邮件发送成功的当日视为送达。十、合同的变更与解除19.合同的变更本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签署相关的变更或补充协议。变更或补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。20.合同的解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。（3）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、其他条款21.不可抗力（1）本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。（2）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的义务，该方应在不可抗力发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关的证明文件。在不可抗力影响消除后，双方应继续履行本合同的义务。22.合同的完整性本合同构成双方之间关于本合同主题事项的完整协议，取代之前双方之间的任何口头或书面协议、承诺或陈述。23.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、附则24.文本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。25.合同附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括