承包荒山协议书

承包荒山协议书合同编号：__________发包方（甲方）：[甲方单位名称/个人姓名]，地址：[甲方地址]，联系方式：[甲方电话]。承包方（乙方）：[乙方单位名称/个人姓名]，地址：[乙方地址]，联系方式：[乙方电话]。一、荒山基本情况1.荒山地理位置甲方将位于[具体省份][具体市县][具体乡镇][详细地址（如村组山）]的荒山发包给乙方。该荒山周边界限清晰，交通状况为[描述通往荒山的道路情况，如距离最近公路X公里，有简易道路可通行等]。2.荒山面积及四至范围经双方测量和确认，荒山面积为[X]亩。其四至范围为：东至[具体标志性地物或边界描述]；西至[具体描述]；南至[具体描述]；北至[具体描述]。此四至范围在实地已设置界桩或其他明确标识。二、承包用途1.约定用途范围乙方承包该荒山主要用于[列举允许的用途，如种植果树、发展林下经济（包括养殖家禽家畜，但需符合环保要求）、建设与农业生产相关的简易设施（如灌溉设施、仓储简易房等）]。乙方有权根据自身的经营规划和市场需求，在合法合规的前提下，对荒山进行合理开发利用。2.禁止用途规定乙方不得将荒山用于非农业建设用途，如建设永久性住宅、工业厂房等。严禁在荒山上进行非法采矿、取土、倾倒废弃物等破坏环境和损害土地资源的行为。三、承包期限1.起始日期本承包协议自[具体日期（年/月/日）]起生效。2.终止日期承包期限为[X]年，将于[具体日期（年/月/日）]到期终止。四、承包费用及支付方式1.承包费用金额经双方协商确定，荒山承包费用为每年[X]元/亩，总计每年承包费用为[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.费用支付时间与周期乙方应在每年的[具体日期（年/月/日）]之前支付当年的承包费用。承包期限内，费用支付周期为一年一付。3.支付方式说明乙方应通过[具体支付方式，如银行转账]将承包费用支付至甲方指定的账户。在支付时，乙方应注明“荒山承包费”字样以及年份等相关信息以便于甲方核对。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务(1)甲方权利①有权按照本协议约定收取承包费用。②有权监督乙方对荒山的使用情况，保证乙方按照约定用途进行开发利用，如发觉乙方有违反约定用途或损害荒山资源的行为，有权要求乙方限期整改或采取相应的措施制止。(2)甲方义务①在承包期限内，甲方应保证乙方对荒山的合法承包经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。②甲方应协助乙方处理在荒山承包经营过程中与周边村民、其他相关部门等可能产生的纠纷或协调关系，提供必要的便利条件，如提供与荒山相关的历史资料、土地权属证明等文件的复印件等。2.乙方权利与义务(1)乙方权利①在承包期限内，乙方享有对荒山的自主经营权，有权根据自身的经营计划和市场需求对荒山进行合理开发、利用和收益。②如遇国家政策调整或不可抗力等因素，导致乙方在荒山经营上遭受损失的，乙方有权依据相关法律法规和本协议约定，要求合理补偿或调整承包费用等。(2)乙方义务①按照本协议约定的时间和金额支付承包费用，不得拖欠。如逾期支付，应按照每日[X]%的标准向甲方支付违约金。②乙方应按照约定的用途范围对荒山进行开发利用，不得擅自改变用途。在开发过程中，应遵守国家相关法律法规，特别是关于土地管理、环境保护、森林资源保护等方面的规定。③乙方有义务对荒山的自然资源进行保护，包括但不限于土壤、植被、水资源等。在经营活动中，应采取有效的措施防止水土流失、森林火灾等自然灾害的发生。六、荒山开发与保护1.开发计划与要求(1)乙方应在本协议签订后的[X]个月内，向甲方提交荒山开发计划，包括但不限于开发阶段、项目布局、预期收益等内容。开发计划应符合国家相关产业政策和环保要求。(2)在开发过程中，乙方应采用科学合理的开发方式，如进行果树种植时，应根据土壤条件和气候特点选择适宜的品种，并按照相关种植技术规范进行栽培。对于建设与农业生产相关的简易设施，应保证其选址合理，不影响荒山的整体生态环境。(3)乙方如需对荒山进行大规模的开发建设（如新建灌溉系统、拓宽进山道路等），应提前[X]天书面通知甲方，并在获得甲方同意后方可实施。此类大规模开发建设还应符合当地的规划要求。2.资源保护措施(1)土壤保护：乙方应采取有效的土壤改良措施，如合理施肥、轮作等，防止土壤肥力下降。避免过度开垦和使用化学药剂，减少对土壤结构的破坏。(2)植被保护：乙方应保护荒山上现有的野生植被，不得随意砍伐和破坏。在进行种植等经营活动时，应优先选择本地适宜的植物品种，促进植被的多样性。对于新种植的树木和植被，应加强养护管理，提高成活率。(3)水资源保护：乙方应合理利用荒山上的水资源，不得过度开采。如需要修建蓄水设施，应保证其建设符合相关水利工程标准，避免对周边水资源环境造成污染或破坏。3.生态环境维护(1)乙方有义务维护荒山的生态平衡，在经营活动中应充分考虑对野生动物栖息地的影响。不得捕杀、贩卖国家保护的野生动物，应为野生动物提供必要的生存空间。(2)在开发过程中，应避免对山体、地貌造成不可逆转的破坏。对于施工过程中产生的土石方等废弃物，应按照相关规定进行妥善处理，不得随意倾倒。(3)乙方应积极配合当地和相关部门开展的生态环境监测、保护等工作，如按照要求提供相关数据和信息等。七、转包与转让1.转包规定(1)乙方在承包期限内，如需将部分或全部荒山转包给第三方，应提前[X]个月书面通知甲方，并提交转包合同副本给甲方备案。(2)转包合同的内容不得违反本协议的约定，特别是关于承包用途、承包期限、承包费用等关键条款。转包方应具备相应的经营能力和资质条件，且应继续履行乙方在本协议中的相关义务。(3)甲方在收到乙方的通知和转包合同副本后的[X]天内，有权对转包事项提出异议。如甲方无异议或在规定时间内未提出异议，则视为同意转包。2.转让条件与程序(1)乙方如需将荒山承包经营权转让给第三方，应满足以下条件：①转让行为应符合国家法律法规和政策的规定。②受让方应具备从事农业生产经营或荒山开发的能力和资质，且具有良好的信誉和财务状况。(3)转让程序：①乙方应提前[X]个月向甲方提出书面转让申请，说明转让的原因、受让方的基本情况等内容。②甲方在收到乙方的转让申请后，应在[X]天内进行审查。如甲方同意转让，乙方应与受让方签订转让协议，并将转让协议副本提交给甲方。③转让协议生效后，受让方应按照本协议的约定，承担乙方在本协议中的全部权利和义务。八、协议的变更与解除1.变更条件与程序(1)本协议的变更应基于以下条件：①国家法律法规或政策发生重大变化，影响到本协议的履行。②不可抗力事件导致本协议部分条款无法履行或需要调整。③经双方协商一致，认为有必要对协议中的某些条款进行修改。(2)变更程序：①如因上述第①或②种情况需要变更协议，一方应在得知相关情况后的[X]天内书面通知另一方，并提出变更的建议和理由。②双方应在收到通知后的[X]天内进行协商，就变更的内容达成一致意见后，签订书面的协议变更补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。③如双方无法就变更内容达成一致意见，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.解除情形与处理(1)本协议在以下情形下可以解除：①因不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，且双方在不可抗力事件发生后的[X]个月内无法就协议的继续履行达成一致意见。②乙方未按照本协议约定支付承包费用，逾期超过[X]个月，甲方有权解除本协议。③乙方违反本协议约定的承包用途，擅自将荒山用于禁止用途，且在甲方通知整改后的[X]个月内仍未改正的，甲方有权解除本协议。④甲方违反本协议约定，严重干涉乙方的正常经营活动，导致乙方无法继续履行本协议的，乙方有权解除本协议。(2)协议解除后的处理：①如因甲方原因解除协议，甲方应退还乙方已支付的当年未履行期间的承包费用，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时乙方在荒山上的合理投入（如种植的果树、建设的简易设施等），甲方应按照评估价值给予乙方相应的补偿。②如因乙方原因解除协议，乙方已支付的承包费用不予退还，乙方应在协议解除后的[X]天内将荒山交还给甲方。乙方在荒山上的投入，甲方不予补偿，乙方应自行处理，但不得对荒山造成破坏。九、违约责任1.甲方违约责任(1)若甲方未按照本协议约定保证乙方的承包经营权，如因甲方原因导致第三方对乙方的承包经营权提出异议或干扰乙方正常经营活动，甲方应承担因此给乙方造成的全部经济损失。(2)若甲方违反本协议约定，未履行协助乙方处理纠纷或提供相关文件资料等义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任(1)如乙方未按照本协议约定支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]个月的，除支付违约金外，甲方有权解除本协议，乙方已支付的承包费用不予退还，乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。(2)若乙方违反本协议约定的承包用途，擅自改变荒山用途或将荒山用于禁止用途，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议。(3)若乙方在荒山开发过程中，未按照本协议约定的开发计划和要求进行，或者未采取有效的资源保护措施和生态环境维护措施，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权按照情节轻重，扣除乙方当年承包费用的[X%X%]作为违约金，并有权解除本协议。十、争议解决方式1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]天内进行，双方应本着平等、互利、互谅的原则，寻求解决争议的办法。2.仲裁或诉