建筑工程预算编制

汇报人:可编辑2024-01-05建筑工程预算编制目录CONTENCT建筑工程预算概述建筑工程预算的编制方法建筑工程预算的编制步骤建筑工程预算的审查与控制建筑工程预算的调整与变更建筑工程预算的案例分析01建筑工程预算概述定义目的定义与目的建筑工程预算是指根据施工图纸、施工组织设计、现行定额、费用标准、地区材料市场价格和相关规定，预先计算和确定建设项目全部工程费用的技术经济文件。为投资者提供决策依据，为承包商确定投标报价，为施工企业进行成本控制和现场管理提供依据，为工程造价管理部门监督检查提供参考。01020304控制投资成本指导合同签订保障工程质量提高经济效益建筑工程预算的重要性准确的预算编制有助于确保施工材料和设备的合理采购，从而保证工程质量。在工程承包合同中，预算是确定合同价款的重要依据。合理的工程预算可以有效地控制投资成本，避免不必要的浪费。通过预算编制，企业可以更有效地利用资源，提高经济效益。0102030405国家法律法规设计图纸施工组织设计定额和费率标准材料市场价格相关法律法规和政策是编制工程预算的基本依据。施工图纸是计算工程量的基础资料。施工组织设计中的施工方案、施工方法等是确定定额和费率的依据。根据不同地区、不同行业的规定，选择适用的定额和费率标准。在预算编制中，需考虑当地材料市场的价格水平。建筑工程预算的编制依据02建筑工程预算的编制方法输入标题02010403单位估算法总结词：简单快捷详细描述：单位估算法的适用范围有限，因为它是基于单位面积或单位体积的造价指标来估算，对于不同工程的具体情况可能存在较大误差。总结词：适用范围有限详细描述：单位估算法是根据建筑工程的单位面积或单位体积的造价指标来估算整个工程预算的方法。这种方法简单快捷，适用于初步估算或概算。01020304总结词：精确度高单价法总结词：精确度高总结词：精确度高总结词：精确度高总结词：国际通用详细描述：工程量清单计价法是根据统一的工程量清单和有关定额来编制工程预算的方法。这种方法国际通用，适用于国际工程招标和投标。总结词：透明度高详细描述：工程量清单计价法要求招标人提供详细的工程量清单，投标人根据清单自主报价，这种方法透明度高，有利于公平竞争。工程量清单计价法03建筑工程预算的编制步骤收集工程勘察报告、地形测量图、施工图纸等相关资料，了解施工现场的地质、环境条件。核实施工图纸，了解设计意图和工程特点，以便更准确地计算工程量。调查现行建设工程项目的预算定额和费用标准，以便更好地编制预算。收集资料与现场勘查010203根据当地市场行情和施工企业实际情况，确定人工、材料、机械台班单价。了解材料价格波动情况，预测未来市场价格趋势，合理确定材料价格。根据施工企业实际情况和施工组织设计要求，合理确定人工、材料、机械台班的消耗量。确定人工、材料、机械台班单价根据施工图纸和相关计算规则，计算各分项工程的工程量。注意计算精度和准确性，避免漏项和重复计算。在计算过程中，应结合实际情况和施工组织设计要求，合理确定工程量的计算方法。计算工程量套用定额单价，计算直接费01根据确定的定额和单价，逐项计算各分项工程的费用。02结合实际情况和市场行情，调整人工、材料、机械台班的单价。计算各分项工程的直接费，并汇总得到单位工程的直接费。03010203根据当地工程造价管理机构的规定，计取其他费用和税金等。结合施工企业的实际情况和市场行情，合理确定各项费用和税金的费率和计取基数。将直接费和其他费用汇总，得到单位工程的总造价。计取各项费用，汇总工程造价04建筑工程预算的审查与控制预算审查的必要性审查内容审查方法确保预算的合理性和准确性，预防成本超支和资源浪费。对工程量、单价、取费标准等进行审核，核实工程内容和费用是否符合设计要求。采用全面审查、重点审查、对比审查等方法，根据工程规模和复杂程度选择合适的审查方式。建筑工程预算审查预算控制的必要性控制措施控制方法建筑工程预算控制制定预算控制计划，对各项费用进行动态监控，及时调整偏差。采用成本分析、挣值分析等方法，对实际成本和预算进行对比分析，找出偏差原因并采取措施。确保项目按预算进行，防止实际成本超出预算。经验审查法指标对比法数学模型法分阶段审查与控制法建筑工程预算审查与控制的方法根据经验对预算进行审查和控制，适用于常规工程项目。将实际指标与历史或类似工程指标进行对比，找出偏差原因。利用数学模型对预算进行预测和控制，适用于大型复杂工程。将工程分为若干阶段，对每个阶段进行预算审查和控制，确保整体预算的合理性和准确性。05建筑工程预算的调整与变更80%80%100%建筑工程预算调整在建筑工程实施过程中，由于各种原因导致原预算不能继续适用，需要对原预算进行修改和补充，使其更符合实际情况的过程。建筑工程实施过程中，可能出现各种不可预见因素，如政策变化、市场价格波动、设计变更等，导致原预算不能继续适用。预算调整需要遵循一定的程序，包括提出调整申请、审查调整依据、确定调整方案、报批调整预算等步骤。预算调整的定义预算调整的原因预算调整的程序预算变更的定义在建筑工程实施过程中，由于各种原因导致原预算不能继续适用，需要对原预算进行修改和补充，使其更符合实际情况的过程。预算变更的原因建筑工程实施过程中，可能出现各种不可预见因素，如政策变化、市场价格波动、设计变更等，导致原预算不能继续适用。预算变更的程序预算变更需要遵循一定的程序，包括提出变更申请、审查变更依据、确定变更方案、报批变更预算等步骤。建筑工程预算变更123在处理建筑工程预算调整与变更时，应根据实际情况合理确定调整与变更的范围，避免不必要的浪费和损失。合理确定调整与变更范围在处理建筑工程预算调整与变更时，应对调整与变更的影响进行科学评估，以便更好地控制工程成本和进度。科学评估调整与变更的影响在处理建筑工程预算调整与变更时，应及时处理相关事宜，避免因处理不及时而影响工程进度和质量。及时处理调整与变更事宜建筑工程预算调整与变更的处理方法06建筑工程预算的案例分析合理规划、细致分析总结词在某住宅楼工程的预算编制过程中，首先需要对工程量进行准确估算，并根据施工图纸和施工组织设计进行详细分析。同时，需要考虑到材料价格波动、人工成本等因素，制定合理的预算方案。在预算编制过程中，还需要与设计、施工等各方密切配合，确保预算的准确性和合理性。详细描述案例一：某住宅楼工程的预算编制总结词全面审查、注重细节要点一要点二详细描述在某商业广场工程的预算审查过程中，需要对工程量、材料价格、人工成本等进行全面审查。同时，需要注重细节，如对施工图纸的准确性、材料规格和品牌等进行核实。此外，还需要对施工组织设计进行审查，确保施工过程中的成本控制。通过全面细致的审查，可以发现并纠正预算编制中的误差和不合理的部分，提高预算的准确性和可靠性。案例二：某商业广场工程的预算审查总结词动态控制、及时调整详细描述在某桥梁工程的预算控制过程中，需要采用动态控制的方法，及时掌握工程进展情况和成本支出情况。当发现实际