二零二五年度住宅转租管理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅转租管理协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅转租描述1.住宅信息住宅名称：______住宅地址：______住宅面积：______平方米住宅用途：______住宅租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转租条件乙方同意按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定，继续履行原租赁合同约定的各项义务。乙方在转租期间，应保证住宅的完好，不得擅自改变住宅的结构和用途。二、租金与支付方式1.租金金额乙方每月应支付租金______元，租金支付方式为______。2.支付时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交房与退房1.交房乙方应在租赁期限届满前______天将住宅交还给甲方，并保证住宅的完好。2.退房乙方在租赁期限届满或提前终止租赁时，应提前______天通知甲方，并按照原租赁合同约定办理退房手续。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时交付住宅或提供相关设施，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元违约金。乙方如擅自改变住宅结构或用途，应承担由此产生的全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的住宅进行管理和监督，确保乙方遵守租赁合同和本协议的约定。有权在乙方违反租赁合同或本协议约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除租赁关系。义务：向乙方提供必要的转租管理服务，包括但不限于协助乙方签订租赁合同、处理租赁纠纷等。保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常转租活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同的约定，进行住宅的转租活动。有权在租赁期限内，合理使用住宅，并保持住宅的完好。义务：严格按照租赁合同的约定，履行转租义务，不得擅自改变住宅的结构和用途。在转租期间，负责住宅的日常管理和维护，确保住宅的安全和卫生。六、租赁期限与续租1.租赁期限本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期限届满前，如双方同意续租，应在租赁期限届满前______个月（具体时长）书面通知对方。续租的具体条款由双方另行协商一致后签订补充协议。七、租金与支付方式1.租金金额乙方每月应向甲方支付租金______元，租金支付方式为______。2.支付时间乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供转租管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故解除租赁关系，应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反租赁合同或本协议约定，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。二零二五年度住宅转租管理协议九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年