二零二五年度养老社区认购协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老社区认购协议甲方（认购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、认购项目描述1.项目名称与内容项目名称为______，内容包括但不限于养老社区的建设、运营和服务。项目的具体内容应符合国家相关法律法规和甲方特定的养老需求。2.认购条件甲方认购的项目应具备相关审批手续和合法合规的资质证明。甲方应具备完全民事行为能力，并能够承担认购项目的相关责任和义务。二、认购数量与价格1.认购数量甲方认购的项目数量为______（单位）。实际认购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.认购单价与总价认购项目的单价为______元/（单位）。本协议认购总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际认购数量和相应单价结算为准。三、认购时间与地点1.认购时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成认购手续。对于后续认购（如有）的项目，甲方应根据项目进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成认购。2.认购地点甲方完成认购手续的地点为______（详细地址）。四、交付与使用1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将认购项目交付给甲方。对于后续交付（如有）的项目，乙方应根据项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。2.使用条件甲方在收到认购项目后，应按照项目规定的用途和使用条件进行使用。甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和项目管理制度。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方开发的养老社区进行验收，如发现项目不符合要求，有权要求乙方整改或解除认购协议。有权根据养老需求的变化调整认购数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成认购手续，并按照协议约定支付认购款项。为乙方提供必要的配合，如提供相关个人信息和资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付养老社区后，有权要求甲方按照约定支付认购款项。如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和标准交付养老社区。对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、项目验收1.验收方式乙方在项目交付前应对养老社区进行自检，确保项目符合协议要求。甲方在收到养老社区后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的项目名称、内容、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方认购总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的养老社区服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有养老社区服务交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付认购总价的尾款，即认购总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付认购款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除认购协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、合同违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或标准交付养老社区，每逾期一天，应按照认购总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的养老社区服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的养老社区服务，并按照认购总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本认购协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本认购协议的组成部分，具有与本认购协议同等的法律效力。2.解除除本认购协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本认购协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本认购协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本认购协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行认购协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决认购协议的履行问题，如变更认购协议内容或解除认购协议等。十一、争议解决1.协商本认购协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在认购协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于认购价格、养老社区设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自认购协议签订之日起至认购协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、认购协议生效与有效期1.生效本认购协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本认购协议有效期自生效之日起至双方权利义务