2025年度房地产租赁合同解除书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产租赁合同解除书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因描述根据甲方与乙方签订的《2025年度房地产租赁合同》，双方经协商一致决定解除该合同。具体原因如下：______（详细说明解除原因，如：乙方违反合同约定、房屋存在严重质量问题、不可抗力等）。2.通知要求双方应于本解除书签订之日起______个工作日内，通过书面形式向对方发送解除合同的正式通知。二、租赁物返还与费用结算1.租赁物返还乙方应在收到甲方解除合同通知之日起______个工作日内，将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。2.费用结算乙方应支付截至合同解除之日止的租金、物业费、水电费等费用。具体金额双方另行协商确定。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合合同约定的租赁房屋，或提供房屋存在严重质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付______元（具体金额）的违约金。2.乙方违约责任若乙方违反合同约定，如擅自改变房屋结构、逾期支付租金等，乙方应承担违约责任，向甲方支付______元（具体金额）的违约金。四、其他约定1.合同解除后，双方应立即终止一切与租赁房屋相关的交易活动。2.本解除书经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期满或合同解除时收回房屋，并要求乙方腾退。义务：在租赁期内，保证房屋的正常使用，不得随意改变房屋结构。按照合同约定，向乙方提供必要的维修服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，有权按照合同约定使用房屋。有权要求甲方履行合同约定的维修义务。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。六、租赁物维护与损坏1.维护责任乙方应对租赁房屋进行合理维护，保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.损坏赔偿乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应按照实际损失赔偿甲方。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后的______个工作日内给予答复。八、合同解除与终止1.合同解除甲方：房屋被依法征收、征用或因不可抗力导致无法继续租赁；乙方：因个人原因需要搬离租赁房屋，且提前______个月通知甲方。2.合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，租赁关系终止。九、合同的变更与解除1.变更本解除书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本解除书的组成部分，具有与本解除书同等的法律效力。2.解除除本解除书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本解除书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本解除书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本解除书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行解除合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决解除合同的履行问题，如变更解除内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本解除书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本解除书过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁房屋信息、解除原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自本解除书签订之日起至解除书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本解除书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本解除书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_