智慧房屋装修设计施工总包合作协议

智慧房屋装修设计施工总包合作协议合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：鉴于甲方拥有房屋装修设计施工项目，乙方具备相应的装修设计施工资质和经验，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就智慧房屋装修设计施工项目达成如下合作协议：第一章项目概述1.1项目名称：智慧房屋装修设计施工总包项目1.2项目地点：____市____区____路____号1.3项目规模：____平方米1.4项目内容：房屋装修设计、施工及配套设施设备采购安装第二章权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方负责提供项目所需的设计图纸、施工图纸及其他相关资料。2.1.2甲方按照合同约定支付乙方工程款项。2.1.3甲方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。2.1.4甲方应协助乙方办理相关施工手续。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方负责根据甲方提供的设计图纸、施工图纸进行施工。2.2.2乙方应按照合同约定的质量、进度、安全等标准进行施工。2.2.3乙方应遵守相关法律法规，保证施工过程中的安全和环保。2.2.4乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关资料。第三章工程款项3.1甲方支付乙方工程款项，按照以下比例分期支付：3.1.1合同签订后5个工作日内，支付工程总价款的10%作为预付款。3.1.2工程进度达到50%时，支付工程总价款的40%。3.1.3工程进度达到80%时，支付工程总价款的30%。3.1.4工程验收合格后，支付工程总价款的20%作为质保金。3.2乙方开具正规发票，甲方按照合同约定的付款方式支付工程款项。第四章工程质量与验收4.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准及甲方要求。4.2乙方应按照合同约定的工程进度进行施工，保证工程按时完成。4.3工程验收合格后，甲方按照合同约定支付质保金。4.4工程验收合格后，甲乙双方共同签署工程验收报告。第五章违约责任5.1若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价的10%。5.2若乙方施工质量不符合国家相关标准及甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。5.3若甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之一。5.4双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章工程变更与调整6.1若甲方在工程进行中提出变更或调整设计、施工方案，乙方应根据甲方的要求进行相应的变更或调整。6.2乙方在接到甲方变更或调整通知后，应在3个工作日内提出书面回复，明确变更或调整的内容、影响及费用。6.3由于变更或调整导致的工程量、费用、工期的变化，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.4工程变更或调整部分，应按照补充协议约定的价格和付款方式执行。第七章工程保修7.1乙方在工程验收合格后，应提供为期两年的保修服务。7.2保修范围包括但不限于施工范围内的装修工程、配套设施设备。7.3保修期间，若甲方发觉质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内派员进行维修。7.4保修期内，乙方应保证维修及时、高效，且不得影响甲方正常使用。第八章安全生产与环保8.1乙方应严格执行国家及地方安全生产法规，保证施工过程中的人身安全和财产安全。8.2乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染环境。8.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。8.4乙方应建立健全安全生产责任制度，明确各岗位人员的安全生产职责。第九章信息保密9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密、技术秘密等。9.4若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章合同的终止和解除10.1合同履行期间，如发生以下情况之一，双方均可书面通知对方终止或解除合同：10.1.1双方协商一致。10.1.2不可抗力因素导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正。10.2合同终止或解除后，双方应按照合同约定办理已完工程结算和保修事宜。10.3合同终止或解除后，除法律法规另有规定外，已支付款项不予退还。10.4合同终止或解除不影响双方在合同履行过程中产生的债权债务关系的处理。第十一章争议解决11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十二章违约赔偿12.1若一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应向对方支付违约赔偿金。12.2违约赔偿金应包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、合理费用及利息。12.3双方另有约定的，从其约定。12.4违约赔偿金的计算方式、支付时间和方式，由双方在补充协议中明确。第十三章合同的修改和补充13.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字或盖章确认。13.2修改和补充的条款应视为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。13.4合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。第十四章合同的生效和终止14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的有效期为____年，自生效之日起算。14.3合同期限届满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，并签订书面续约协议。14.4合同的终止和解除按照本合同第十章的规定执行。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。15.2双方应相互尊重，平等合作，共同维护良好的合作环境。15.3双方应加强沟通和协作，保证合同的顺利履行。15.4本合同的未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。签字部分：