二零二四年度体育场馆建设与运营管理合同3篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE51PAGE51RESUMERESUME二零二四年度体育场馆建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条体育场馆建设2.1建设规模及标准2.2建设地点2.3建设周期2.4建设投资及资金筹措第三条运营管理3.1运营管理模式3.2运营管理期限3.3运营管理费用3.4运营管理内容第四条合同价款及支付方式PAGE51PAGE514.1合同总价款4.2支付方式及期限4.3价款调整机制第五条合同履行及验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4验收标准及程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件PAGE51PAGE518.2合同解除条件8.3变更和解除的程序第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让后果第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力后果的处理第十二条合同的有效期和终止12.1合同有效期12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条附则PAGE51PAGE5113.1合同的签订、修改和解除13.2合同的附件13.3合同的生效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2丙方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××体育场馆管理有限公司定义：指具有独立法人资格，依法成立并有效存在的体育场馆管理公司，负责体育场馆的建设和运营管理。1.2乙方名称：×××城市建设发展有限公司定义：指具有独立法人资格，依法成立并有效存在的城市建设发展公司，负责体育场馆建设过程中的施工、监理等工作。1.3丙方名称：×××体育赛事运营有限公司定义：指具有独立法人资格，依法成立并有效存在的体育赛事运营公司，负责体育场馆运营管理期间的各种赛事活动组织、推广等工作。第二条体育场馆建设PAGE51PAGE512.1建设规模及标准甲方根据实际需要，确定体育场馆的建设规模为×××平方米，建设标准应符合国家相关体育场馆建设标准和规范。2.2建设地点体育场馆建设地点位于×××地，具体位置由甲方提供，并办理相关土地使用权手续。2.3建设周期体育场馆的建设周期为自合同签订之日起至竣工交付使用之日止，预计建设周期为×××个月。2.4建设投资及资金筹措体育场馆的建设总投资为×××万元，甲方负责筹集建设资金，并按照合同约定的比例支付给乙方。第三条运营管理3.1运营管理模式体育场馆的运营管理采用甲方、乙方、丙方共同参与的模式，各方按照合同约定分别承担相应的职责和义务。3.2运营管理期限PAGE51PAGE51体育场馆的运营管理期限为自竣工交付使用之日起至合同约定的终止日期止，预计运营管理期限为×××年。3.3运营管理费用体育场馆的运营管理费用包括人员工资、设备维护、场地租赁等，具体费用由甲方、乙方、丙方按照合同约定共同承担。3.4运营管理内容运营管理内容包括但不限于场馆的日常维护、赛事组织、广告招商、票务管理、观众服务等。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款体育场馆建设的合同总价款为×××万元，具体金额按照合同约定的价格计算。4.2支付方式及期限甲方应按照合同约定的付款计划，通过银行转账等方式向乙方支付合同价款。4.3价款调整机制合同价款的调整应遵循公平、合理的原则，具体调整机制按照合同约定的条款执行。第五条合同履行及验收PAGE51PAGE515.1甲方义务甲方应按照合同约定，提供建设场地、办理相关手续、支付合同价款等。5.2乙方义务乙方应按照合同约定，负责体育场馆建设的施工、监理、交付使用等工作。5.3丙方义务丙方应按照合同约定，负责体育场馆运营管理期间的各种赛事活动组织、推广等工作。5.4验收标准及程序体育场馆的验收应按照国家相关标准和规范进行，验收程序包括初验、复验、终验等环节。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任PAGE51PAGE51乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构选择仲裁解决的，仲裁机构为×××仲裁委员会；选择诉讼解决的，管辖法院为×××人民法院。7.3诉讼管辖如甲方、乙方、丙方在合同中未约定诉讼管辖，则按照合同履行地人民法院管辖。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应向其他各方提出书面变更请求，经各方协商一致后，签订书面变更协议。PAGE51PAGE518.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，各方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，其他各方协商一致解除合同。8.3变更和解除的程序（1）提出书面请求；（2）其他各方协商一致；（3）签订书面变更协议或解除协议；（4）按照变更协议或解除协议约定履行相关义务。第九条合同的转让9.1转让条件任何一方如需转让合同权利义务，应向其他各方提出书面转让请求，并经其他各方同意。9.2转让程序（1）提出书面转让请求；（2）其他各方同意转让；（3）签订书面转让协议；PAGE51PAGE51（4）按照转让协议约定履行相关义务。9.3转让后果合同转让后，转让方不再享有原合同权利义务，受让方享有原合同权利义务。第十条保密条款10.1保密内容各方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理PAGE51PAGE51因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商，根据实际情况采取减轻损失的措施。第十二条合同的有效期和终止12.1合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为×××年。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满；（2）各方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，各方协商一致终止合同；（4）一方严重违约，其他各方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定履行后合同义务，包括但不限于结算、清理、交接等。第十三条附则13.1合同的签订、修改和解除合同的签订、修改和解除应遵循国家相关法律法规，并由各方签署书面协议。PAGE51PAGE5113.2合同的附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的生效条件合同自各方签字或盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2丙方的其他约定丙方如与其他方有特殊约定，应在本合同中予以明确，并经甲方、乙方同意。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定或经各方同意，参与合同履行、提供服务或协助解决合同争议的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围PAGE51PAGE51第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、金融服务等，以及其他各方认为需要参与的单位和个人。第二条第三方介入程序2.1第三方选择2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方具备履行相关义务的能力和条件；（2）第三方介入不违背本合同的约定；（3）各方协商一致同意第三方介入。2.3第三方介入程序（1）各方协商一致选择第三方；（2）签订书面第三方介入协议；（3）第三方按照协议约定履行相关义务；（4）各方对第三方履行情况进行监督和评价。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关义务，并承担因履行不当导致的损失责任。PAGE51PAGE513.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据合同约定、行业标准及市场行情等因素确定，并在第三方介入协议中明确。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间是委托关系，第三方应独立承担责任，甲乙方不承担第三方履行不当产生的损失。第四条第三方介入对合同其他各方的影响4.1第三方介入不影响甲乙丙各方之间的权利义务关系，各方仍应按照本合同约定履行义务。4.2第三方介入不影响本合同的解除、终止条件和违约责任，各方应按照本合同约定处理合同争议。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入变更如需变更第三方，各方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入解除如需解除第三方介入，各方应协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更和解除的程序第三方介入的变更和解除应遵循本合同约定的变更和解除程序。PAGE51PAGE51第六条第三方介入的保密义务6.1第三方保密义务第三方应对本合同履行过程中获知的各方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同履行之日起算，至合同终止或解除之日止。第七条第三方介入的不可抗力7.1不可抗力认定第三方因不可抗力导致无法履行义务的，应立即通知其他各方。7.2不可抗力后果处理第三方因不可抗力导致无法履行义务的，应根据实际情况采取减轻损失的措施，并按照本合同约定处理合同争议。第八条第三方介入的合同争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构PAGE51PAGE51选择仲裁解决的，仲裁机构为×××仲裁委员会；选择诉讼解决的，管辖法院为×××人民法院。第九条附则9.1第三方介入协议第三方介入协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2附件第三方介入协议附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3生效条件第三方介入协议自各方签字或盖章之日起生效。第十条其他约定10.1各方其他约定除本合同及第三方介入协议外，各方还可另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入协议具有同等法律效力。10.2第三方其他约定第三方如与其他方有特殊约定，应在本合同及第三方介入协议中予以明确，并经甲方、乙方同意。第三部分：其他补充性说明和解释PAGE51PAGE51说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的建设设计方案，包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等，并应符合国家相关标准和规范。附件二：体育场馆建设施工图纸详细要求和说明：本附件应包括体育场馆建设的施工图纸，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、机电施工图等，并应符合国家相关标准和规范。附件三：体育场馆建设合同价款明细表详细要求和说明：本附件应详细列明体育场馆建设的合同价款，包括工程量清单、综合单价、工程总价等，并应明确支付方式及期限。附件四：运营管理方案详细要求和说明：本附件应包括体育场馆的运营管理方案，包括但不限于运营管理模式、运营管理期限、运营管理费用等，并应明确各方运营管理的内容和责任。附件五：第三方介入协议PAGE51PAGE51详细要求和说明：本附件应包括与第三方介入相关的协议，包括但不限于第三方的选择、第三方介入的条件、第三方介入程序、第三方责任及限额等，并应明确第三方与甲乙方的关系。附件六：合同价款支付凭证详细要求和说明：本附件应包括合同价款的支付凭证，包括但不限于支付凭证的格式、支付方式、支付期限等。附件七：合同履行监督报告详细要求和说明：本附件应包括合同履行过程中的监督报告，包括但不限于工程进度报告、质量报告、安全报告等。附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包括合同变更的相关协议，包括但不限于变更的内容、变更的理由、变更的程序等。附件九：合同解除协议详细要求和说明：本附件应包括合同解除的相关协议，包括但不限于解除的条件、解除的程序、解除后的处理等。附件十：保密协议详细要求和说明：本附件应包括保密协议，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。附件十一：不可抗力证明文件PAGE51PAGE51详细要求和说明：本附件应包括不可抗力的证明文件，包括但不限于不可抗力的认定、不可抗力后果的处理等。附件十二：合同争议解决协议详细要求和说明：本附件应包括合同争议解决的协议，包括但不限于争议解决方式、争议解决机构、诉讼管辖等。附件十三：合同转让协议详细要求和说明：本附件应包括合同转让的相关协议，包括但不限于转让的条件、转让的程序、转让后的处理等。附件十四：第三方评估报告详细要求和说明：本附件应包括第三方的评估报告，包括但不限于第三方对合同履行情况的评估、对合同争议的鉴定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定履行支付义务，包括但不限于迟延支付、部分支付、不支付等。示例说明：甲方未能在约定的支付期限内支付合同价款，构成违约行为。2.乙方未按约定履行建设义务，包括但不限于工程质量不符合标准、工程进度严重滞后、施工安全不符合要求等。PAGE51PAGE51示例说明：乙方建设的体育场馆工程质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方整改或重新建设。3.丙方未按约定履行运营管理义务，包括但不限于赛事组织不力、场馆管理不善、服务不符合标准等。示例说明：丙方未能在约定的期限内组织一场赛事，构成违约行为。4.各方未按约定履行保密义务，包括但不限于泄露商业秘密、技术秘密等。示例说明：甲方泄露了乙方提供的技术资料，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.各方未按约定处理不可抗力事件，包括但不限于未及时通知、未采取减轻损失的措施等。示例说明：甲方未能在不可抗力事件发生后的第一时间通知其他各方，并未能采取措施减轻损失，构成违约行为。1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，各方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。3.PAGE51PAGE51违约方的违约行为导致合同履行困难，各方有权要求违约方采取补救措施，并追究其违约责任。4.各方在合同中约定了违约金的计算方式，按照约定的方式计算违约金。5.各方在合同中约定了损失赔偿的计算方式，按照约定的方式计算损失赔偿。全文完。二零二四年度体育场馆建设与运营管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条体育场馆建设2.1建设内容2.2建设地点2.3建设标准2.4建设时间PAGE51PAGE51第三条运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理期限3.3运营管理费用第四条合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同履行期限5.1建设期限5.2运营管理期限第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点PAGE51PAGE517.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的继承和转让9.1继承条件9.2转让条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务PAGE51PAGE51第十三条附件13.1建设图纸13.2运营管理方案13.3其他重要文件第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××体育场馆有限公司定义：甲方是体育场馆的建设方和所有方，负责提供建设场地和资金，并按照合同约定履行相关义务。1.2乙方名称：×××体育场馆运营管理有限公司定义：乙方是甲方的专业体育场馆运营管理公司，负责体育场馆的建设、运营及维护，并按照合同约定履行相关义务。1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司定义：丙方是甲方指定的体育场馆建设施工方，负责体育场馆的建设施工，并按照合同约定履行相关义务。PAGE51PAGE51第二条体育场馆建设2.1建设内容：根据附件一《体育场馆建设方案》，体育场馆包括但不限于比赛场地、训练场地、观众席、停车场、配套设施等。2.2建设地点：位于×××市×××区×××路×××号，占地面积约为××××平方米。2.3建设标准：体育场馆应符合《×××体育场馆建设标准》及相关法律法规的规定，并满足甲方的运营需求。2.4建设时间：自合同签订之日起，丙方应在××××年内完成体育场馆的建设。第三条运营管理3.1运营管理范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理，包括但不限于赛事策划、赛事执行、票务销售、广告招商、场馆维护等。3.2运营管理期限：自体育场馆正式对外开放之日起，乙方应至少进行××年的运营管理。3.3运营管理费用：乙方向甲方支付的运营管理费用为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），用于支付乙方在运营管理期限内的运营管理成本。第四条合同金额及支付方式PAGE51PAGE514.1合同金额：本合同总金额为人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。4.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付时间，向乙方支付合同金额。4.3支付时间：甲方应在本合同签订后××个工作日内，向乙方支付合同金额的50%；剩余的50%作为绩效考核奖金，在运营管理期限届满时，根据双方约定的绩效考核结果支付。第五条合同履行期限5.1建设期限：自合同签订之日起，丙方应在××××年内完成体育场馆的建设。5.2运营管理期限：自体育场馆正式对外开放之日起，乙方应至少进行××年的运营管理。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。6.2乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。6.3PAGE51PAGE51丙方违约责任：如丙方未能按照本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。第七条争议解决7.1争议解决方式：如合同各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同的签订地为×××市×××区×××路×××号。7.3争议解决时效：如合同各方在履行本合同过程中发生争议，自争议发生之日起××个月内未能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除（1）经合同各方协商一致，为了适应法律、法规、政策的变化，需要对本合同相关条款进行调整；（2）经合同各方协商一致，为了满足体育场馆运营的实际需要，需要对本合同相关条款进行修改。（1）合同各方协商一致解除；（2）合同各方履行了本合同约定的解除程序；（3）合同各方满足了本合同约定的解除条件。PAGE51PAGE51第九条合同的继承和转让9.1继承条件：本合同的有效期届满或者合同解除后，合同的权利义务自动转让给继承人。（1）转让方应当提前书面通知其他合同各方；（2）转让方与受让方协商一致，并取得其他合同各方的书面同意；（3）转让不得违反本合同的任何条款，包括但不限于合同的履行期限、义务等。第十条保密条款10.1保密内容：合同各方应当保守本合同的内容以及与本合同有关的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：合同各方应当承担保密义务的期限为本合同有效期限届满后×年。10.3违约保密责任：如合同各方违反本保密条款，应当承担违约责任，赔偿因此给其他合同各方造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2PAGE51PAGE51争议解决：如合同各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方权利和义务：甲方应当按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于支付合同款项、提供建设场地等。12.2乙方权利和义务：乙方应当按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于完成建设、进行运营管理等。12.3丙方权利和义务：丙方应当按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于完成建设施工、保证建设质量等。第十三条附件13.1建设图纸：详见附件一，附件一为本合同的组成部分。13.2运营管理方案：详见附件二，附件二为本合同的组成部分。13.3其他重要文件：详见附件三，附件三为本合同的组成部分。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：本合同于××年××月××日在×××市×××区×××路×××号签订。14.2签订地点：本合同的签订地点为×××市×××区×××路×××号。PAGE51PAGE51第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与体育场馆建设与运营管理过程中的其他各方，包括但不限于咨询顾问、技术支持、保险机构、赞助商等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于体育场馆建设的技术咨询、运营管理的咨询服务、赛事活动的赞助与推广、保险保障等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：甲方、乙方和丙方应在本合同约定的范围内，按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，选择合适的第三方进行合作。2.2第三方介入条件：第三方应具备相关资质、能力和良好信誉，并满足本合同约定的技术、服务、质量等要求。第三条第三方介入的责权利划分3.1第三方责任：第三方应按照本合同约定和第三方与甲方、乙方、丙方的具体协议，提供相应的服务，并保证服务质量符合合同要求。3.2第三方权利：第三方有权按照本合同约定和第三方与甲方、乙方、丙方的具体协议，获取相应的报酬和服务保障。3.3PAGE51PAGE51甲方、乙方和丙方的权利和义务：甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于支付第三方服务费用、提供必要的信息和支持等。第四条第三方介入的协调与管理4.1协调机制：甲方、乙方和丙方应建立第三方介入的协调机制，确保第三方能够顺利开展工作，并及时解决第三方介入过程中出现的问题。4.2管理责任：甲方、乙方和丙方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合本合同约定和第三方与甲方、乙方、丙方的具体协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的服务内容、风险程度和合同约定等因素确定。5.2第三方责任限额的调整：甲方、乙方和丙方应根据第三方介入实际情况，及时调整第三方责任限额，并通知其他合同各方。5.3第三方责任限额的承担：第三方应承担不超过约定责任限额的责任，对于超过责任限额的部分，第三方不承担责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1PAGE51PAGE51变更条件：如因特殊情况需要变更第三方，甲方、乙方和丙方应协商一致，并按照本合同约定的变更程序进行。6.2解除条件：如因第三方原因需要解除与第三方的合同，甲方、乙方和丙方应协商一致，并按照本合同约定的解除程序进行。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲方、乙方和丙方有权要求第三方改正或赔偿损失。7.2甲方、乙方和丙方违约处理：如甲方、乙方和丙方未按照本合同约定履行其义务，应向第三方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：如合同各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地为×××市×××区×××路×××号。8.3争议解决时效：如合同各方在履行本合同过程中发生争议，自争议发生之日起××个月内未能解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条其他约定PAGE51PAGE519.1甲方、乙方和丙方应与第三方签订具体的服务协议，明确双方的权利义务和责任限额等事项。9.2甲方、乙方和丙方应按照本合同约定，及时支付第三方服务费用，并保证支付的金额和时间符合服务协议的约定。9.3甲方、乙方和丙方应遵守相关法律法规，保护第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方的商业秘密、技术秘密等。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如合同各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方服务协议：详见附件四，附件四为本合同的组成部分。11.2其他相关文件：详见附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设方案PAGE51PAGE51详细要求和说明：本附件详细描述了体育场馆的建设内容、建设地点、建设标准以及建设时间等关键信息。建设内容包括但不限于比赛场地、训练场地、观众席、停车场、配套设施等。建设地点位于×××市×××区×××路×××号，建设标准应符合《×××体育场馆建设标准》及相关法律法规的规定，并满足甲方的运营需求。建设时间自合同签订之日起，丙方应在××××年内完成体育场馆的建设。附件二：运营管理方案详细要求和说明：本附件详细描述了乙方作为甲方的专业体育场馆运营管理公司，如何进行体育场馆的日常运营管理，包括但不限于赛事策划、赛事执行、票务销售、广告招商、场馆维护等。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲方、乙方和丙方与第三方签订的具体服务协议，用于明确双方的权利义务和责任限额等事项。具体包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求、报酬支付、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：PAGE51PAGE51甲方如未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未按时支付合同款项、未提供约定的建设场地等，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付合同款项，则构成违约行为，甲方应根据违约金条款向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时完成建设、未能提供约定的运营管理服务等，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成建设，则构成违约行为，乙方应根据违约金条款向甲方支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：丙方如未能按照本合同约定履行其义务，包括但不限于未能按时完成建设施工、未能保证建设质量等，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内完成建设施工，则构成违约行为，丙方应根据违约金条款向甲方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定：PAGE51PAGE51第三方如未能按照双方具体服务协议的约定提供服务，或服务质量不符合要求，应向甲方、乙方或丙方支付违约金，具体违约金金额根据具体服务协议的约定确定。示例说明：如果第三方未能按照服务协议约定提供服务，则构成违约行为，第三方应根据违约金条款向甲方、乙方或丙方支付违约金。全文完。二零二四年度体育场馆建设与运营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条体育场馆建设2.1建设内容2.2建设地点2.3建设期限2.4建设标准第三条运营管理3.1运营管理范围PAGE51PAGE513.2运营管理期限3.3运营管理费用第四条投资与融资4.1投资金额4.2融资方式4.3投资回报第五条技术与服务5.1技术支持5.2服务质量5.3技术培训第六条营销与推广6.1营销策略6.2广告宣传6.3赞助商合作第七条安全保障7.1安全管理7.2应急预案7.3保险事宜PAGE51PAGE51第八条合同的履行与监督8.1履行期限8.2履行地点8.3监督机构第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点11.3适用法律第十二条保密条款12.1保密内容PAGE51PAGE5112.2保密期限12.3泄露后果第十三条合同的生效、无效与终止13.1生效条件13.2无效条件13.3终止条件第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××体育发展有限责任公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条体育场馆建设2.1PAGE51PAGE51建设内容：根据甲方要求，乙方负责新建一个包含足球场、篮球场、网球场、游泳馆等设施的体育场馆。2.2建设地点：××省××市××区××路××号2.3建设期限：自合同签订之日起，共计24个月，即2年2.4建设标准：按照我国相关体育场馆建设标准和规范进行建设，确保场馆质量达到优良等级。第三条运营管理3.1运营管理范围：乙方负责体育场馆的日常运营管理工作，包括票务、场地租赁、活动策划等。3.2运营管理期限：自体育场馆正式开业之日起，共计20年。3.3运营管理费用：乙方在合同签订后30日内向甲方支付人民币X万元作为运营管理费用。第四条投资与融资4.1投资金额：甲方预计投资总额为人民币X万元。4.2融资方式：甲方负责寻找合适的融资渠道，为体育场馆的建设提供资金支持。4.3投资回报：甲方预计投资回报率为%，具体回报方式如下：4.3.1乙方每年向甲方支付运营管理费用的%；4.3.2场馆经营利润的%归甲方所有。PAGE51PAGE51第五条技术与服务5.1技术支持：乙方负责为体育场馆提供专业技术支持，包括场馆设施的维护保养、活动策划等。5.2服务质量：乙方应确保提供的服务质量满足甲方的要求，并按照甲方制定的服务标准进行服务。5.3技术培训：乙方负责为甲方提供相关技术人员培训，确保甲方掌握场馆的运营管理技能。第六条营销与推广6.1营销策略：乙方负责制定并实施体育场馆的营销策略，包括广告宣传、活动策划等。6.2广告宣传：乙方负责在合同签订后30日内完成体育场馆的广告宣传工作，包括线上线下广告投放、宣传物料制作等。6.3赞助商合作：乙方负责与赞助商进行合作谈判，并签订赞助合同，确保场馆运营的资金支持。第八条合同的履行与监督8.1履行期限：双方应按照合同约定的时间表和进度完成各自的权利和义务。8.2PAGE51PAGE51履行地点：体育场馆建设地点，即××省××市××区××路××号。8.3监督机构：甲乙双方共同设立一个监督小组，负责对合同履行情况进行监督。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，若遇特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，若遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应通过书面协议，并由双方盖章确认。第十条违约责任10.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。10.3违约赔偿：违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任。第十一条争议解决11.1PAGE51PAGE51争议方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议地点：争议解决的地点为××省××市××区人民法院。11.3适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十三条合同的生效、无效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2无效条件：合同的任何一条约定若被视为无效，不影响其他条款的效力。13.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止。第十四条其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可通过附加条款进行补充约定。14.2PAGE51PAGE51补充协议：双方就合同内容进行修改或补充时，应签订补充协议，并经双方盖章确认。14.3附件清单：本合同附件包括体育场馆设计方案、运营管理方案等，附件清单详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商、政府机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其行为产生的后果承担责任。2.2第三方资格：第三方应具备合同约定的资格和能力，如相关许可证、资质证书等。第三条第三方介入程序3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应合同。3.2第三方合同：第三方与甲乙双方签订的合同应符合本合同的约定，并不得违反法律法规。PAGE51PAGE51第四条第三方义务4.1履行合同：第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的顺利履行。4.2合规经营：第三方应遵守相关法律法规，合法经营，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为合同金额的20%。5.2责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制适用于合同约定的范围内，不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。第六条第三方违约处理6.1违约处理：第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约金：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。第七条第三方解除合同7.1解除条件：第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除合同。PAGE51PAGE517.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并办理相关手续。第八条第三方与甲乙方的关系8.1独立主体：第三方为独立主体，与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。8.2责任划分：第三方与甲乙双方之间的权利义务划分，应以第三方与甲乙双方签订的合同为准。第九条第三方信息披露9.1信息披露